Решение по делу № 2-1125/2015 от 03.09.2015

2-1125/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 24 сентября 2015 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Матюшенко Ю.Ф., с участием истца Селезневой З.И., представителя истца Габдульбарова Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой З.И. к Администрации городского поселения "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Селезнева З.И. обратилась в суд с иском к администрации ГП "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен квартиры <Адрес>, признанной непригодной для проживания.

В судебном заседании истец и её представитель настаивали на удовлетворении предъявленных требований.

Ответчик в заседание суда представителя не направил, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к слудующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ).

Установлено, что квартира <Адрес> на основании ордера <Номер> от <Дата> была предоставлена Селезневой (А.) З.И. по договору социального найма. Совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи был вселен Ф.И.О., умерший <Дата>.

По заключению межведомственной комиссии по вопросам использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Микунь" от <Дата> <Номер> <Адрес> в <Адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Данные жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч.1 ст.89 ЖК РФ).

При этом в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма должны быть предоставлены вне очереди.

Поскольку проживание в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу жизни и здоровья граждан, а по имеющимся в деле сведениям истец другого жилья не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ обязан вне очереди предоставить Селезневой З.И. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Предоставление гражданам жилого помещения в связи в связи с невозможностью использования имеющегося жилого помещения по назначению (ст.86-88 ЖК РФ) носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (ст.89 ЖК РФ).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры <Адрес> составляет .... кв.м., следовательно, предоставляемое истцу жилое помещение по общей площади должно быть равнозначным.

При таком положении иск Селезневой З.И. к администрации ГП "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Селезневой З.И. – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения «Микунь» предоставить Селезневой З.И. по договору социального найма на состав семьи из одного человека жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры в черте города Микунь общей площадью не менее .... кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

	А.Е. Ермаков