Решение по делу № 2-4770/2015 от 31.03.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя истца ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> - Лутфиева И.З., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Фролова Е. О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ к Фролову Е. О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ обратилось в суд с иском к Фролову Е.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, Фролов Е.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей - основная сумма долга, <данные изъяты> рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по основному долгу и начисленным пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В последствии уточнив исковые требования истец просил взыскать с Фролова Е.О. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день подачи искового заявления) в размере <данные изъяты> рубля, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ Лутфиев З.И. поддержала исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Фролов Е.О. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил снизить пени.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Лутфиева З.И., ответчика Фролова Е.О., проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Кодекса).

Частями 1, 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Фролов Е.О.

В соответствии со справкой о регистрации в квартире № № д. № по <адрес> зарегистрирован Фролов Е.О.

Согласно представленному расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

Учитывая, что ответчиком не производилась своевременная оплата за принадлежащее жилое помещение и коммунальные услуги, то соответственно требования истца о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги являются правомерными.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени за допущенный период просрочки, общая сумма составила <данные изъяты> рублей. Суд, учитывая заявление ответчика о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением, нахождением на иждивении у ответчика несовершеннолетнего ребенка, полагает справедливым применить принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям неисполнения обязательства и снижает размер пени до <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из вышеприведенной нормы права, поскольку требования истца были удовлетворены частично, то с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ к Фролову Е. О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Фролова Е. О. в пользу ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ задолженность за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Шакирова