Решение по делу № 2-6768/2016 от 22.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании имущества выморочным, обязании принять и оформить его в собственность, заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Бураева С.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании имущества выморочным, обязании принять и оформить его в собственность, заключить договор купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца Бураевой С.К. доверенности Величева А.Х. исковые требования уточнила, уточненные требования поддержала и пояснила, что Бураевой С.К. на праве собтсвенности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Собственником другой доли спорного дома числится Рябышев В.А., который в ДД.ММ.ГГГГ умер. В установленный законом срок никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращался, наследственное дело не открывалось, спорная часть дома никем не используется. Истица обращалась в администрацию г. Сергиев Посад с заявлением о заключении с ней договора купли-продажи на спорную часть дома, однако ей было отказано в связи с тем, что право собственности ответчика на указанный объект не оформлено. Полагает, что поскольку никто не принял наследство после смерти то имущество в виде 1/2 доли спорного дома является выморочным, которое должно перейти в порядке наследования по закону в собственность городского поселения Сергиев Посад. А поскольку она является совладельцем спорного дома, то в силу ст. 250 ГК РФ имеет право преимущественной покупки доли жилого дома. С 2013 года истица пользуется ? долей спорного дома, несет расходы на его содержание. Вместе с тем, дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, ему требуется капитальный ремонт. Однако из-за отсутствия совладельца, истица не может произвести реконструкцию, что впоследствии может привести к утрате имущества истца, что нарушает ее права. Просит признать ? долю спорного дома выморочным имуществом, обязать Администрацию г. Сергиев Посад принять имущество и оформить в свою собственность, заключить с ней договор купли-продажи спорной доли жилого дома.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования Бураевой С.К. не признала, считала их необоснованными, поскольку истец не является лицом, которое может обращаться в суд с настоящими требованиями. Просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Судом установлено, что Бураева С.К. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Собственником другой доли спорного дома числится Рябышев В.А (гр. дело № л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ Рябышев В.А. умер (гр. дело№ л.д. 52).

Согласно справке нотариуса Максимовой Г.В., наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года Рябышева В.А. не заводилось (гр. дело № л.д. 50).

Также не заводились наследственные дела к имуществу Рябышевой А.И., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, Рябышева Б.В., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, Рябышева Н.В., умершего в ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, подтверждающих факт принятия кем-либо наследства после смерти Рябышева В.А. суду не представлено.

Из ответа Администрации городского поселения Сергиев Посад № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад» на спорную долю жилого дома не оформлено.

Обратившись в суд, Бураева С.К. просит признать спорную долю дома выморочным имуществом, обязать Администрацию городского поселения Сергиев Посад принять и оформить в собственность ? долю спорного дома и оформить договор купли-продажи, ссылаясь на то, что в связи с отсутствием собственника ? доли спорного дома, она не может произвести реконструкцию дома, которому требуется капитальный ремонт, поскольку дом введен в эксплуатацию в 1946 году.

В обоснование возражений, ответчик ссылается, на то, что истец не является лицом, которое вправе обратиться в суд с настоящими требованиями.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В силу ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ истец не является лицом, которое вправе претендовать на выморочное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права истца действиями ответчика не нарушены, в связи с чем, заявленные Бураевой С.К. требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 1151 ГК РФ, ст. ст. 2, 3, 4, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании имущества выморочным, обязании принять и оформить его в собственность, заключить договор купли-продажи отказать

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 января 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова