Решение по делу № 2-53/2016 (2-955/2015;) ~ М-1020/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 15 февраля 2016 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

При секретаре Нахаёнок Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/16 по иску администрации Лермонтовского сельского поселения к Захарову В. И., Иванишко Т. И., Иванову В. П., Иванову В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я. о признании права собственности на земельные доли

У с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что Постановлением мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 г. в общую долевую собственность участникам АОЗТ «Лермонтовское» в количестве 1399 человек в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий. В числе пайщиков указаны ответчики: Захаров В. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Иванишко Т. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Иванов В. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Иванов В. Т. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ивашкова О. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ивашкова С. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Исаенко А. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Максимова О. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Молоцило Д. Я. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) о признании право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции. Земли бывшего АОЗТ «Лермонтовское» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:172, площадь 40 959 985 кв.м, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Лермонтовское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом о земельном участке от «02» ноября 2015 г. № 3800/601/15-582136. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики: не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Лермонтовского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:172. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от «02» ноября 2015 г. № 3800/601/15-582136. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:172 были выделены 11 земельных участков, на 9 из которых были зарегистрированы права. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 7 октября 2008 г. № 69-ОЗ «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Из газеты Куйтунского района «Отчий край» от 24 января 2013 г. усматривается, что в нем было опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на официальном сайте сети «Интернет» Лермонтовского сельского поселения (httр://аdm-1егmontov.ги/), на информационных щитах, расположенных на территории МО «Лермонтовское сельское поселение» по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, п. Лермонтовский, ул. Ленина, д. 1. Данный список состоял из 1405 участников долевой собственности. В него включены и ответчики. С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 25 апреля 2013 г. общем собрании дольщиков АОЗТ «Лермонтовское» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Лермонтовского сельского поселения от 30 июля 2013 г. № 46 был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Лермонтовского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать за муниципальным образованием Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: Захарову В. И., Иванишко Т. И., Иванову В. П., Иванову В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я. о признании право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:172, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Лермонтовское», общей площадью 40 959 985 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 72 гектара.

В судебном заседании представитель администрации Лермонтовского сельского поселения глава администрации исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Захарова В. И., Иванишко Т. И., Иванова В. П., Иванова В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я. по ордеру адвокат Решетников Д.А., назначенный по определению суда, исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд.

    Согласно п.1 ст. 12.1. 101-ФЗ земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 12.03.09 г. № 8-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что согласно постановления мэра Куйтунского района Иркутской области №434 от 7 октября 1994 года Захарову В. И., Иванишко Т. И., Иванову В. П., Иванову В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я. о признании право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения земельные доли в количестве каждому по 8,0 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 8,0 га, местоположение Иркутская область Куйтунский район АОЗТ «Лермонтовское». Выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2015 года № 38/011/002/2015-665 на 95 земельные участки были зарегистрированы права.

Администрацией Лермонтовского сельского поселения был составлен список граждан, имеющих право на земельную долю.

24 января 2013 года в «Отчий край» был опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    По мнению суда, земельные доли указанных лиц правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку они не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах возможно признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на имя Захарова В. И., Иванишко Т. И., Иванова В. П., Иванова В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я..

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Лермонтовского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие Захарову В. И., Иванишко Т. И., Иванову В. П., Иванову В. Т., Ивашковой О. П., Ивашковой С. Ф., Исаенко А. Н., Максимовой О. И., Молоцило Д. Я. о признании право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:172, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Лермонтовское», общей площадью 40 959 985 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 72 гектара.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.

Решение не вступило в законную силу.