Решение по делу № 2-4180/2014 от 24.04.2014

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-4299/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     «06» октября 2014 года                  <адрес>

     Подольский городской суд <адрес> в составе

     председательствующего судьи Трощило А.Е.

     при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной Людмилы Борисовны, Козьминой Ольги Егоровны, Козьмина Евгения Георгиевича, Гребнева Игоря Александровича, ООО «ПрофиСтрой» к Полуэктовой Оксане Юрьевне, Беловой Светлане Валерьевне, Мусохрановой Юлии Николаевне, Лебедеву Владиславу Борисовичу, Лебедевой Анне Викторовне, Толстогузовой Елене Витальевне, Кокаревой Елене Валерьевне о признании решения общего собрания недействительным;

     по иску Марченко Дмитрия Владимировича, Бровченко Николая Ивановича к Полуэктовой Оксане Юрьевне, Кирилиной Дарье Викторовне, Животову Александру Александровичу, Саблиной Виктории Игоревне, Кокаревой Елене Валерьевне, Кокареву Алексею Александровичу, Пономаренко Марине Владимировне, Саблину Евгению Валентиновичу о признании решения общего собрания недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

      Истцы обратились в суд с исками к ответчикам о признании недействительными: решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года; решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>., оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании судебных расходов.

      Свои требования мотивируют тем, что они (Тимошина Л.Б., Козьмина О.Е., Козьмин Е.Г., Гребнев И.А., ООО «ПрофиСтрой») являются собственниками помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и обладают правом голоса на проведенном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, считают незаконным решения, принятые с нарушением их прав и законных интересов. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в виде копии протокола было ими получено ДД.ММ.ГГГГ. Все решения, принятые на данном собрании являются недействительными и незаконными, поскольку не все собственники были оповещены должным образом о месте и времени проведения собрания, а также повестке дня собрания, в связи с чем отсутствовал кворум общего собрания; в сообщении о собрании, которое было получено только некоторыми лицами, отсутствуют необходимые сведения, предусмотренные ч. 5 ст. 45 ЖК РФ; данный протокол не подписан членами счетной комиссии.

      Марченко Д.В., Бровченко Н.И. являются собственниками помещений расположенных по адресу: <адрес>, и обладают правом голоса на проведенном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от 24.03.2014г. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования они (Марченко Д.В., Бровченко Н.И.) получили ДД.ММ.ГГГГ года. Решения, принятые на собрании, являются недействительными поскольку не все собственники помещений были извещены должным образом о месте и времени проведения собрания, а также о повестке дня, в связи с чем отсутствовал кворум общего собрания; в сообщении о собрании, которое было получено только некоторыми лицами, отсутствовали необходимые сведения, которые предусмотрены ч. 5 ст. 45 ЖК РФ; итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений.

      Истцы Тимошина Л. Б., Козьмина О.Е., Козьмин Е.Г., Гребнев И.А., Марченко Д.В., Бровченко Н.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов ООО «ПрофиСтрой» по доверенности ФИО26, Тимошиной Л.Б., Козьминой О.Е., Козьмина Е.Г., Гребнева И.А., Марченко Д.В., Бровченко Н.И. по доверенности ФИО27 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

      Ответчик Полуэктова О.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях (т.д.№ л.д.№, т.д.№ л.д.№).

      Ответчик Кокарева Е.В. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве (т.д.№ л.д.№, т.д.№ л.д.№).

      Ответчик Белова С.В. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве (т.д.№ л.д.№).

       Ответчики Мусохранова Ю.Н., Толстогузова Е.В., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (т.д.№ л.д.№).

      Ответчики Лебедева А.В., Лебедев В.Б., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (т.д.№ л.д.№)

      Ответчики Кирилина Д.В., Животов А.А., Саблина В.И., Кокорев А.А., Пономаренко М.В., Саблин Е.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (т.д.№ л.д.№).

       Представитель государственного органа, привлеченного к участию в деле для дачи заключения - Государственной жилищной инспекции по <адрес> ФИО29 явилась, исковые требования поддержала, представила заключение по делу (л.д.т.д.№ л.д.№).     

       Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что ООО «ПрофиСтрой» является собственником квартир №№ №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№).

      Козьмин Е.Г., Козьмина О.Е. являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№).

      Гребнев И.А. является собственником нежилых помещений №№ №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№).

      Тимошина Л.Б. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№).

      Согласно техническому паспорту №-ти этажного №-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основная площадь здания составляет № кв.м. (т.д.№ л.д.№).

      Бровченко Н.И. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№).

       Согласно техническому паспорту №-ти этажного №-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основная площадь здания составляет № кв.м. (т.д.№ л.д.№).

      С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в форме заочного голосования путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование: №. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания: №) ФИО30, №) Животов А.А., №) Саблина В.И.; №. Избрать председателем общего собрания Кокареву Е.В.; №. Выбор секретарем общего собрания Полуэктову О.Ю.; №. Выбор способа управления многоквартирным домом: № непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; №. управление товариществом жилья либо жилищным кооперативом или иных специализированным потребительским кооперативом; №. управляющей организацией ООО «Жилсервис»; №. Утверждение формы договора управления МКД в случае принятия решения большинством голосов по п. № Утверждение ставки на «Содержание и ремонт» в размере № руб. с мусоропроводом или № руб. без мусоропровода (в случае принятия положительного решения по п. № Избрание Совета многоквартирного дома в целях осуществления контроля управления МКД в порядке, предусмотренном ст. 161 ЖК РФ в составе №-х человек: №) Кокарев А.А., квартира № № №) Пономаренко М.В., квартира № №, №) Саблин Е.В., квартира № № №. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома Кокарева А.А., квартира № №; №. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома; №. Принятие решения о блокировке клапанов мусоропровода; №. Принятие решения о размещении рекламы на общедомовом имуществе МКД и уполномочить Председателя Совета МКД на заключение договоров на размещение рекламно-информационных материалов от имени всех собственников МКД; №. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем размещения информации на информационных досках, расположенные у лифтов в вестибюле первого этажа; №. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений путем размещения объявлений на информационных досках, расположенные у лифтов в вестибюле первого этажа, на полотне входной двери с внутренней стороны и извещением в почтовые ящики собственников; №. Определение места хранения документов (уведомления, решения, протоколы) общего собрания собственников - в квартире № № у Кокарева А.А.

      Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения листа для заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование. Начало приема решений собственников помещений: с ДД.ММ.ГГГГ. Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, заканчиваются: ДД.ММ.ГГГГ. Данное общее собрание будет проводится по инициативе Кокарева А.А. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, принимаются по адресу: <адрес> <адрес> (1 подъезд). Для ознакомления с необходимой информацией и материалами по вопросам повестки дня собрания можно обратиться к Кокаревой Е.В., квартира № №, тел. №, с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (т.№ л.д.№).

       Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, видно, что в голосовании участвовали собственники помещений общей площадью № кв.м., что составляет №% от общего числа голосов. По итогам голосования по вопросам повестки собрания приняты положенные решения (т.№ л.д. №).

      Ответчиками представлены протокол подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, реестр собственников заочного голосования, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, реестр собственников, принимавших участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проходившего в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№, л.д№). Также представлены уведомления о проведении голосования, проводившего по форме заочного голосования (т.д.№ л.д. №).

      Суду представлены решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании с 08 марта по ДД.ММ.ГГГГ собственников дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (т.д.№ л.д.№).

      С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений <адрес> в форме заочного голосования по инициативе Полуэктовой О.Ю., путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование: №. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания: №) Лебедев В.Б., №) Лебедева А.В., №) Толстогузова Е.В.; №. Выбор председателем общего собрания Полуэктову О.Ю.; №. Выбор секретарем общего собрания Кокареву Е.В.; № Выбор способа управления многоквартирным домом: № непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, №. управление товариществом собственников жилья либо жилищных кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, № управляющей организацией ООО «Жилсервис»; 5. Утверждение формы договора управления МКД в случае принятия решения большинством голосов по п. №. Утверждение ставки на «Содержание и ремонт» в размере № руб. с мусоропроводом или № руб. без мусоропровода (в случае принятия положительного решения по п. №. Избрание Совета многоквартирного дома в целях осуществления контроля управления МКД в порядке, предусмотренном ст.161.1 ЖК РФ в составе №-х человек: №) Полуэктова О.Ю., квартира № №, №) Белова С.В., квартира № №, №) Мусохранова Ю.Н., квартира № №; №. Избрание Председателем Совета многоквартирного дома Полуэктову О.Ю., квартира № №; №. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома; №. Принятие решения о блокировке клапанов мусоропровода; №. Принятие решения о размещении рекламы на общедомовом имуществе МКД и уполномочить Председателя Совета МКД на заключение договоров на размещение рекламно-информационных материалов от имени всех собственников МКД; №. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решений путем размещения информации на информационных досках, расположенные у лифтов в вестибюле первого этажа.; №. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений путем размещения объявлений на информационных досках, расположенные у лифтов в вестибюле первого этажа, на полотне входной двери с внутренней стороны и извещением в почтовые ящики собственников; №. Определение места хранения документов (уведомления, решения, протоколы) общего собрания собственников - в квартире № № у Полуэктовой О.Ю.

      Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения листа для заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить настоящим уведомлением. Начало приема решений собственников помещений: с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосовании заканчивается: ДД.ММ.ГГГГ. Для ознакомления с подробной информацией и материалами по вопросам повестки дня собрания можно обратиться к Полуэктовой О.Ю., <адрес>, тел.: №, с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Решение необходимо сдать по адресу: <адрес>, <адрес> (т.№ л.д.№).

      Из протокола общего собрания № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в голосовании участвовали собственники помещений общей площадью № кв.м., что составляет № % от общего числа голосов. По итогам голосования по вопросам повестки собрания приняты положенные решения (т.№ л.д. №).

      Ответчиками представлены: реестр принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (т.д.№ л.д.№); подсчет голосов общего собрания собственников к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (т.д.№ л.д.№, т.д.№ л.д.№).

      Также представлены решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственников дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, (т.д.№ л.д.№, т.д.№ л.д.№).

      Полуэктова О.Ю. является собственником квартиры № №, расположенной в <адрес> (т.д.№ л.д.№).

       По судебному запросу в адрес суда предоставлены выписки о переходе прав из Единого государственного реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на квартиры: № № в жилом доме по адресу: <адрес>; на квартиры: № в жилом доме по адресу: <адрес> (т.д.№ л.д.№).

      Также суду представлен реестр собственников на ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (т.д.№ л.д.№), реестр собственников на ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (т.д.№ л.д.№).

      Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО31 пояснила, что является собственником двух квартир № и № №, расположенных в <адрес>. Имеется свидетельство о государственной регистрации права. Проводили два собрания по очной и заочной форме. Она принимала участие в собрании, проведенном по заочной форме. Не может пояснить, за сколько дней была уведомлена о проведении собраний. Собрание проводили в марте, в каких числах, не помнит. Оксана (Полуэктова О.Ю.) привозила листы голосования, помнит два вопроса, один из них был организационного характера, другой касался управляющей компании. Уведомление о голосовании видела, о чем там было написано, не помнит.

      Оценивая показания данного свидетеля, суд считает, что какого-либо правового значения они не имеют, поскольку данный свидетель конкретно пояснить по вопросам, касающимся сроков уведомления собственников помещений о проведении общего собрания, не может, его решение и подпись в нем истцами не оспаривается.

       Из представленных материалов дела усматривается, что при проведении общего собрания собственников помещений <адрес> в форме заочного голосования по инициативе Полуэктовой О.Ю., путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, отсутствовал кворум. Так при подсчете голосов были учтены голоса: по помещению № №, однако, не представлено доказательств того, что «Чернышев» имеет полномочия на подписание документов от имени собственника помещения ФИО32 (т.д.№ л.д. №); по помещению № также не представлены документы, подтверждающие полномочия ФИО33 действовать в интересах собственника помещения ФИО34 (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); по помещению № - не представлены документы, подтверждающие полномочия ФИО35 действовать в интересах собственника помещения ФИО36 (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); по помещению № - не представлены документы, подтверждающие полномочия ФИО37 действовать в интересах собственника помещения ФИО38 (т.№ л.д. №); по помещению № - не представлены документы, подтверждающие полномочия ФИО39 действовать в интересах собственника помещения ФИО40 (т.№ л.д.№). Таким образом, при подсчете голосов при заочном голосовании приняло участие № голосов, что составляет менее №) процентов голосов от общего числа голосов (№).

       Из представленных материалов дела усматривается, что при проведении общего собрания собственников помещений <адрес> в форме заочного голосования по инициативе Кокарева А.А., путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, отсутствовал кворум. Так при подсчете голосов были учтены голоса: по помещению № №, однако, не представлено доказательств того, что ФИО41 имеет полномочия на подписание документов от имени собственника помещения ФИО42 (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); по помещению № ФИО43 было подписано решение ДД.ММ.ГГГГ, в то время, когда голосование началось с ДД.ММ.ГГГГ (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); в решении собственника помещения № отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме (т.№ л.д.№); собственником помещения № указано количество голосов как №, что не соответствует № доли в праве собственности на помещение (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); решение по помещению № подписано не уполномоченным лицом, документы, подтверждающие полномочия, отсутствуют (т.№ л.д.№); собственником помещения № указано количество голосов как №, что не соответствует № доли в праве собственности на помещение (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); в решении собственником нежилого помещения № указано количество голосов (площадь помещения) №, тогда как площадь данного помещения составляет № кв.м. (т.№ л.д.№, т.№ л.д.№); решение собственника помещения № подписано неуполномоченным лицом, доверенность не представлена (т.№ л.д.№).

      Таким образом, при подсчете голосов при заочном голосовании приняло участие № голосов, что составляет менее №) процентов голосов от общего числа голосов №

      Удовлетворяя исковые требования истцов, суд исходит их следующего:

      В соответствии с п.п. 3.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

      В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

      В соответствии с п.п. 1,4,6 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

      В соответствии со ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

      В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

      1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

      2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

      3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

      В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

       Поскольку, как установлено в судебном заседании, на момент проведения общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствовал кворум, суд считает требования истцов законными и обоснованными.

      Истцы также просят взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы по оплате услуг представителей в судебном заседании, в обоснование чего ими представлены соглашения об оказании юридической помощи и квитанции по оплате юридических услуг (т.д.№ л.д.№)

      Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

      Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

      Учитывая требования разумности и справедливости, такие обстоятельства, как участие представителей истцов в судебных заседаниях, сложность и продолжительность рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с Полуэктовой О.Ю., Беловой С.В., Мусохрановой Ю.Н., Лебедева В.Б., Лебедевой А.В., Толстогузовой Е.В., Кокаревой Е.В., в равных долях, в пользу Тимошиной Л.Б., Козьминой О.Е., Козьмина Е.Г., Гребнева И.А., ООО «ПрофиСтрой» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.; с Полуэктовой О.Ю., Кирилиной Д.В., Животова А.А., Саблиной В.И., Кокаревой Е.В., Кокарева А.А., Пономаренко М.В., Саблина Е.В., в равных долях, в пользу Марченко Д.В., Бровченко Н.Н. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Тимошиной Людмилы Борисовны, Козьминой Ольги Егоровны, Козьмина Евгения Георгиевича, Гребнева Игоря Александровича, ООО «ПрофиСтрой» к Полуэктовой Оксане Юрьевне, Беловой Светлане Валерьевне, Мусохрановой Юлии Николаевне, Лебедеву Владиславу Борисовичу, Лебедевой Анне Викторовне, Толстогузовой Елене Витальевне, Кокаревой Елене Валерьевне о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить.

     Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, - недействительным.

      Взыскать с Полуэктовой Оксаны Юрьевны, Беловой Светланы Валерьевны, Мусохрановой Юлии Николаевны, Лебедева Владислава Борисовича, Лебедевой Анны Викторовны, Толстогузовой Елены Витальевны, Кокаревой Елены Валерьевны, в равных долях, в пользу Тимошиной Людмилы Борисовны, Козьминой Ольги Егоровны, Козьмина Евгения Георгиевича, Гребнева Игоря Александровича, ООО «ПрофиСтрой» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.

     Исковые требования Марченко Дмитрия Владимировича, Бровченко Николая Ивановича к Полуэктовой Оксане Юрьевне, Кирилиной Дарье Викторовне, Животову Александру Александровичу, Саблиной Виктории Игоревне, Кокаревой Елене Валерьевне, Кокареву Алексею Александровичу, Пономаренко Марине Владимировне, Саблину Евгению Валентиновичу о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить.

     Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, - недействительным.

      Взыскать с Полуэктовой Оксаны Юрьевны, Кирилиной Дарьи Викторовны, Животова Александра Александровича, Саблиной Виктории Игоревны, Кокаревой Елены Валерьевны, Кокарева Алексея Александровича, Пономаренко Марины Владимировны, Саблина Евгения Валентиновича, в равных долях, в пользу Марченко Дмитрия Владимировича, Бровченко Николая Ивановича судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца.

       Председательствующий судья:                                    А.Е. Трощило