Решение по делу № 2-1500/2015 от 09.06.2015

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г. Самара

    Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бреенковой М.Н.,

с участием:

представителя заявителя Филиппова К.Н. – Антошкиной Г.В., действующей на основании доверенности,

представителя заинтересованного лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области – Масевой О.В., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению     Филиппова К.Н. о признании незаконным решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о приостановлении осуществления кадастрового учета,

Установил:

    Филиппов К.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о приостановлении осуществления кадастрового учета, ссылаясь на то, что на основании решения суда он является собственником нежилых помещений в подвале №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

    По его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по Самарской области принял решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что местоположение нежилого помещения совпадает с местоположением другого нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Заявитель полагает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета незаконным, поскольку право собственности на нежилое помещение с указанной площадью признано за ним решением суда, который проверял все юридически значимые обстоятельства.

По изложенным основаниям заявитель просил признать решение о приостановлении осуществления кадастрового учета незаконным и обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области осуществить кадастровый учет нежилых помещений в подвале № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

    В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявление по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что им ничего не известно о помещении, которое поставлено на кадастровый учет и площадь которого совпадает с площадью помещения №.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по Самарской области заявление не признала, суду пояснила, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о нежилом помещении, площадью 357,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения об этом помещении внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя ГУП ЦТИ ФИО5 на основании технического плана помещения и декларации об объекте недвижимости, заполненной Филипповым К.Н. Данные сведения являются актуальными. Местоположение помещения №№ 1,7,8 совпадает с местоположением помещения с кадастровым номером №, в связи с чем осуществление кадастрового учета приостановлено.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, учетные дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.ст. 255-256 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного или муниципального служащего, в результате которых нарушены его права и свободы, созданы препятствия к осуществлению прав и свобод, на него незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.    Согласно ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не нарушены.

    Судом установлено, что на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ заявитель Филиппов К.Н. является собственником нежилых помещений № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в подвале объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заявитель в лице представителя ФИО6 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самара, <адрес>. Представил технический план от ДД.ММ.ГГГГ и решение Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решением органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета приостановлено на основании п. 3 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).    Решение органа кадастрового учета о приостановлении кадастрового учета основано на Законе о кадастре.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения.

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о нежилом помещении, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>

Сведения об этом помещении внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя ГУП ЦТИ ФИО5 на основании технического плана помещения и декларации об объекте недвижимости, заполненной Филипповым К.Н. Данные сведения являются актуальными.

Как следует из технического плана помещения №, общей площадью     <данные изъяты> кв.м., это помещение полностью налагается на помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., поставленное на кадастровый учет, то есть местоположение указанных помещений частично совпадает.

При таких обстоятельствах решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является законным.    

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Филиппова К.Н. о признании незаконным решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о приостановлении осуществления кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2015 года.

Судья Е. В. Антонова