Решение по делу № 02-1436/2018 от 01.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/2018

по иску фио к наименование организации о признании право собственности на машино-места

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на нежилые помещения: машино-место № 120, 121, 122, на 2 этаже, секция 1, расположенное по адресу: адрес, Кожухово, мкрн. 6-7-8, корп. 26/гараж, указывая, что дата между наименование организации и фио были заключены предварительные договора № 101092/12020-С, № 101092/12021-С и № 101092/12022-С с целью приобретения по окончанию строительства объектов в собственность. Истец оформление права собственности на указанные выше машино-места поручил Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания», о чем были заключенные договора поручения от дата № 201092/12021, № 2101092/12022 и № 2101092/12023. Свои обязательства по предварительным договорам по оплате Покупатель исполнила в полном объеме, оплатив за каждое место по сумма. По указанным выше предварительным договорам и договорам поручения права требования, принадлежащие фио уступлены истцу. и заключены договора уступки требования и перевода долга. Машино-места переданы в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем он лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования истца с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Представитель 3-го лица Товарищества на вере (Командитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Арбитражный управляющий фио в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица фио в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Согласно ст.6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» и ст.6.1 ГПК РФ каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что дата заключен Инвестиционно-строительный контракт между Правительством адрес и наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

В соответствии с протоколом от дата предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в наземном гараже-стоянке по строительному адресу: Кожухово, адрес, гаражный комплекс № 2, корп. 16, машино-место № 8 было распределено за наименование организации.

дата между наименование организации и наименование организации был заключен предварительный договор купли-продажи № 705512/2015-Г-Пр-СУ с целью передать в будущем в собственность наименование организации машино-место, расположенное по строительному адресу: адрес, гаражный комплекс № 2, корпус 16, секция 1, этаж № 1, № 8.

В соответствии с п.2.7 предварительного договора стоимость машино-места, подлежащая уплате покупателем, составляет сумма

дата наименование организации и Истец заключили договор уступки прав требования, в соответствии с которым наименование организации уступило, а Истец принял на себя в полном объеме права требования и обязательства по отношению к наименование организации, возникшие из предварительного договора № 705512/2015-Г-Пр-СУ от дата

Основной договор должен быть заключен не позднее, чем через 40 рабочих дней после государственной даты государственной регистрации Продавцом своего прав на собственности на вновь построенный объект недвижимости: машино-места, расположенные по адресу: адрес, Кожухово, мкр. 6-7-8, корп. 26/гараж, секция 1, этаж 2, № 120, 121, 122, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленной расписке истец полностью оплатил стоимость машино-мест в размере сумма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанные машино-места не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанные машино-места подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска в силу оплатил государственную пошлину в сумме сумма.

Пошлина от цены иска составляет сумма (от сумма + сумма + сумма 93 копейки=1 сумма).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца фио возврат государственной пошлины в сумме сумма, в силу ст.103 ГПК РФ довзыскать с ответчика в бюджет адрес пошлину в сумме сумма (пропорционально сумме от удовлетворенных исковых требований).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к наименование организации о признании права собственности на машино-место - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на:

- машино-место № 120, этаж (подвал), в помещении № I, по адресу: адрес, общей площадью 12,1 кв.м, кадастровый номер 77:03:телефон:3017.

- машино-место № 121, этаж (подвал), в помещении № I, по адресу: адрес, общей площадью 13,5 кв.м, кадастровый номер 77:03:телефон:3018;

- машино-место № 122, этаж (подвал), в помещении № I, по адресу: адрес, общей площадью 15,2 кв.м, кадастровый номер 77:03:телефон:3019.

Возникшее на основании данного решения право собственности фио подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Взыскать с наименование организации в пользу фио возврат государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

1