Решение по делу № 2-8203/2015 от 24.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

секретаря Широковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова Е.В., Котельникова В.В. к Ковалевой Л.М. о признании необоснованным отказа в согласовании границы земельного участка;

установил:

Котельников Е.В., Котельникова В.В. (далее - истцы) предъявили иск к Ковалевой Л.М. (далее – ответчику), просили признать необоснованным отказ в согласовании местоположения границы по отрезкам границы координаты. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС; установить границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС и земельным участоком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС соответствии с координатами, определенными при межевании земельного участка с кадастровым номером № и указанными на л.д. 14 и в таблице 3.1. Как основание требований указали, что являются собственниками равной (по1\2) долевой собственности земельного участка площадью 880 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования по закону. При оформлении межевания земельного участка ответчик необоснованно отказала в согласовании смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что спора по смежной границе не имеется.

Третьи лица- представитель "3-е лицо", Марченко Г.Н. извещены надлежаще.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении смежных земельных участков и установлении их границ в натуре (на местности) соответствующим землеустроительным органом.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что истцам в порядке наследования по закону принадлежит на праве равной (по1\2) общей долевой собственности земельный участок площадью 880 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС; (л.д. 9 -11).

Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по АДРЕС Отдел кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета земельного участка площадью 880 кв.м с кадастровым номером № приостановлено, так как выявлено наличие не снятых возражений правообладателя (ответчика) по границе смежного земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 17).

По данному делу в силу ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом была назначена землеустроительная экспертиза. Проведенная в соответствии с определением суда судебная экспертиза соответствует требованиям статьи 21 ФЗ N 73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертным заключением подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (истцов) составляет 880 кв. м, что соответствует правоустанавливающим. Определить, соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (ответчика) правоустанавливающим документам, не представляется возможным по причине, указанной в исследовательской части заключения. Наложения фактических границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС (истцов) и земельного участка № с кадастровым номером № (ответчика) не имеется. Экспертном предложен вариант установления границы межу земельными участками сторон в соответствии с координатами, определенными при межевании земельного участка с кадастровым номером № (истцов) и указанными на л.д. 14 и в таблице 3.1 (л.д. 42).

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Кроме того частью 2 ст. 39 №221-ФЗ от 24.07.2007г. предусмотрено, что предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу частей 1,2 Статьи 40. №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

При проведении кадастровых работ и составлении межевого плана земельного участка площадью 880 кв.м с кадастровым номером №, не были нарушены требования ч.10 ст.38 №221-ФЗ от 24.07.2007г., положения статей 41,43 ГрК РФ.

С учетом данных обстоятельств, когда установлена площадь и текстовое описание местоположения смежной границы, соответствующей межевому плану, что подтверждается экспертным заключением, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

признать необоснованным отказ Ковалевой Л.М. в согласовании местоположения границы по отрезкам границы координаты. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС,

установить границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС и земельным участоком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС соответствии с координатами, определенными при межевании земельного участка с кадастровым номером № и указанными на л.д. 14 и в таблице 3.1.

Таблица 3.1.

№№ точек	Координаты
	X	Y
н2	координаты	координаты
н3	координаты	координаты
н4	координаты	координаты

взыскать с Ковалевой Л.М. судебные расходы в пользу:

- Котельникова Е.В. в сумме 33600 руб.;

- Котельникова В.В. в сумме 27600 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья