Решение по делу № 2-767/2017 ~ М-616/2017 от 23.03.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

23 мая 2017 года            <адрес>

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее ООО "УЖХ") обратились в суд с требованием о взыскании суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО2, действующей за себя и в интересах детей ФИО4 А., 2007 года рождения и ФИО7 А., 2001 года рождения, ФИО5 за период с 01.12.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106466,39 рублей, в том числе пени в размере 10652 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины.

В обосновании иска указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> блок А, <адрес>,18, при этом количество проживающих трое, оплату коммунальных платежей производят не своевременно, в связи с чем начислены пени.

В ходе рассмотрения дела истцом были поданы уточнения иска по требованию к ФИО5, с которого она просили взыскать долг пропорционально его доли и фактического проживания в размере 20 001,59 рублей, в том числе пени 3524,43 рубля и расходы по госпошлине 800,04 рубля, а с ФИО2 81579,58 рублей, в том числе пени 7162,05 рублей, госпошлину в размере 2647,38 рублей.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО9, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске, указав, что ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем начислены пени. Долг на 2009 г., взысканный по решению суда, оплачен ими в полном размере.

ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, о причинах не явки в суд не известно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО2 и ее дети ФИО3 А. и ФИО4 А. являются собственниками комнаты 17,18 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> блок А, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В связи с несовременной оплатой коммунальных платежей истцом, исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, которые подлежат взысканию пропорционально доли.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 106466,39 рублей, пени в размере 10652 рубля, которые истец просил взыскать пропорционально доли каждого собственника и фактического проживания, а именно с ФИО5 долг пропорционально его доли и фактическому проживанию в размере 20 001,59 рублей, в том числе пени 3524,43 рубля, а с ФИО2 81579,58 рублей с учетом доли детей, в том числе пени 7162,05 рублей, госпошлину в размере 2647,38 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. Учитывая, что исковые требования удовлетворены не в полном объеме, то при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, и госпошлина подлежит взысканию с каждого, с ФИО5 800,04 рубля, с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 2647,38 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 173,194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" задолженность по коммунальным услугам 81579,58 рублей, в том числе пени 7162,05 рублей и госпошлину в сумме 2647,38 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" задолженность по коммунальным услугам 20001,59 рублей, в том числе пени 3524,43 рубля и госпошлину в сумме 800 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд <адрес>.

Мотивировочная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья:                       Проскурякова Е.Н.