Решение по делу № 2-1056/2012 от 25.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                           п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,  с участием представителя истца <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>), ответчика  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к    <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги. В исковом заявлении указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу : п.  таксимо, ул. <АДРЕС>, 4 - 1.

В соответствие с Соглашением о порядке приема платежей от <ДАТА3> и от <ДАТА4> ООО «Управляющая компания «Доверие» осуществляет начисление и прием платежей за коммунальные услуги, оказанные ООО «Титан-Т». В нарушение жилищного законодательства ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги. Задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составила  14 256 руб. 57 коп.,  которую просила взыскать с ответчика.

Ответчик     <ФИО4> с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что   <ДАТА7> было вынесено  определение  о прекращении производства по делу  по иску ООО «Управляющая компания Доверие»  к <ФИО4>, <ФИО6> о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 44 677 руб. 11 коп. в связи с полным погашением задолженности, однако истец снова  взыскивает за данный период времени коммунальные услуги. Кроме этого не согласна с начислением за коммунальные услуги за летние месяцы 2010 года, так как данные услуги истцом не предоставлялись.

Выслушав   представителя истца,  ответчика,  исследовав материалы дела, суд считает исковые требования   не подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных, услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным органом.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено договором.

Сроки оплаты коммунальных услуг также установлены п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> за <НОМЕР>.

Кроме того, в соответствие со ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Приказом Республиканской службы по тарифам <НОМЕР> от <ДАТА11> установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Титан-Т». Тарифы действуют с <ДАТА12>

Согласно выводам экспертного заключения по проведению независимой экспертизы экономического обоснования тарифов по производству и передаче тепловой энергии в летний период 2010 года оказываемые ООО «Титан-Т» проведенной ООО «Аудиторская компания «Лидер» тариф на услуги на тепловую энергию в летний период 2010 г. составил 1464,21 р'уб./Гкал (без учета налога на добавленную стоимость), 1727,77 руб/Гкал. (с НДС), то есть за отопление в  летние месяцы ответчик должен оплатить: 0,044*1727,77*68,4=5199,90*3= 15599,69 руб. (июнь, июль, август 2010 года).

Согласно выводам экспертного заключения по проведению независимой экспертизы экономического обоснования тарифов на 2010 г. на коммунальные услуги, оказываемые ООО «Титан-Т» проведенной ООО «Аудиторская компания «МИР» тариф на услугу водоснабжения в 2010 г. составил 42,60 руб.м³ Данные расходы рассчитаны с учетом нормативного уровня рентабильности 15 %, на основании нормативной величины потребления холодной воды населением, бюджетными и прочими организациями. Тариф на услуги по отводу сточных вод в 2010 г. составил 56,84 руб.м³

То есть за услугу ХВС в летний период ответчик должна оплатить: 42,60*5=213 руб. *3= 639 руб.

Согласно приказа ООО «Титан-Т» <НОМЕР> «а» от <ДАТА13> отопительный сезон в МК-163 начат <ДАТА14>

Решениями сессии Совета депутатов <НОМЕР> от <ДАТА15> и <НОМЕР> от 26.11,2008 г. установлены нормативы, потребления коммунальных услуг, где указано, что расчет оплаты. за централизованное теплоснабжения и отопления производится согласно Постановлению Правительства РФ <НОМЕР>, исходя из 12 месяцев.

С <ДАТА16> ООО «Титан-Т» приступил к осуществлению деятельности по оказанию коммунальных услуг.

Из Соглашения о порядке приема платежей от <ДАТА17> следует, что ООО «Титан-Т» поручает, а ООО «Управляющая компания Доверие» осуществляет начисление и прием платежей  за коммунальные  услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), оказанные ООО «Титан-Т» потребителям постоянного, временного поселка <АДРЕС>, поселка <АДРЕС> района, в период с <ДАТА16> по <ДАТА18> (п.1 Соглашения).

Из Соглашения о порядке приема платежей от <ДАТА19> следует, что ООО «Титан-Т» поручает, а ООО «Управляющая компания Доверие» осуществляет начисление и прием платежей  за коммунальные  услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), оказанные ООО «Титан-Т» потребителям постоянного, временного поселка <АДРЕС>, поселка <АДРЕС> района, в период с <ДАТА18> по <ДАТА20> (п.1 Соглашения).

Из письма Республиканской службы по Республики <АДРЕС> по тарифам от <ДАТА> следует, что в период отсутствия тарифов, ООО «Титан-Т» необходимо взыскивать плату за фактически оказанные услуги в судебном порядке.

В соответствии с ч 1 ст. 157 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в Щрядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что тарифы на коммунальные услуги были утверждены уже после того, как  ООО «Титан-Т» приступил к осуществлению деятельности, а также то, что данная организация фактически несла затраты в связи с оказанием коммунальных услуг, связанных с предоставлением отопления и холодного водоснабжения, суд считает, что  истец имел право начислять и взыскивать плату за фактические оказанные коммунальные услуги.

Экспертными заключениями независимых аудиторских компаний, в достоверности выводов которых у суда оснований сомневаться не имеется, были установлены тарифы на услугу - тепловую энергию, холодное водоснабжение и отвод сточных вод в летний период 2010 г. Данные выводы были сделаны на основании фактически проведенных затрат по оказанию данных услуг.

Довод  ответчика о том, что затраты ООО «Титан-Т» на подготовку к отопительному сезону были включены в тариф, утвержденный Республиканской службы по тарифам по РБ <НОМЕР> от <ДАТА3>, необоснован, так как доказательств данного утверждения представлено не было.

Таким образом, суд считает, что ООО «Управляющая компания Доверие» имело все основания для начисления истцу платы за предоставленные коммунальные услуги за летний период 2010 г.

Определением мирового судьи судебного участка <АДРЕС> района  от <ДАТА7>  прекращено производство по делу по иску ООО «Управляющая компания Доверие»  к <ФИО4>, <ФИО6> о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 44 677 руб. 11 коп. в связи с полным погашением задолженности. Данное решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу <ДАТА21>

Соглсно ст. 221 ГПК РФ  повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства -РФ <ДАТА22> размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении Многоквартирного дома определяется по формуле: Р = S х N х Т, где: S - обшая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая , площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление; Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Приказом Республиканской службы по тарифам <НОМЕР> от <ДАТА23> установлены тарифы  по холодному водоснабжению и водоотведению для потребителей ООО «Титан-Т». Тарифы действуют с <ДАТА24>, то есть с марта по  август 2011 года ответчик должна оплатить за ХВС 2,4*28,0*5= 336 руб. в месяц* 6 месяцев=2016 руб.

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА25> <НОМЕР> с <ДАТА24> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1897,46 рублей за Гкал. (без НДС), 2239 руб/Гкал (с НДС).

Решением Сессии Совета депутатов муниципального образования «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА26> утверждены нормативы потребления на жилищно-коммунальные услуги. Для дома, в котором проживает ответчик, он составляет 0,044 Гкал на 1 кв.м. Площадь квартиры, в которой проживает ответчик, составляет 68,4 кв.м.

То есть за услугу отопление ответчик за период с марта по август 2011 года должен оплатить : 0,044*2239*68,4=6738,77 руб.*6 месяцев= 40430,97 руб.

Приказом Республиканской службы по тарифам <НОМЕР>/25 от <ДАТА27> установлены тарифы по горячему водоснабжению для потребителей ООО «Титан-Т». Тарифы действуют с <ДАТА24>, то есть с марта по  апрель 2011 года ответчик должна оплатить за ГВС: 3,15*170,13*5= 2679,55  руб.*2 месяцев= 5359,10 руб.

Снятия сделанные истцом в в марте 2527,04+ 401,94+ 937,86+ 3032,45+ 2478,36+1467,70= 10845,35 руб.

Всего к оплате за ком услуги: 15599,69 + 639 + 2016 +40430,97 +5359,10 = 64044,76  руб.

Ответчиком в кассу истца оплачено:  в марте 14000 руб.+  апреле 7500 руб.+ в мае 16000 руб. + в июле 12000 руб. + в августе 6000 руб.+ в сентябре 8100 руб. = 63600 руб.

Всего к оплате: 64044,76 - 63600 - 10845,35 =   - 10400,59  руб.

Переплата ответчика составляет 10400 руб. 59 коп. Ответчиком встречный иск не заявлялся.

Согласно ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

   В удовлетворении исковых требований  ООО «Управляющая компания «Доверие» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

 Решение принято в окончательной форме <ДАТА28>

Мировой судья                          подпись                                                 <ФИО1>

Копия верна                                                                                              <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                           п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,  с участием представителя истца <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>), ответчика  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к    <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

   В удовлетворении исковых требований  ООО «Управляющая компания «Доверие» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

.

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>