Решение от 11.03.2015 по делу № 2-291/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-291/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д.,

при секретаре Варешиной О.В.,

с участием представителя истцов Панченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидчука ВВ, Демидчук ЕВ, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: <данные изъяты> ДАВ, <данные изъяты> ДСВ, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демидчук В.В. и Демидчук Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: <данные изъяты> ДАВ и <данные изъяты> ДСВ., обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее в тексте ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ) и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, погашении имевшейся ранее записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя свои требования тем, что между Демидчуком В.В. и ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателя и членов его семьи. Согласно приказу Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» с 02.09.2011 ФГКУ ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» прекратило свою деятельность в форме реорганизации путем присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ. Имея общее согласие на приватизацию указанной квартиры, истцы обратились в Территориальное отделение в Костромской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в ТУ Росимущества в Костромской области, в Администрацию г. Костромы с заявлением о приватизации квартиры. Однако указанные органы и учреждения отказались передать квартиру в собственность истцов. Спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 не подлежат приватизации. Истцы и члены их семьи ранее не участвовали в приватизации, задолженности по коммунальным платежам не имеют.

В судебном заседании истцы Демидчук В.В. и Демидчук Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: <данные изъяты> ДАВ и <данные изъяты> ДСВ исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Истец Демидчук В.В. дополнительно пояснил, что спорная квартира предоставлена ему по договору социального найма, как лицу, уволенному с военной службы в связи с проведением оргштатных мероприятий, имеющему выслугу свыше 10 лет.

Представитель истцов Панченко О.В., действующая на основании устного заявления, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ, Министерство обороны РФ, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица по делу: администрация города Костромы, Территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУ Росимущества в Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей на него не направили. При этом от администрации города Костромы поступило сообщение о том, что по данным Отдела обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы, Демидчук В.В., Демидчук Е.В., ДАВ, ДСВ за время проживания в г. Костроме право бесплатной приватизации жилья не использовали.

Поскольку истцы выразили на то согласие в виде письменного заявления, приобщенного к материалам дела, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положениям ст.4 указанного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий при реализации данного права.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из положений ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу положений ст.67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как видно из материалов дела, на основании решения жилищной комиссии ФГ КЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № между ФГ КЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны РФ, с одной стороны, и Демидчуком В.В., именуемым нанимателем, с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи: жене Демидчук Е.В., <данные изъяты> ДАВ в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны, расположенное по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания в нем.

Согласно сведениям из МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» Демидчук В.В. (наниматель), Демидчук Е.В. (<данные изъяты>) и ДАВ (<данные изъяты>) зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДСВ (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В справке о данных технического учета по квартире в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указан её инвентарный номер №, а также общая площадь равная <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная собственность находится в оперативном управлении Костромской квартирно- эксплуатационной части. Ограничений и обременений по данной квартире не зарегистрировано.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ФГ КЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны РФ ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ в результате присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ. Последнее, как правопреемник, наделено правами на передачу спорного жилого помещения с частную собственность в порядке приватизации.

Задолженности за коммунальные услуги по квартире <адрес> нет.

Согласно материалам дела в отношении истцов в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, свое право на приватизацию они ранее не реализовали.

Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы передаче квартиры в собственность истцов, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками и третьими лицами не приведено.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные документы, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Размеры долей в праве определены истцами по соглашению между собой, при этом интересы несовершеннолетних детей не нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░