Решение по делу № 2-603/2019 ~ М-599/2019 от 25.10.2019

    Дело № 2-603/2019

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 декабря 2019 года                                                            пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего                                - судьи Брындя М.А.,

    при секретаре                                                 - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миколаенко С.А. к администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник», Миколаенко А.Ф., третье лицо; Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлению к ответчикам о признании права собственности на ? долю овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 975,4кв.м., кадастровый №№.

    Иск мотивирован тем, что истцу, как лицу имеющему право на имущественный пай КСП «Плодопитомник», согласно протоколу заседания комиссии по реформированию КСХП «Плодопитомник» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, было выделено в счет имущественного пая ? долю овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на ? долю указанного овощехранилища, истцу разъяснено, что зарегистрировать право невозможно, поскольку не представлены документы подтверждающие отчуждение права на имущественный пай от Миколаенко А.Ф. в пользу истца. Заключенный договор дарения имущественного пая в настоящее время утерян.

        Истец в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

    Представитель администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

    Представитель ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Миколаенко А.Ф. в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает, подтверждает, что право на имущественный пай, принадлежавшее на основании свидетельства РК №№ от ДД.ММ.ГГГГ был передан им в результате дарения Миколаенко С.А.

        Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

        Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        Вопросы выделения в натуре имущества из паевого фонда коллективных сельскохозяйственных предприятий были урегулированы Законом Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» N 2114-XII от 14 февраля 1992 года, Указом Президента Украины «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» N 62/2001 от 29 января 2001 года, Порядком определения размеров имущественных паев членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и их документального удостоверения, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 года N 177, Порядком распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Приказом Министерства аграрной политики Украины N 62 от 14 марта 2001 года, а также Рекомендациями по передаче имущества паевого фонда реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия в общую долевую собственность и организации управления таким имуществом, утвержденными Приказом Министерства аграрной политики Украины N 96 от 6 апреля 2001 года, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений.

        В соответствии со статьей 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» N 2114-XII от 14 февраля 1992 года, имущество предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам.

В силу части 2 статьи 9 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» N 2114-XII от 14 февраля 1992 года, пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии.

Согласно пунктам 13, 14 Порядка определения размеров имущественных паев членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и их документального удостоверения, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 года N 177, имущественный пай члена предприятия документально подтверждается свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена предприятия по образцу, согласно приложения, который выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия.

Деятельность предприятий, в том числе реорганизованных, на которых не завершился процесс паевания имущества, не осуществлено надлежащее оформление этого процесса и не реализованы права крестьян в соответствии с законодательством, регулировалась Порядком распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 г. № 62.

Согласно п. 5 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 г. № 62, составление (уточнение) перечней активов и обязательств предприятий осуществляется комиссией по организации решения имущественных вопросов, возникающих в процессе реформирования аграрного сектора экономики (далее - комиссия), в соответствии с Методикой уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 года N 177 «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора».

Пунктом 10 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 г. № 62, с целью реализации права собственности граждан на имущественные паи комиссия: определяет пользователей паевого фонда имущества реорганизованного предприятия, к которым перешли обязательства по выделению имущественных паев совладельцам. Основанием для определения пользователя являются: акты приема-передачи имущества при реорганизации КСП, раздельные (передаточные) балансы, инвентаризационные описи или установлен факт использования имущества паевого фонда; принимает от собственников имущества заявления на имя руководителя предприятия правопреемника (пользователя имущества) о способах использования принадлежащих им имущественных паев в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения; на основании заявлений формирует группы совладельцев, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в натуре в общую долевую собственность единым комплексом, и список лиц, которые приняли решение получить имущество в индивидуальную собственность; составляет список лиц, которые по разным причинам не приняли ни одного решения относительно распоряжения принадлежащими им имущественными паями (далее - невостребованные паи); для определения размеров имущественных паев членов реорганизованного предприятия и надлежащего оформления реализации их прав, по каждой из таких групп вычисляет: 1) общую стоимость имущественных паев, принадлежащих совладельцам, и общий процент этих паев в паевом фонде реорганизованного предприятия, который записывается в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат); 2) общую стоимость имущественных паев и общий процент паев лиц в паевом фонде реорганизованного предприятия, которые изъявили желание получить паи в индивидуальную собственность; 3) общую стоимость имущественных паев и общий процент невостребованных паев; определяет, исходя из уточненной величины паевого фонда реорганизованного предприятия и структуры паевого фонда, стоимость имущества по группам, отраженными в структуре паевого фонда.

В соответствии с п.п. 12 и 15 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 г. № 62, собрание совладельцев после рассмотрения предложений комиссии относительно определения размеров имущественных паев утверждают результаты распределения имущества паевого фонда и перечни имущества, выделяемого в натуре группам совладельцев. Выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, производится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее - Свидетельство), которое заверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Справкой ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» подтверждается, что 20.05.1996 совхоз «Нижнегорский плодопитомник» преобразован в КСХП «Плодопитомник» согласно решению Нижнегорской райгосадминистрации АР Крым №246 от 20.05.1996; 01.06.2000 КСХП «Плодопитомник» реорганизован в предприятие ООО «Плодопитомник» согласно решению общего собрания, протокол № 1 от 15.01.2000; 02.02.2015 ООО «Плодопитомник» переименован в ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» согласно решению общего собрания учредителей от 25.11.2014 (л.д.37).

    Согласно протоколу собрания совладельцев имущественных паев бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «Плодопитомник» от 11.04.2002, общим собранием совладельцев, в том числе, утверждено Положение о комиссии по организации решения имущественных вопросов, которые возникают в процессе реформирования КСП «Плодопитомник» и состав комиссии, утвержден перечень имущества паевого фонда и утвержден список лиц, бывших членов КСП «Плодопитомник» имеющих право на имущественный пай и размеры уточненных индивидуальных паев (л.д.18-20).

    Согласно Положению о комиссии по организации решения имущественных вопросов, которые возникают в процессе реформирования КСП «Плодопитомник», утвержденного на собрании совладельцев имущественных паев, бывших членов КСП «Плодопитомник» протокол от 11.04.2002, комиссия формирует перечни имущества реорганизуемого предприятия, в том числе имущества паевого фонда (п. 4.3); составляет план распределения паевого фонда (п. 4.5); утверждает перечень имущества, подлежащего выдаче владельцам невостребованных имущественных паев (п. 4.9); вносит предложения относительно выделения группе лиц (отдельным лицам), являющимся собственниками паев, индивидуально определенных объектов из состава имущества реорганизованного предприятия и передачи их в совместную собственность (п. 4.13); проводит паевание имущества КСП (п. 4.16); организует передачу имущества КСП новым созданным предприятиям или членам КСП, вышедшим из состава КСП в индивидуальном порядке (п. 4.24). Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем (заместителем председателя) и секретарем комиссии (п. 15) л.д.21).

    Согласно перечню активов паевого фонда, утвержденного на собрании совладельцев имущественных паев, бывших членов КСП «Плодопитомник» протокол от 11.04.2002, под номером 6 значится овощехранилище в селе Зеленое (л.д.23-24).

    Согласно списку лиц, которые имеют право на имущественный пай КСП «Плодопитомник», утвержденного на собрании совладельцев имущественных паев, бывших членов КСП «Плодопитомник» протокол от 11.04.2002, в список включены, в том числе Миколаенко С.А. под номером 61 размер пая – 5035грн., Миколаенко А.Ф. под номером 252, размер пая - 10844 грн., о чем также свидетельствуют заверенные администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым копии свидетельств о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии РК под №№ и под №№, выданные 24.05.2002 и 22.05.2002 Нижнегорским поселковым советом на имя Миколаенко С.А. и на имя Миколаенко А.Ф. (л.д.29).

    Согласно справкам администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 27.07.2018 №№ и №№, в книге регистрации имущественных паев по порядковому номеру 326 за Миколаенко С.А. зарегистрирован сертификат №№ от 24.05.2002 размер пая – 5035грн; по порядковому номеру 76 за Миколаенко А.Ф. зарегистрирован сертификат №№ от 22.05.2002 размер пая – 10844грн. (л.д.30,31).

    В соответствии с нормами законодательства действующими, на территории Республики Крым на момент дарения ответчиком Миколаенко А.Ф. истцу имущественного пая действовало законодательства Украины.

    В соответствии с ч. 1 ст. 717 ГК Украины, по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

    Частью 2 статьи 718 ГК Украины предусматривалось, что подареными могут быть имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

    Согласно ч. 3 ст. 719 ГК Украины, договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущему заключается в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы настоящий договор есть ничтожным.

    Так, учитывая, что нормы действующего на тот момент законодательства не предусматривали нотариального удостоверения договора дарения имущественного права, а также пояснения ответчика Миколаенко А.Ф., о том, что он действительно заключал договор дарения в отношении принадлежащего ему свидетельства о праве на имущественный пай №№ серии РК в пользу истца, судом установлено, что истцу принадлежало два имущественных сертификата под №№ серии РК и №№ серии РК.

    В соответствии с выпиской из протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по реформированию КСХП «Плодопитомник» Нижнегорского района АР Крым, владелец имущественных сертификатов №№ и №№ серии РК Миколаенко С.А. обратилась в комиссию на предмет выделения ей в натуре ? части овощехранилища (4 камеры), расположенной на территории холодильника ООО «Плодопитомник» инвент. №№; комиссией решено выделить в счет имущественного пая владельцу имущественных сертификатов №№ серия РК Миколаенко С.А. ? часть овощехранилища (4 камеры), расположенного на территории холодильника, инв. №№, 1970 года постройки, стоимостью 13918 грн. (л.д.32).

    Согласно акту приема-передачи имущественного пая от 13.05.2011, во исполнение решения комиссии по реформированию КСХП «Плодопитомник», протокол №№ от 13.05.2011, комиссией переданы в удовлетворительном состоянии владельцу имущественных сертификатов №№,352 серия РК Миколаенко С.А. выделена в натуре ? часть овощехранилища (4камеры), расположенная на территории холодильника, инв. №№, 1970 года постройки на сумму 13918 грн. (л.д.33).

    Пунктом 8.1 Временного Положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства Юстиции Украины №7/5 от 07.02.2002, утратившим силу на основании приказа Министерства юстиции Украины от 14.12.2012 №1844/5, предусматривалось, что оформление права собственности на недвижимое имущество проводится с выдачей свидетельства о праве собственности по заявлению об оформлении права собственности на недвижимое имущество органами местного самоуправления, в том числе, физическим лицам или юридическим лицам, которые в случае прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица получили в собственность в установленном законодательством порядке недвижимое имущество юридического лица, которое прекращается.

    В соответствии с решением Нижнегорского поселкового совета АР Крым 18-й сессии 6-го созыва №361 от 25.10.2011, рассмотрев заявление Миколаенко, представленные документы, руководствуясь п. 8.1 указанного выше временного положения, Нижнегорский поселковый совет решил оформить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество ? части овощехранилища, расположенного в <адрес> на Миколаенко С.А.(п.1), КРП «БРТИ г.Джанкоя» поручено зарегистрировать в электронном реестре прав свидетельство о праве собственности за Миколаенко на ? часть овощехранилища (п.2 (л.д.34).

    Согласно справке ООО «Совхоз Нижнегорский плодопитомник» от 08.02.2018, ? часть овощехранилища (5 камер) инв. №№, расположенная на территории холодильника, учитывается на забалансовом счете, для выдачи на имущественные паи работников, получивших сертификаты в результате распаевания имущества КСХП «Плодопитомник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

    В соответствии с выпиской из ЕГРН зданию овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес> Б, присвоен кадастровый №№ (л.д.35-36).

    Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище с №№, расположенное по адресу: <адрес>Б, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.120).

    Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 11.11.2019 №№ право собственности по адресу: <адрес> не зарегистрировано, данный объект недвижимого имущества недвижимого имущества не инвентаризировался (л.д.128).

    Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище с КН №№, расположенное по адресу: <адрес>Б, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.120).

    Согласно справке администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – овощехранилище площадью 975,4кв.м. (КН №№, расположенное по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности Нижнегорского сельского поселения, администрация Нижнегорского сельского поселения не обращалась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с целью постановки на учет указанного здания как бесхозяйной вещи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество, а потому, считает возможным признать за истцом право собственности на ? долю овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес>Б.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за Миколаенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 975,4кв.м., кадастровый №№.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме 03.12.2019.

        Председательствующий: