Решение по делу № 2-235/2016 от 10.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Октябрьское 11 апреля 2016 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Криворучко А.Н., при секретаре Белкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2016 по иску ООО «Талинское Благоустройство» к Тишутину В.А. о взыскании задолженности по обслуживанию, содержанию и ремонта имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению,

у с т а н о в и л:

ООО «Талинское Благоустройство» обратилось в суд с иском о взыскании с Тишутина В.А. задолженности по обслуживанию, содержанию и ремонта имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще уведомленный, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тишутин В.А. извещался судом о времени и месте слушания по делу, по адресу, который указан в исковом заявлении, корреспонденция вернулась в суд с отметками об истечении сроков хранения.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно положениям ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, неявки надлежаще извещённого ответчика в суд и непредставление доказательств, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права как на непосредственное участие в разбирательстве, так и на представление доказательств, оправдывающих допущенные нарушения принятых обязательств.

Согласно п. 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 года - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного суд пришёл к убеждению, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу частей ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела каждое в отдельности и в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Талинское Благоустройство» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела Тишутин В.А. является собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает Тишутин В.А.. и его члены семьи.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ, к отношениям ресурсоснабжения (в том числе тепло-водоснабжения, водоотведение) применяются правила Гражданского Кодекса Российской Федерации о договоре энергоснабжения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле в праве общей собственности.

Обязанность по несению указанных расходов закреплена в ст. 153, ч.1 ст. 158 ЖК РФ и подлежит исполнению собственником жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, поскольку фактическое пользование ответчиком водой, тепловой энергией и прочими удобствами является акцептом в том смысле, который определен в ст. 438 ГК РФ.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данным учета энергии, если иное не предусмотрено законом, правовым актом или соглашением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> в интересах жильцов в многоквартирным жилом доме по адресу: <данные изъяты> <адрес> и Общество с ограниченной ответственностью «Талинское благоустройство» заключили настоящий договор №, общими положениями, которого является в надлежащем содержании и ремонта общего имущества многоквартирного домов, расположенных по вышеуказанному адресу (п.п. 1.1.,1.2 п.1).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талинское Благоустройство» и администрация МО городское поселение <данные изъяты> заключили настоящий договор № управления многоквартирными домами, предметом договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг и иных услуг собственнику, а также членами семьи Собственника, нанимателям и членам его семьи (п.п. 2.1 п.2). Управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирных домах в течении согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы на территории <данные изъяты>, организовывать предоставление коммунальных и иных услуг собственнику (нанимателю) в соответствии с п.п. 3.1.2 и 3.1.3 настоящего договора. ООО «Талинское благоустройство» занимается обслуживанием многоквартирных домов согласно приложению к договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» заключен агентский договор № согласно которого: п.1.1. раздела 1 «Агент» принимает на себя обязательство за вознаграждение от своего имени, но за счет « Принципала» совершить следующие услуги: начисление платежей, расчет, перерасчет стоимости платежей за услуги, предоставляемые Принципалом потребителям; прием платежей от потребителей через собственные кассы либо иные расчетные организации, выставление счетов на оплату за услуги, предоставляемые Принципалом потребителям, взыскание в судебном порядке денежной задолженности с потребителей за оказанные услуги Принципалом.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками <адрес> ООО «Управляющая компания Талинское благоустройство» заключен договор управления многоквартирными домами №.

Потребитель согласно пунктов 4.1, 4.2,4.3 договоров № ежемесячно вносит оплату до <данные изъяты> числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств через собственные кассы либо иные расчетные организации.

Уставом установлены общие положения, цели и предмет деятельности ООО «Талинское Благоустройство».

Начисление платы потребителя за услуги по настоящим договорам рассчитывается по тарифам установленным органами местного самоуправления. В порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Приказами региональной службы по тарифам ХМАО-Югры.

Исходя из положений ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Плата за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации (ст.154 ЖК РФ).

Как усматривается из расчета задолженности, размер платы за обслуживание, содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению начислялся и учета показаний прибор учета на основе применения тарифов, утвержденных установленным органами местного самоуправления. Приказом региональной службы по тарифам ХМАО-Югры. Задолженность ответчика за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Исходя из вышеизложенного, данный расчет признается судом верным.

Ответчик с заявлением о проведении перерасчета за некачественное предоставление коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обращался.

При этом сведения о том, что коммунальные услуги ответчикам поставлялись ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют. Доказательств тому, что истцом не оказывались либо оказывались ненадлежащее обслуживание, содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению, суду также представлено не было.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) полностью не внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, п.3.2.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составила в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Оснований сомневаться в правильности составления данного расчета у суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил суду никаких доказательств, опровергающих доводы Истца. Также от Ответчика не поступило возражений относительно размера взыскиваемой Истцом задолженности по коммунальным платежам и пени.

Учитывая срок действия договоров по предоставлению коммунальных услуг, начисление Истцом Ответчику задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и подлежащей взысканию.

Поскольку в указываемый истцом период ответчик систематически допускал нарушение сроков внесения платежей за коммунальные услуги, предусмотренных ч.14 ст. 155 ЖК РФ и п.п. 4.1,4.2,4.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ (договор заключен сроком на три года и вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ п.9 п.п.9.1) на предоставление коммунальных ресурсов входят (обслуживание, содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и водоотведение), требование истца о взыскании с ответчиков пени суд признает законным и обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 196-198 ГПК РФ, 540, 544,548 ГК РФ, 154,157 ЖК РФ,

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>