Решение по делу № 2-47/2018 ~ М-19/2018 от 16.01.2018

Дело №2-47/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                         26 января 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

с участием истца Гончаровой Н.Ф.,

представителя ответчика гаражно–строительного кооператива №1 г. Курчатова Тарасова В.В., действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Надежды Федоровны к Гончарову Игорю Алексеевичу и гаражно-строительному кооперативу №1 г. Курчатова о признании права собственности на 1\2 долю гаража в порядке наследования и признании права собственности на 1\2 долю гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Гончарову И.А. и ГСК №1 г.Курчатова о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ее мужем ФИО2, который являлся членом ГСК-1 <адрес>, был построен спорный гараж; они им постоянно пользовались, однако право собственности на него в установленном законом порядке за собой не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры и земельные участки. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец Гончарова Н.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала и суду пояснила, что спорный гараж был построен на совместные денежные средства ее и супруга ФИО2 Спорным гаражом они пользовались как своим собственным, платили членские взносы. В принятии наследства у нотариуса ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Ответчик Гончаров И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Согласно полученной телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал, указав, что на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика - ГСК №1 г.Курчатова Тарасов В.В. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении Государственного акта на земельный участок ГСК №» ГСК-1 г.Курчатова под строительство гаражей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 10,07 га, расположенный в коммунально-складской зоне г.Курчатова.

Согласно справке ГСК-1 г.Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, построен на личные средства ФИО2, который являлся членом ГСК №1 г.Курчатова с 1991 года. Задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из основного строения и двух подвалов, год постройки 1991.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 25.01.2018 года №46-0-1-170/4002/2018-480. Курчатовское отделение Курского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (сообщение от 23.01.2018 года №12).

Согласно плана расположения гаражей ГСК – 1 г. Курчатова гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах земельного участка ГСК-1 г. Курчатова, предоставленного в постоянное бессрочное пользование.

Статья 256 ГК РФ, а также статья 33 СК РФ устанавливают, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Режим совместной собственности означает, что имущество принадлежит супругам без выделения долей (пункт 2 статьи 244 ГК РФ). Режим совместной собственности распространяется на имущество, нажитое супругами во время брака, при этом оно может быть оформлено на одного из супруга. Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ, а также статьей 39 СК РФ устанавливается презумпция равенства долей супругов. В случае смерти одного из супругов необходимо определить долю супругов и разделить имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Гончарова Н.Ф. являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный гараж является совместным имуществом супругов ФИО2 и Гончаровой Н.Ф., а потому Гончаровой Н.Ф. принадлежит на праве собственности ? доли указанного имущества. Отсутствие государственной регистрации не изменяет природу возникших правоотношений в части владения гаражом на праве собственности. Таким образом, за истцом следует признать право собственности на ? доли гаража в порядке совместно нажитого в браке имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2 наследниками являются его супруга Гончарова Н.Ф. и сын Гончаров И.А. (копия свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Из наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что наследство на доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельные участки № и №, расположенные по адресу: <адрес> приняла Гончарова Н.Ф.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Гончарова Н.Ф. приняла часть наследства после смерти ФИО2, что в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ означает принятие наследником всего причитающегося наследства. Гончаров И.А. принимать наследство на спорный гараж не желает и отказывается от причитающейся ему доли в наследстве, против удовлетворения исковых требований не возражает. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гончаровой Н.Ф. подлежащими удовлетворению, признав за ней право собственности в порядке наследования на ? доли гаража № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и с учетом принадлежности ей ? доли в совместно нажитом имуществе, следует признать за истицей право собственности на весь объект недвижимости.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на гараж подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Надежды Федоровны к ФИО4 и гаражно-строительному кооперативу №1 г. Курчатова о признании права собственности на 1\2 долю гаража в порядке наследования и признании права собственности на 1\2 долю гаража удовлетворить.

Признать за Гончаровой Надеждой Федоровной право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Гончаровой Надеждой Федоровной на гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      М.В. Ковалёва