Решение по делу № 2-323/2018 ~ М-292/2018 от 12.07.2018

                                                                                                          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                                        «21» августа 2018 года

       Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Мавшовой Т.И.,

с участием истца Крутоголовова Д.А.,

ответчика Крутоголововой А.В., участвующей посредством видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутоголовова Д.А. к Крутоголововой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крутоголовов Д.А. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Крутоголововой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В жилом доме, который принадлежит истцу на праве собственности, в настоящее время зарегистрирован ответчик, однако, фактически она там не проживает, общее хозяйство истец с ответчиком не ведет. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, плату за проживание не вносит. Просит суд: признать Крутоголовову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Крутоголовову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Крутоголовов Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит удовлетворить иск в полном объеме, поскольку он является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения, а ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство они не ведут, её вещей в жилом доме нет, соглашение о порядке пользования принадлежащим ему жилым помещением не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ему реализовать свои права в отношении данного недвижимого имущества. В добровольном порядке ответчик не выписывается.

Ответчик Крутоголовова А.В., участвующая посредством видеоконференц-связи, возражает в удовлетворении исковых требований Крутоголовова Д.А., поскольку другого жилья у неё нет. Кроме того, отсутствие постоянного места жительства будет препятствовать ей в условно-досрочном освобождении от наказания, либо переводе в колонию-поселение.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции.

Выслушав доводы истца и ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Таким образом, собственником данного жилого дома является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 года /л.д. 6/, договором дарения от 09.11.2015 года /л.д. 8/, а также сведениями из домовой книги /л.д. 10-14/.

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, ответчик Крутоголовова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 32/.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения, не лишен возможности, по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик Крутоголовова А.В. собственником данного жилого дома не является, общее хозяйство ответчик с истцом, являющегося собственником жилого дома, не ведет, в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи ответчик (Крутоголовова А.В.) истцу не является. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Крутоголовова А.В. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования Крутоголовова Д.А. удовлетворить.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей /л.д. 4/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

    Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крутоголовова Д.А. к Крутоголововой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Крутоголовову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Крутоголовову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2018 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: __________________ Р.П. Захаров