Решение по делу № 33-1894/2015 от 19.02.2015

Судья Ильина Ю.В.              Дело № 33-1894/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2015 года                      г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего    Явкиной М.А.,

судей                    Рудь Е.П., Сачкова А.Н.,

при секретаре             Горской О.В.,

с участием прокурора        Б.М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула Алтайского края на решение Железнодорожного районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу

по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула Алтайского края к В.Т.И., В.В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Рудь Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> Алтайского края (далее – КУМС г.Барнаула) обратился в суд с иском к В.Т.И., В.В.А. и с учетом уточнения просил истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение, общей площадью 19,9 кв.м, расположенное в подвальном помещении детского сада по адресу: <адрес> Литер А, комната *** (***).

В обоснование доводов указал, что названное помещение, расположено в подвальной части здания муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения «<данные изъяты> *** «<данные изъяты> (далее – МАДОУ «<данные изъяты> *** «<данные изъяты>»»), которое является муниципальной собственностью городского округа – г.Барнаула Алтайского края. Использование помещения образовательного учреждения в целях, противоречащих его назначению, в том числе для проживания граждан, является незаконным. Кроме того, решения о переводе указанного помещения в статус жилого администрацией района не принимались. Администрация детского сада не располагает информацией об обстоятельствах вселения семьи В. в помещение, о времени их заселения, о наличии регистрации по месту проживания. При этом, оплата коммунальных услуг гражданами не вносится. На требования администрации об освобождении помещения семья В. отвечает отказом.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 23.12.2014 исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить. В качестве оснований для отмены решения указал на несогласие с выводами суда первой инстанции о том, что спорное жилое помещение, в котором проживают ответчики, являются жилым. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, свидетельствующими о расположении помещения в подвале детского сада, что прямо запрещено санитарными нормами и правилами, согласно которым расположение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах не предусмотрено. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о переводе данного помещения в статус жилого, а также доказательства, подтверждающие законность вселения в них ответчиков. Названное свидетельствует о том, что помещение не может быть объектом жилищных правоотношений. Отмечает, что соответствующая позиция нашла отражение в определении судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда по делу №***.

В письменных возражения помощник прокурора Железнодорожного района г.Барнаула Алтайского края К.А.К.просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца П.И.В. доводы жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям. Ответчики В.Т.И., В.В.А. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки в судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) является основанием для рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о законности и обоснованности судебного постановления, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебная коллегия считает, что при разрешении возникшего спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку, и постановил решение, основанное на верной оценке совокупности представленных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч.ч.1,2 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Разрешая настоящий спор, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, руководствуясь названными нормами права, ст.304 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что фактически между сторонами возникли отношения, регулируемые нормами жилищного законодательства и, признав выбранный истцом способ защиты прав ненадлежащим, постановил решение об отказе в удовлетворении иска.

Как установлено судом и следует из материалов дела, здание детского сада (Литер А), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> на основании Решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов «О Составе муниципальной собственности» от 15.06.1993 №163 находится в собственности муниципального образования городского округа – г.Барнаула Алтайского края.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГ *** и передаточным актом от ДД.ММ.ГГ здание детского сада (Литер А) передано МАДОУ «<данные изъяты>»».

Согласно акту визуального осмотра *** Государственной инспекции Алтайского края отдела жилищного надзора по <адрес> в результате проведенного ДД.ММ.ГГ осмотра в МАДОУ «<данные изъяты> *** «<данные изъяты>»» находятся восемь помещений, а также места общего пользования: два туалета с мойками и санитарный узел, оборудованный ванной и душем. Кроме того, шесть помещений используются для проживания.

Как следует из выписки из технического паспорта на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, здание Литера А (подвал) является нежилым, однако, имеются жилые комнаты, в том числе под номерами ***

Согласно акту осмотра технического состояния нежилых помещений от ДД.ММ.ГГ нежилое помещение, общей площадью 25 кв.м, расположенное в подвальном помещении детского сада, является комнатой №***.

Из акта сверки нежилых помещений МАДОУ «<данные изъяты> *** «<данные изъяты>»» следует, что комната ***, расположенная в подвале, соответствует комнате *** по поэтажному плану.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГ, выданной директором МОУ «<данные изъяты> *** <адрес>», данные помещения предоставлены ответчикам в силу исполнения В.Т.И. трудовых обязанностей в МОУ «<данные изъяты> *** <адрес>» в качестве уборщицы с ДД.░░.░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░.░░.░░, ░ ░.░.░. ░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░

░░.░░.░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.12.2004 №189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░.1 ░░.51 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.6 ░.1 ░░.108 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░.107 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░ *** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: