Решение по делу № 2-132/2015 ~ М-106/2015 от 17.02.2015

>          Дело № 2-132/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«22» мая 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к Валиуллиной А.Ш., Галимзянову Г.Г., Гатауллиной М.Г., Губайдуллиной Г.Ш., Зиганшину М.Ф., Сиразиевой Х.М., Хайруллину Р.Р., Хакимову Г.А., Хуснутдиновой З.А., Гарифуллиной К.К., Галяутдинову Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезову Г.Ф., Гарипову Г.З., Сибгатуллиной С.С. о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Коморгузинского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Коморгузинского сельского поселения, в количестве 20 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит признать за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:131, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Сибагатов Н.Н. частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Ответчики Сиразиев Ф.З., Хайруллина Э.Ф., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после Сиразиевой Х.М., Хайруллина Р.Р., на судебное заседание не явились. Имеются их заявления, просят рассмотреть дело без своего участия, иск не признают. В этом заявлении указали, что намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям.

Ответчики Валиуллин Ф.Г., Губайдуллин Р.Н., Зигашина Л.Б., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после смерти Валиуллиной А.Ш., Губайдуллиной Г.Ш., Зиганшина М.Ф., на судебное заседание не явились. Имеются их заявления, просят рассмотреть дело без своего участия, иск признают.

В отношении умерших ответчиков Гатауллиной М.Г., Хакимова Г.А., Хуснутдиновой З.А., Гарифуллиной К.К., Галяутдинова Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезова Г.Ф., Гарипова Г. З., наследники которых не были установлены, в качестве ответчика было привлечено Коморгузинское сельское поселение Атнинского муниципального района РТ.

Представитель Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ Зиннатуллин А.Г., выступающий в суде в качестве ответчика по отношению к имуществу Гатауллиной М.Г., Хакимова Г.А., Хуснутдиновой З.А., Гарифуллиной К.К., Галяутдинова Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезова Г.Ф., Гарипова Г.З., и как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить. Суду представлены справки о лицах, желающих оформить земельные доли Хуснутдиновой З.А., Галяутдинова Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезова Г.Ф.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 45 от 27.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Шахтер» 408 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,80 га, в т.ч. 4,6 га пашни.

Коморгузинское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Коморгузинское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №9 от 26.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 14592006 (+/- 456.32) кв.м.

Судом установлено, что Сиразиев Ф.З., Хайруллина Э.Ф. иск не признали, намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям Сиразиевой Х.М., Хайруллину Р.Р.

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску ответчиков в порядке правопреемства Сабировой Р.Г., Хакимовой Р.Г., Галимзянова Г.Г., являющихся наследниками Галимзянова Г.Г. Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Ответчик Сибгатуллин И.Г., являющийся наследником умершего ответчика Сибгатуллиной С.С., на судебное заседание не явился в связи со смертью. Суду представлено заявление Сибгатуллина И.И., который принял наследство после смерти Сибгатуллина И.И. В своем заявлении он указал, что иск не признает, намерен оформить права на земельные доли в порядке наследования.

Как видно из справок Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ Хуснутдинов Р.Г., Галяутдинов Х.Б., Исламгараева Р.С. изъявили желание оформить в порядке наследования право на земельные доли, принадлежавшие умершим ответчикам Хуснутдиновой З.А., Галяутдинову Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезову Г.Ф. Представитель истца Сибагатов Н.Н. по данному вопросу возражений не имеет.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано (4,80 га Х 8 = 38,40 га).

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие Валиуллиной А.Ш., Гатауллиной М.Г., Губайдуллиной Г.Ш., Зиганшину М.Ф., Хакимову Г.А., Гарифуллиной К.К., Гарипову Г.З. земельные доли, в размере 4,80 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 33,6 га (4,80 х 7 = 33,6 га), находящийся в пределах землепользования ООО «Шахтер» (ранее – колхоз «Шахтер») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Иск муниципального образования Атнинский муниципальный район к Валиуллиной А.Ш., Галимзянову Г.Г., Гатауллиной М.Г., Губайдуллиной Г.Ш., Зиганшину М.Ф., Сиразиевой Х.М., Хайруллину Р.Р. Хакимову Г.А., Хуснутдиновой З.А., Гарифуллиной К.К., Галяутдинову Б.Г., Галяутдиновой Н.Г., Фаезову Г.Ф., Гарипову Г.З., Сибгатуллиной С.С. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие Валиуллиной А.Ш., Гатауллиной М.Г., Губайдуллиной Г.Ш., Зиганшину М.Ф., Хакимову Г.А., Гарифуллиной К.К., Гарипову Г.З. земельные доли, в размере 4,80 га каждая, расположенные в пределах границ Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 33,6 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования ООО «Шахтер» (ранее - колхоз «Шахтер») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<