Решение от 19.01.2015 по делу № 2-127/2015 (2-1916/2014;) от 17.12.2014

Дело № 2-127/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года                         г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                Губка Н.Б.,

при секретаре                                                             Цверкун Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Коваленко Н.В. гражданское дело по иску Бессмертных Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Авторемонтник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бессмертных Ю.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Авторемонтник» (далее по тексту - СНТ «Авторемонтник») о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указав на то, что с 2014 года является членом СНТ «Авторемонтник», где ему в пользование предоставлен земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Полагает, что имеются основания для признания за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку он является членом СНТ, пользуется им.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Гаврилюк В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Ковалева Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бессмертных Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДАТА №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Сосновского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Авторемонтник» было выделено 680 000 кв.м земли.

Спорный земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв. м. входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ, что подтверждается межевым планом (л.д. 10-22), кадастровым паспортом (л.д.31-32).

С 2014 года истец является членом СНТ «Авторемонтник» и ему принадлежит земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м., что подтверждается справкой СНТ, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Авторемонтник» (л.д. 8,9).

С указанного времени истец на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества.

До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Авторемонтник» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Бессмертных Ю.А. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к нему не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью НОМЕР кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТа также для признания за Бессмертных Ю.А. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                   ░.░. ░░░░░