Решение по делу № 33-4433/2014 от 26.06.2014

Председательствующий: Катанаева А.С.    Дело № 33-4433/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск                                 16 июля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Мотрохова А.Б.

и судей Дьякова А.Н., Будылка А.В.

при секретаре Кучуковой Д.А.,

рассмотрела в судебном заседании по докладу судьи Дьякова А.Н. дело по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО «АТТА Ипотека» Давыдова С. В. на решение Октябрьского районного суда г. Омска от 5 мая 2014 года, которым постановлено:

Заявленные исковые требования Якординой Н. Н., Якординой К. В. к обществу с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» удовлетворить.

Признать прекращенной ипотеку <...>, расположенной по адресу: г. Омск, мкр. Крутая Горка, <...>, возникшую в силу закона на основании кредитного договора № <...> от 20.04.2007, заключенного между ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ЯНВ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» в пользу Якординой Н. Н., Якординой К. В. <...> рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении заявленных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Якординой К. В., Якординой Н. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № <...> от <...> года, обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

установила:

Якордина Н.Н., Якордина К.В. обратились в суд с иском к ООО «АТТА Ипотека» о признании ипотеки прекращенной. В обоснование иска указали, что являются собственниками <...> в мкр. Крутая Горка в г. Омске. Спорная квартира находится под обременением, поскольку была приобретена Якординой Н.В. с использованием средств ипотечного кредита, предоставленного ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» по кредитному договору № <...> от 20.04.2007. Во исполнение указанного обязательства между ЯНВ и ОАО «АльфаСтрахование» был заключен договор комплексного ипотечного страхования № <...>, в соответствии с которым было осуществлено страхование ее жизни и здоровья. В дальнейшем права кредитора были переданы ответчику, в связи с чем он стал выгодоприобретателем по договору страхования. 24.01.2008 ЯНВ умерла. В связи с неисполнением ОАО «Альфастрахование» своих обязательств решением Арбитражного суда Омской области по делу А46-918/2011 с ОАО «Альфастрахование» в пользу ответчика взыскано <...>. На момент обращения ответчика в арбитражный суд задолженность по кредиту составляла <...> рубля. Таким образом, обязательства ЯНВ по кредитному договору были прекращены путем полного исполнения. При обращении в Управление Росреестра по Омской области истцам было отказано в погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, поскольку отсутствует заявление залогодержателя (ответчика) либо решение суда о прекращении ипотеки. Ответчик отказывается предоставить указанное заявление, в связи с чем просили о признании прекращенной ипотеки названой квартиры.

ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Якординой Н.Н., Якординой К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании кредитного договора № <...> от <...> Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк» (ОАО) предоставил ЯНВ ипотечный жилищный кредит в размере <...> сроком на 108 месяцев на приобретение квартиры <...> в г. Омске. Согласно оценке на момент заключения договора стоимость квартиры составила <...>. Права залогодержателя удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю Социальному КБ Приморья «Примсоцбанк» (ОАО), произведена запись в ЕГРН об ипотеке квартиры. 18.05.2007 ОАО «Омское ипотечное агентство» передало права по закладной ООО «АТТА Ипотека». В соответствии с условиями закладной ЯНВ обязалась вносить ежемесячно аннуитетный платеж в размере <...>. В связи со смертью ЯНВ просили взыскать с ответчиков как ее наследников солидарно <...> задолженности по кредитному договору по состоянию на 07.02.2014, в том числе: <...> основного долга, <...> процентов за пользование кредитом, <...> пени в размере 0,2 % от суммы просроченных платежей; процентов за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых за период с <...> по день полного погашения суммы основного долга; пени в размере 0,2 % от суммы просроченных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 08.02.2014 по день реализации жилого помещения на торгах включительно; <...> расходов по уплате государственной пошлины. Обратить взыскания на заложенное жилое помещение, определив способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью жилого помещения в <...>.

Определениями одноименного суда указанные исковые заявления объединены в одно производство, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ОАО «Альфа-страхование».

В судебное заседание Якордина Н.Н., Якордина К.В. не явились, были надлежаще извещены. Представитель Якординой К.В. – по доверенности Крохалев А.В. заявленные требования поддержал, против удовлетворения иска ООО «АТТА Ипотека» возражал.

Представитель ответчика ООО «АТТА Ипотека» - по доверенности Смоленцев Д.В. иска Якординых Н.Н., К.В. не признал, требования ООО «АТТА Ипотека» поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, открытого акционерного общества «Альфа-страхование»», при их надлежащем извещении.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО «АТТА Ипотека» просит об отмене судебного акта, как постановленного с неправильным применением норм материального права. При этом указывается на то, что взысканное решением суда страховое возмещение полностью образовавшуюся задолженность не погасило. Согласно условиям договора страхования страховая сумма устанавливалась исходя из размера основного долга увеличенного на 10 %, ввиду чего она не могла покрыть проценты за пользование кредитом, а также неустойку за просрочку исполнения обязательств. Решением арбитражного суда кредитный договор не прекращен и не расторгнут, а лишь определена сумма задолженности на момент смерти заемщика. Смерть должника обязательств по кредитному договору не прекращает, ввиду чего оставшаяся сумма задолженности должна быть взыскана с наследников заемщика ЯНВ в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.214-222), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности этих причин не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения не находит.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судебным разбирательством и следует из материалов дела, 20.04.2007 между ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ЯНВ заключен кредитный договор № <...> с целью приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: г. Омск, мкр. Крутая Горка, <...>.

Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена <...> за № <...>.

Во исполнение обязательства по указанному кредитному договору между ОАО «АльфаСтрахование» и ЯНВ заключен договор комплексного ипотечного страхования № <...> от 20.04.2007, в соответствии с которым было осуществлено страхование жизни и здоровья ЯНВ

Согласно п. 4.1 договора страхования страховая сумма устанавливается исходя из размера обязательств страхователя по погашению ссудной задолженности, увеличенному на 10 процентов.

Размер страховой суммы в период страхования изменяется в соответствии с изменением ссудной задолженности по кредиту и в каждый момент времени страховая сумма равна остатку ссудной задолженности, увеличенному на 10 процентов (п. 4.2 договора страхования).

ЯНВ умерла 24.01.2008.

Решением Арбитражного суда Омской области от 15.06.2011, оставленным без изменения постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2011, Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.11.2011, с ОАО «АльфаСтрахование» в пользу ООО «АТТА Ипотека» взыскано <...> страхового возмещения по договору комплексного ипотечного страхования от <...> № <...>, <...> неустойки, <...> расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 07.03.2012 отказано в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ.

Названными судебными актами установлено, что смерть ЯНВ является страховым случаем, определен размер основной ссудной задолженности на момент вынесения решения, с учетом осуществления гашения задолженности по кредиту до 19.11.2009 включительно, в размере <...>. Страховая сумма была определена с учетом увеличения суммы задолженности на 10 % согласно п. 4.1 договора страхования, ввиду чего в пользу ООО «АТТА Ипотека» было взыскано <...> страхового возмещения.

Денежные средства в размере <...> ООО «АТТА Ипотека» получены 09.11.2011, что не оспаривалось представителем ООО «АТТА Ипотека» в отзыве на иск Якординых К.В., Н.Н. (л.д.169 оборот).

В силу пункта 3 статьи 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согла░░░ ░.1 ░░.408 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 3.7. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░; ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19.11.2009, ░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...> № <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ (░.░.22-27).

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 03.07.2013 ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 25 ░░ ░░ 16.07.1998 № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░. ░░░░░░ ░░░░░, <...>.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 5 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: