Решение по делу № 2-3081/2014 от 24.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года                                                                       город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего ЦЫДАЕВОЙ В.П.,

при секретаре судебного заседания ВАСИЛЬЕВОЙ А.Р.,

с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» - СМИРНОВОЙ М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3081/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» к ПИНЯГИНОЙ Н. А. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

       УСТАНОВИЛ:

ООО «Смирана» обратилось в суд с иском к ПИНЯГИНОЙ Н.А., в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>.; пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Смирана» является управляющей организацией, с <...> осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. За период с <...> ответчик ненадлежащим образом выполняла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...>. Мер по добровольному погашению долга ответчик не предпринимает.

В судебном заседании представитель истца - СМИРНОВА М.Е. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ПИНЯГИНА Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим, а ее неявку в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское дело рассмотрено по существу с согласия представителя истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1-3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ПИНЯГИНА Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № /л.д. 15/.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> имеют регистрацию ПИНЯГИН И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ПИНЯГИН Н.И., <...>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 45/.

Из информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ Адресно-справочной службы при УФМС России по Свердловской области на запрос суда, следует, что ПИНЯГИНА Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию на постоянное место жительства по адресу: <адрес> /л.д. 41/.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оказание коммунальных услуг не надлежащим образом (Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом).

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и пени, предоставляемых истцом, подтверждается справками-расчетами ООО «Смирана» по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7-14/, ответчиком оспорен не был.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ПИНЯГИНОЙ Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <...>. пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, считает возможным взыскать ее в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <...> подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4/. Государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ПИНЯГИНОЙ Н. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>

Взыскать с ПИНЯГИНОЙ Н. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2014 года.

Председательствующий:                                           -А