Решение по делу № 2-1020/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-1020/14 г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25 » марта 2014 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Ледяевой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» «Созвездие» к Афониной ФИО1, Меркурьевой ФИО2, Афониной ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» «Созвездие» обратилось в суд с иском к ответчикам Афониной Т.А., Меркурьевой А.А., Афониной Е.А. проживающим по адресу: <адрес>, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>., расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, но систематически не в полном объеме вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги. Период задолженности определен истцом с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о дне слушания дела.

    Ответчики Афонина Т.А., Меркурьева А.А., Афонина Е.А.. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию имущества, в соответствии с его долей, является обязательным.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками указанной квартиры согласно выписке из лицевого счета и домовой книги (л.д.6-7), несут ответственность за своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными доказательствами – справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (л.д.8-10)

Доказательствами, подтверждающими оплату ответчиками жилищно-коммунальные услуги за спорный период, суд не располагает.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Таким образом, суд находит, что исковые требования в части возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждающее оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной статьей ГПК РФ расходы на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В обоснование требования о возмещении расходов на услуги представителя в сумме <данные изъяты>., суду представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ г. и доверенность от имени истца, выданной на имя представителя от <данные изъяты> г., сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд полагает указанную сумму завышенной, поскольку доказательств, выполнения работ представителем по настоящему делу, на указанную сумму, истцом не представлено. Акт выполненных работ отсутствует. С учетом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание, что представитель оформил исковое заявление, собрал необходимые письменные документы, предоставлял консультации доверителю, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» «Созвездие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Афониной ФИО6, Меркурьевой ФИО4, Афониной <данные изъяты> в пользу ОАО Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» «Созвездие»:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

- пени в сумме <данные изъяты>

- расходы на услуги представителя в сумме 3 <данные изъяты>

- государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зарипова Э.Р.