Решение по делу № 33-12394/2013 от 17.12.2013

Судья Умнова Е.В. Гр. дело №33-12394/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

г.Самара 24 декабря 2013 года

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Шилова А.Е., Калинниковой О.А.

с участием прокурора Фоминой И.А.

при секретаре Прасловой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Можаева М.К., Можаевой Е.А., Можаевой Д.М. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 22 октября 2013 года, которым постановлено :

«Исковые требования Можаева С.К. удовлетворить частично.

Вселить Можаева С.К., ФИО1 в <адрес>.

Обязать Можаева М.К. не чинить Можаеву С.К. препятствия в пользовании <адрес>, передать комплект ключей от входной двери.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: Можаевым С.К. в размере <данные изъяты>, Можаевым М.К., Можаевой Д.М. в размере <данные изъяты>, с выдачей им отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований о выселении Можаевой Е.А. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Можаева М.К., Можаевой Д.М. отказать в полном объеме».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения Можаева М.К., Можаевой Е.А. и их представителя Мамаевой О.В. ( по доверенности), поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу Мамаева С.К., заключение прокурора Фоминой И.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Можаев С.К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., обратился в суд с иском к Можаевым М.К., Д.М., Е.А., ДУИ г.о. Самара о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения, выселении. В исковом заявлении указал, что имеет право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает его брат Можаев М.К., дочь брата Можаева Д.М. и супруга брата Можаева Е.А. (проживает без регистрации). Истец с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире временно не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1., которая также зарегистрирована в спорной квартире. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время квартирой пользуется Можаев М.К. со своей семьей, истец со своей дочерью возможности проживания не имеет, поскольку у него нет ключей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Можаев С.К. просил суд вселить его и несовершеннолетнюю ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения с возложением обязанностей на ДУИ г.о. Самара заключения с истцом соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа.

В ходе судебного заседания истец дополнил исковые требования, просил суд выселить Можаеву Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Можаев М.К., Можаева Д.М. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Можаеву С.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указали, что спорная квартира предоставлена родителям Можаевых М.К., С.К. в ДД.ММ.ГГГГ. Можаев С.К. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры в квартиру своей супруги ФИО2 и проживал там до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вновь переехал в спорную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Можаев С.К. проживал в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО1 и до настоящего момента проживает в её квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Можаев М.К., Можаева Д.М. просили суд признать Можаева С.К. утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В процессе рассмотрения дела ответчики Можаевы М.К., Д.М. дополнили встречные исковые требования, просили суд снять с регистрационного учета Можаева С.К, по адресу: <адрес>

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 25 сентября 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционных жалобах Можаев М.К., Можаева Е.А., Можаева Д.М. просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Можаева С.К., встречные исковые требования Можаева М.К., Можаевой Д.М. к Можаеву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, указав, что Можаев С.К. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, все личные вещи из квартиры забрал, проживает с женщиной, с которой у него фактически сложилась семья, они имеют общие доходы, общие семейный бюджет, в ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребёнок — дочь ФИО1. Никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение не делал, поскольку в нём не нуждался, ключи от квартиры у него имелись, более 8 лет не оплачивал коммунальные услуги, не участвовал в ремонте жилого помещения. Обращение в настоящее время с иском направлено только на сохранение регистрации в спорном жилом помещении.

В заседании судебной коллегии Можаев М.К., Можаева Е.А. и их представитель по доверенности Мамаева О.В. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Можаев С.К. возражал против оводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В заседании судебной коллегии Мамаева Д.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщила.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что согласно поквартирной карточки ОУФМС Росси по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Можаев С.К. с ДД.ММ.ГГГГ., Можаев М.К. с ДД.ММ.ГГГГ., Можаева Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.40).

Судом первой инстанции установлено, что по совместному решению Можаева С.К. и Можаева М.К. спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ пользуются ответчики Можаевы М.К., Е.А., Д.М. Можаев С.К. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>, которая принадлежит гражданской жене Можаева С.К. и ее сыну от первого брака на праве собственности в равных долях. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3., ФИО4 Определением мирового судьи судебного участка №№ Самарской области по гражданскому делу по иску Можаева М.К. к Можаеву С.К. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, утверждено мировое соглашение между Можаевым М.К. и Можаевым С.К., по условиям которого Можаев С.К. выплачивает Можаеву М.К. денежные средства в сумме 15 000 рублей в день заключения мирового соглашения, а Можаев М.К. отказывается от исковых требований (л.д.8). Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Можаев М.К. получил от Можаева С.К. денежные средства в сумме 15 000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг (л.д.7).

При таких обстоятельствах, когда установлено, что истец Можаев С.К. от оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение не отказывался, ответчик Можаев М.К. признавал за истцом право пользования жилым помещением и обязанность нести расходы, вытекающие из договора найма жилого помещения, Кроме того, у истца Можаева С.К. отсутствует другое жилое помещение для проживания, кроме спорной квартиры, право истца пользоваться спорным жилым помещением до настоящего времени ни кем не оспорено и не прекращено, суд сделал правильный вывод о том, что ответчики Можаевы М.К., Д.М., Е.А., при сложившемся в настоящее время порядке пользования квартирой, нарушают законное право истца Можаева С.К. и его несовершеннолетней дочери ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ на проживание в спорном жилом помещении, и обоснованно удовлетворил исковые требования Можаева С.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Судом первой инстанции также установлено, что ответчица Можаева Е.А. вселилась в спорную квартиру с согласия всех нанимателей, в том числе и с согласия истца Можаева С.К., в качестве члена семьи, а именно супруги ответчика Можаева М.К., до настоящего времени состоит с ним в зарегистрированном браке и проживает в квартире, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3

При наличии таких обстоятельств суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для выселения Можаевой Е.А. из спорной квартиры не установлено, и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Можаева С.К. о выселении Можаевой Е.А.

С учетом установленного, суд обоснованно отказал в удовлетворении встречного искового требования Можаевых М.К., Д.М. о признании Можаева С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что Можаев С.Н. имеет в настоящее время другое постоянное место жительства суду не представлено.

Принимая во внимание, что в спорной квартире зарегистрировано 4 человека: истец Можаев С.К., его несовершеннолетняя дочь ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., ответчики Можаевы М.К., Д.М., суд обоснованно определил порядок оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг между истцом Можаевым С.К. и ответчиками Можаевыми М.К., Д.М. в равных долях с выдачей отдельных платежных документов : Можаеву С.К. - на оплату <данные изъяты>, Можаеву М.К. и Можаевой Д.М. - на оплату <данные изъяты>

Доводы апелляционных жалоб Можаева М.К., Можаевой Е.А., Можаевой Д.М. о том, что Можаев С.К. утратил право пользования спорным жилым помещением, неубедительны, опровергаются материалами дела. Можаев С.К. от своего права пользования жилым помещением не оказывался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 22 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Можаева М.К., Можаевой Е.А., Можаевой Д.М. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи