Решение по делу № 2-28/2016 (2-1129/2015;) от 17.11.2015

Дело № 2- 28/2016

Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 января 2016г. Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лотовой Н. И.

при секретаре: Семеновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барминой С. В. к Звирик В. А., Бармину Б. В., МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», МУП Кыштымского городского округа «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности

                    У С Т А Н О В И Л:

    Бармина С. В. обратилась в суд с иском к Звирик В. А., Бармину Б. В., МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», МУП КГО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по АДРЕС, между нанимателями Барминой С. В., Звирик В. А., Барминмы Б. В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждого, обязании ответчиков МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», МУП КГО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения, указав в обоснование иска, что в ДАТА на основании ордера НОМЕР серии НОМЕР, выданного на основании постановления Главы администрации г. Кыштыма НОМЕР от ДАТА., ее семье в составе 3-х человек, в том числе мужа Звирик В. А., сына Бармина Б. В. было предоставлено указанное жилое помещение. ДАТА брак с Звирик В. А. был расторгнут. Между ней и бывшим супругом сложились неприязненные отношения, в связи с чем она ДАТА. временно выехала из занимаемого жилого помещения, проживает в доме по АДРЕС, срок временной регистрации в указанном жилом доме заканчивается ДАТА. Согласовать порядок и размер затрат на содержание спорного жилья и расходов на оплату коммунальных услуг между ней и ответчиками Звирик В. А., Барминым Б. В. не удается. Полагает, что поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования данным жилым помещением, то указанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве 3-его лица привлечена Администрация Кыштымского городского округа ( л. д. 2-5).

    В судебном заседании истица Бармина С. В. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в спорной квартире зарегистрированы она, ее сын Бармин Б. В. и бывший муж Звирик В. А., брак с которым расторгнут. Оплата за содержание жилья и коммунальные услуги начисляется из расчета 3-х человек, проживающих в данном жилом помещении. В настоящее время имеет место задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Нанимателем спорного жилого помещения является Звирик В. А.. Она и ее сын Бармин Б. В. временно зарегистрированы по месту пребывания в доме по АДРЕС. Начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги производит МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», как управляющая компания, а также ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», МУП КГО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», что подтверждает квитанциями на оплату. Семейные отношения с Звирик В. А. прекращены. Полагает необходимым определить порядок и размер участия каждого проживающего в спорном жилом помещении лица на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

    Ответчик Звирик В. А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации: АДРЕС, откуда вернулся конверт с почтовой корреспонденцией с отметкой почты «истек срок хранения» ( л. д. 10, 126-127).

    Ответчик Бармин Б. В. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства ( л. д. 120).

    Представитель ответчика МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в судебное заседание не явился. Ответчик был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд письменный отзыв на иск ( л. д. 123, 39).

    Представитель ответчика ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в судебное заседание не явился. Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд письменный отзыв на иск ( л. д. 121, 84).

    Представитель ответчика МУП КГО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представлен в суд письменный отзыв на иск ( л. д. 124, 52-53).

    Представитель ответчика ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представлен в суд письменный отзыв на иск ( л. д. 125, 40-41).

    Представитель 3-его лица Администрации КГО в судебное заседание не явился, 3-е лицо надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, представлен в суд письменный отзыв на иск ( л. д. 122, 100-101).

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

    Выслушав истицу Бармину С. В., исследовав все материалы дела, оценив доводы истицы в обоснование иска, доводы ответчиков, изложенные в письменных отзывах на иск, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено, что истица Бармина С. В., ответчик Звирик В. А. и Бармин Б. В., на основании ордера, в ДАТА. вселились в жилое помещение, расположенное по АДРЕС, нанимателем которого является Звирик В. А., зарегистрировались в нем по месту жительства, что подтверждено представленными доказательствами: ордером НОМЕР серии НОМЕР, выданным на основании постановления Главы г. Кыштыма НОМЕР от ДАТА. ( л. д. 9), справкой МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» о зарегистрированных в указанном жилом помещении лицах ( л. д. 10). Данное жилое помещение является муниципальной собственностью Кыштымского городского округа, что подтверждено справкой Комитета по управлению имуществом администрации КГО ( л. д. 78). Договор социального найма спорного жилого помещения с нанимателем не заключался, что подтверждено письменным отзывом Администрации КГО на иск Барминой С. В. ( л. д. 100—101).

    Установлено, что истица Бармина С. В. и ответчик Бармин Б. В. зарегистрированы по месту пребывания в жилом доме по АДРЕС до ДАТА., что подтверждено свидетельствами о регистрации по месту пребывания истицы и ответчика в указанном жилом помещении ( л. д. 12, 13).

    Судом также установлено, что МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» осуществляет содержание и аварийное обслуживание многоквартирного дома по АДРЕС на основании решения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Кыштымского городского округа НОМЕР от ДАТА., договор управления данным многоквартирным домом в установленном законом порядке не заключался ( л. д. 106, 107).

    В соответствии с вышеназванным решением Комиссии ( л. д. 107), МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» определена, как муниципальная организация, имеющая лицензию на управление многоквартирными домами, ответственная за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома на период проведения конкурса, объявленного в соответствии с Правилами № 75, и до вступления в силу договора управления, заключенного по результатам такого конкурса ( п. 2. 1 решения Комиссии).

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

    Как установлено судом, истица Бармина С. В. и ответчики Бармин Б. В., Звирик В. А. фактически занимают спорное жилое помещение на условиях найма, поскольку в указанное жилое помещение они вселились на основании ордера на право вселения в жилое помещение, данное жилое помещение является муниципальной собственностью Кыштымского городского округа.

    В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Как установлено судом, истица Бармина С. В. и ее сын Бармин Б. В. в настоящее время членами семьи нанимателя спорного жилого помещения Звирик В. А. не являются, брак между Барминой С. В. и Звирик В. А. прекращен ДАТА. на основании совместного заявления супругов ( л. д. 11). Вместе с тем, истица Бармина С. В. и ответчик Бармин Б. В. зарегистрированы по месту постоянного проживания в спорном жилом помещении, в установленном законом порядке не лишены права пользования им, соответственно, в силу положений вышеназванной нормы Жилищного кодекса РФ, за ними сохраняются такие же права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, какие имеет наниматель Звирик В. А., в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02. 07. 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить также и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей     участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, истица, ответчик Бармин Б. В. и ответчик- наниматель Звирик В. А. перестали быть членами одной семьи, у суда в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеются основания для определения порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя и нанимателя в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли каждого от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

    Судом установлено, что начисления на оплату жилья и коммунальные услуги нанимателю спорного жилого помещения Звирик В. А. из расчета 3-х лиц, проживающих в спорном жилом помещении, производятся МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в части начислений за обслуживание и содержание жилья, вывоз ТБО; ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ в части начислений по оплате за потребленную теплоэнергию, горячее водоснабжение; ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» - в части начислений за ХВС; МУП КГО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ»- в части начислений ХВС ( холодное водоснабжение), ВО ( водоотведение), что подтверждено представленными истицей доказательствами- платежными документами на оплату за содержание и обслуживание жилого помещения, оплату коммунальных услуг ( л. д. 128-130), решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА о взыскании с Звирик В. А., Барминой С. В., Бармина Б. В. задолженности по оплате за потребленную теплоэнергию в пользу ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ».

    Учитывая указанные установленные судом обстоятельства, суд полагает необходимым, удовлетворяя требования истицы в данной части, возложить на указанные управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации обязанность заключить с Барминой С. В., Звирик В. А., Барминым Б. В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату указанных услуг.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Определить порядок и размер участия Барминой С. В., Звирик В. А., Бармина Б. В. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по АДРЕС, и коммунальных услуг, установив их в размере 1/3 доли каждого от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

    Обязать МУП ЖКХ «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ОАО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», МУП Кыштымского городского округа «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы Барминой С. В., Звирик В. А., Бармину Б. В. на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по АДРЕС, в размере 1/3 доли каждого от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.