Решение по делу № 2-3388/2014 ~ М-3037/2014 от 19.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года               г. Самара

Судья Железнодорожного районного суда г. Самара Дудова Е.И.,

с участием истца Никитиной Н.А.,

представителя истца Боярова В.В.,

при секретаре Свиридове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никитина Н.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма лица, не являющегося родтвенником нанимателя, в обосновании иска указала, что ФИО1, в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец проживает совместно с нанимателем в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя (гражданской жены), что подтверждается: регистрацией истца по данному адресу, ведением общего хозяйства, единого семейного бюджета. Признание истца членом семьи нанимателя необходимо для заключения договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся родственниками нанимателя, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма только в судебном порядке. На основании изложенного, истец просила признать Никитина Н.А. членом семьи ФИО1 являющегося нанимателем договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Никитина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать вместе с ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в данной квартире и проживает в данном жилом помещении. С ФИО1 она вела совместное хозяйство, намеривались зарегистрировать брак. Близкие родственники у ФИО1 умерли, похоронами ФИО1 занималась сама. После смерти она также проживает в данной квартире, оплачивает за коммунальные услуги.

Представитель истца Бояров В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента по управлению имуществом городского округа Самара не явился, извещались надлежащим образом (л.д. 60), не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие, представили отзыв (л.д. 62-64), в котором указали, что Департамент является наймодателем спорного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Отношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения регулируются главой 35 ГК РФ. Истец не представил доказательства, подтверждающие родственные отношения с ФИО1. Отсутствуют доказательства ведения общего хозяйства истца с нанимателем (ФИО1) спорного жилого помещения, то есть, то, что совместно приобретались с нанимателем: продукты питания, лекарства, бытовые товары для дома, мебель, производили вместе текущий ремонт, вели совместное хозяйство. Истец не представила доказательств того, что оплата за коммунальные услуги осуществлялась своевременно и из расчета всех граждан, пользующихся этими услугами. Так же в материалах дела отсутствуют письменные доказательства, свидетельствующие о намерении умершего нанимателя, ФИО1, вселить истца в качестве члена семьи в спорное жилое помещение. На основании изложенного, просили суд в удовлетворении исковых требований Никитиной Н.А. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма лица, не являющегося родственником нанимателя – отказать.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО8 показала, что она работает вместе с Никитиной Н.А. в <данные изъяты> Знает Никитину Н.А. на протяжении 10 лет. ФИО1 был другом мужа свидетеля. Никитина Н.А. и ФИО1 жили как муж и жена, проживали вместе по адресу: <адрес> в двухкомнатной квартире, планировали зарегистрировать брак. Никитина Н.А. и ФИО1 вели совместное хозяйство и единый бюджет, покупали предметы домашнего обихода.

Допрошенный свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что Никитину Н.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 вместе работал в <данные изъяты>. ФИО1 и Никитина Н.А. вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, они проживали по адресу: <адрес> в двухкомнатной квартире. Он часто бывал у них в гостях. ФИО1 называл Никитину Н.А. своей женой, он считал их мужем и женой. Он был на похоронах ФИО1, которые организовала Никитина Н.А.

В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО10 показала, что она проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Никитина Н.А. приехала к нему из <адрес> Свидетель часто бывала у них в гостях, они семьями ездили отдыхать на природу, на дачу. ФИО1 и Никитина Н.А. хотели зарегистрировать брак, они жили как муж и жена, делали ремонт в квартире на <адрес>, вели совместное хозяйство.

Выслушав истца и представителя истца, свидетелей, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Положения ст. 70 ЖК РФ предусматривают согласие наймодателя на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, при этом наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно Выписки из реестра объект недвижимости <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения ФИО3 горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заключен с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которому Наймодатель предоставляет Нанимателю (ФИО1) и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 10-12), с выдачей паспорта жилого помещения и акта сдачи жилого помещения (л.д. 13, 14).

Согласно справки из ГУП ФИО4 области <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Никитина Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основным квартиросъемщиком является ФИО1, квартира не приватизированная (л.д. 42).

Судом установлено, что наниматель вышеуказанной квартиры ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что свидетельство о смерти выдано Никитиной Н.А., проживающей : <адрес> (л.д. 38).

Установлено, что брак между ФИО1 и Никитиной Н.А. не был зарегистрирован.

Совместное проживания единой семьей с нанимателем ФИО1, ведения истцом Никитиной Н.А. с ним совместного хозяйства и наличие общего бюджета подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 Кроме того, из материалов дела следует, что Никитина Н.А. во время проживания единой семьей с ФИО1 в зарегистрированном браке с другим лицом не состояла. Установлено, что ранее Никитина Н.А. состояла в зарегистрированном браке с ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями из отдела ЗАГС г.о. Жигулевск управления ЗАГС Самарской области (л.д. 46-47).

Факт проживания Никитиной Н.А. в спорной квартире подтверждается следующими представленными доказательствами: договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного Никитиной Н.А. с <данные изъяты>» на предоставление права Абонента на просмотр телевизионных программ по адресу: <адрес> (л.д. 74); договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного Никитиной Н.А. с <данные изъяты> по замене водопровода, канализации, сантехники (замена РХГВ, установка счетчиков, смесителей и др.) в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 75, 76); договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Никитиной Н.А. приобретен диван в спорную квартиру (л.д. 78, 79).

Согласно представленным квитанциям по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, начислялись и оплачивались коммунальные услуги на двух человек до смерти нанимателя ФИО1, а после его смерти на одного человека (л.д. 81-86). После смерти ФИО1 истец также надлежащим образом производит оплату за содержание и коммунальные услуги спорного жилого помещения, задолженности не имеет, что подтверждается представленной справкой (л.д. 49).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истец Никитина Н.А. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя с согласия нанимателя спорного жилого помещения, как член его семьи, факт вселения истца в спорную квартиру, совместного проживания единой семьей с нанимателем ФИО1, ведения с ним совместного хозяйства и наличие общего бюджета подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей, проживание Никитиной Н.А. в спорном жилом помещении носило постоянный характер, при этом доказательств наличия оснований для запрета со стороны наймодателя для такого вселения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Никитиной Н.А. о признании истца членом семьи нанимателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые Никитина Н.А. – удовлетворить.

Признать Никитина Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья     <данные изъяты>             Е.И. Дудова

<данные изъяты>

<данные изъяты>