Решение по делу № 2-4163/2016 от 14.11.2016

Решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием Ким Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4163/2016 по иску Гречкина ФИО7, Гречкиной ФИО8, Гречкина ФИО9 и Гречкиной ФИО10 к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права на собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и УМП УЖКС «Служба заказчика» был заключен договор на передачу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> собственность граждан.

В настоящее время УМП УЖКС «Служба заказчика» ликвидировано, что препятствует истцам зарегистрировать право собственности вовне судебном порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного засе­дания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истцов.

Представитель истцов Ким Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требова­ния поддержала.

Представитель ответчика администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного засе­дания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судеб­ное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного засе­дания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следу­ющему выводу.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из положений ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилищных помещений он вправе обратиться в суд.

При этом п.1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года № 3020-1 установлено, что объекты государственной собственности (в том числе жилищный и нежилой фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что включение объектов жилищного фонда, к которому относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий не допускалось. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и УМП УЖКС «Служба заказчика» был заключен договор на передачу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> собственность граждан.

В настоящее время УМП УЖКС «Служба заказчика» ликвидировано, что препятствует истцам зарегистрировать право собственности вовне судебном порядке.

Согласно техническому паспорту <адрес> является обособленным помещением и поименована как квартира.

Согласно техническому паспорту площадь квартиры, которая составляет <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Истцы оплачивают коммунальные платежи за указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гречкина ФИО11, Гречкиной ФИО12, Гречкина ФИО13 и Гречкиной ФИО14 к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гречкиным ФИО15, Гречкиной ФИО16, Гречкиным ФИО17 и Гречкиной ФИО18 с одной стороны и УМП УЖКС «Служба заказчика» с другой стороны, на передачу <адрес> площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> собственность граждан действительным.

Признать за Гречкиным ФИО19, Гречкиной ФИО20, Гречкиным ФИО21 и Гречкиной ФИО22 право собственности на <адрес> площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> равных долях по <данные изъяты> за каждым из них.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2016 года.