Решение по делу № 2-1028/2015 ~ М-898/2015 от 17.07.2015

       (мотивированное решение изготовлено 01.09.2015 г.)

Дело № 2-1028/2015                                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2015 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре К.,

с участием истца П., ответчика А., представителя ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения действующей на основании доверенности З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к А., администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на домовладение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

П. обратился в суд с иском к А. о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности в домовладении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 27.08.2014 г. умер его отец Л., 16.03.1928 г. рождения, уроженец д. <адрес>. На момент смерти отец был зарегистрирован и проживал один по адресу: с. <адрес>.

После смерти Л. у него осталось наследственное имущество в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1654 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,7 кв.м.

Земельный участок и жилой дом принадлежали отцу на праве собственности, что подтверждается сведениями, выданными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКК» по Пермскому краю, кадастровым паспортом на земельный участок от 02.07.2015 г. № и кадастровым паспортом здания от 03.07.2015 г. №

После смерти отца, он вместе с братом А. в равных правах приняли, все принадлежащее отцу имущество включая личные вещи, фотографии, награды и прочее. В права наследования на земельный участок и дом он вступать не стал, так как не имел на руках правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Жена отца, Н., мать истца и ответчика, умерла раньше отца 26.03.2010 г., других наследников у отца не имеется.

Нотариус принять у него документы на вступление в наследство отказалась, по причине того, что у него на руках не было правоустанавливающих документов. Однако информация о владении отцом домом и земельным участком содержится в сведениях ЕГРП.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случав смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, к истцу как к наследнику первой очереди фактически принявшему наследство в установленный законом срок, переходит право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Правовым основанием для предъявления иска о признании права собственности служит ст. 12 ГК РФ. Это вещно-правовое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально определенную вещь, к любому, кто нарушает, или может нарушить его право.

В качестве доказательством принятия им наследства, владения и пользования недвижимым имуществом могут служить свидетельские показание.

Считает, что у него возникло право собственности на землю в порядке наследования. Земля до настоящего времени не обременена ни чьими правами, ответчик от признания за ним права собственности не отказывается.

Истец желает оформить свои права на наследственное имущество, чтобы стать полноправным его собственником, нести обязательства по уплате земельного и имущественного налогов от своего имени в пользу бюджета.

Учитывая, что на законных основаниях оформить права собственности на объекты недвижимости он не имеет возможности, за ним должно быть закреплено право собственности в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента такой государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 8, 9, 11, 12, 209, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 3, 23 ГПК РФ истец просит признать за ним 1/2доли в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1654 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,7 кв.м.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти отца он забрал отдельные принадлежащие ему вещи - костюмы, пиджаки. Земельным участком и домом, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти отца он не пользуется. До смерти указанными объектами недвижимости пользовался сам отец. В настоящее время в доме никто не живет. После смерти отца земельным участком и домом стал пользоваться ответчик, его брат А. Завещание на земельный участок и дом отец не делал, по крайней мере ему об этом ничего известно не было. Он, П. после смерти отца обратился к нотариусу С. с заявлением о вступлении, принятии наследства в порядке закона, как наследник первой очереди. Однако нотариус отказала ему в принятии заявления во вступлении в наследство, сославшись на то, что имеется наследник по завещанию, есть завещание на указанное имущество в пользу ответчика, А. К нотариусу в тот день он приезжал вместе с братом А. Там то он и сказал нотариусу, что есть завещание отца на него, как единственного наследника. Поэтому нотариус ему, П. во вступлении в наследство и отказала. Полагает, что отец такого завещания не составлял, оно является поддельным, намерен его оспаривать.

Ответчик А. указал, что с иском не согласен в полном объеме. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом он вступил в наследство после смерти отца Л., который умер 27.08.2014 г., на основании имевшегося завещания, составленного отцом при жизни в его пользу. Данное завещание было составлено отцом еще в сентябре 2000 г. Ему самому отец передал его лишь в марте 2010 г., тогда он и узнал о его существовании. Хранилось оно у отца дома. После смерти отца, он и истец, его брат П., приехали к нотариусу. Она спросила, есть ли завещание. Он ответил, что есть. Привез данное завещание нотариусу на следующий день, отдал ей все документы для принятия наследства по завещанию. После чего нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, по завещанию. На основании данного свидетельства он зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке в ЕГРП.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения по доверенности З. указала, что с заявленными исковыми требованиями П. не согласна, так как они являются не законными и не обоснованными по следующим причинам. Ей как специалисты администрации <данные изъяты> сельского поселения известно, что Л. при жизни в 2000 г. было составлено завещание в пользу сына А. Составлялось данное завещание в администрации <данные изъяты> сельского поселения официально, было соответствующим образом заверено, внесено в реестр дела № «Материалы по нотариальным действиям», в котором имеется данное завещание на листе 26, заверенное секретарем поселения, с печатью поселения. О составлении данного завещания имеется соответствующая запись и в Деле № Администрации <данные изъяты> сельского поселения «Книга регистрации по нотариальным действиям», начатой 05.09.1997 г. На листе 20 указанной книги имеется запись за № от 11.09.2000 г. от имени Л. - содержание нотариальных действий - завещание на одном листе, оплата по квитанции № 104 руб. 36 коп.

Оригиналы Дела № и № представлены представителем ответчика администрации Комаровского сельского поселения на обозрение суда в судебном заседании. После обозрения указанных документов, судом установлено наличие соответствующих записей и завещания, о которых указала представитель ответчика в своих пояснениях, соответственно на листах дела № - двадцать шестом и № на двадцатом.

Также представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения указала, что один экземпляр указанного завещания постоянно хранился и храниться у них в поселении. Также знает, что после смерти Л. его домом и земельным участком пользуется лишь А., он сделал в доме ремонт, обрабатывает земельный участок.

В ходе судебного заседания были допрошены заявленные истцом свидетели.

Свидетель Д. указала, что является соседкой Л., когда он еще был жив. Видела, что П. помогал родителям, то есть Л., приезжал к ним. Поэтому для нее не понятно, почему ему ничего не досталось после смерти Л. Считает, что составленное Л. завещание только на одного сына А. не законно, второй сын П., тоже должен был быть включен в завещание и что то получить после смерти отца. Знает, что в настоящее время после смерти Л. домом и земельным участком единолично пользуется А. Считает, что П. тоже имеет право собственности на данный дом и земельный участок.

Свидетель Б. суду пояснила, что истец П. и ответчик А. являются братьями ее мужа В. Живет она по соседству с домом, где жил Л. Полагает, что завещание на которое ссылается А. поддельное, так как их отец Л. не мог составить такое завещание, то есть лишь в пользу одно сына, А., забыв про других сыновей. До смерти Л. вместе со своей женой Н. жили в доме по адресу: <адрес>. При этом П. постоянно приезжал к ним в гости, помогал им. А. тоже приезжал, но реже, вообще стал ездить лишь последнее время к отцу перед его смертью. После смерти Л. домом и земельным участком стал пользоваться действительно единолично А.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей по делу, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд полагает, что в удовлетворении заявленных исковых требований П. должно быть отказано в связи со следующими основаниями.

В ходе судебного заседания по делу установлено следующее.

Истец П. является родным братом ответчика А. Отцом их являлся Л. умерший 27.08.2014 г. (л.д.13).

При жизни Л. проживал и был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> (л.д.12). Указанный дом и земельный участок, расположенный по этому же адресу принадлежали Л. на праве собственности (л.д.15-18).

При жизни Л. в отношении принадлежащих ему на праве собственности указанных объектов недвижимости было составлено в установленном законом порядке завещание от 11.09.2000 г. (л.д.30). Данное завещание составлено единолично в пользу сына А. Завещание удостоверено секретарем администрации Комаровского сельсовета З., подписано Л., зарегистрировано в реестре за №, заверено печатью <данные изъяты> сельсовета.

На основании указанного завещания 13.05.2015 г. нотариусом Осинского нотариального округа Пермского края С. на имя А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №; земельного участка, площадью 1654 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № и жилого дома, общей площадью 46,7 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25-26).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.26), А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделаны соответствующие записи в ЕГРП, выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.28-29).

При этом суд критически относится к пояснениям истца и свидетелей о том, что указанное завещание составленное Л. 11.09.2000 г. в пользу А. является поддельным, в связи с чем недействительным, так как каких-либо объективных и достоверных фактов и доказательств этого суду не представлено. Соответствующих требований о признании завещания недействительным истец в рамках данного гражданского дела не заявлял.

В тоже время суд оценивая представленные ответчиком А. и представителем ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения по доверенности З. доказательства, считает их относимыми и допустимыми по делу в силу положений ст.59,60,67 ГПК РФ, достоверными и логически согласующимися с пояснениями ответчиков.

Доводы истца и свидетелей о том, что указанное завещание, составленное Л. в пользу сына А. противоречит закону, так как является несправедливым, правового значения для оценки заявленных исковых требований истца о признании за ним права собственности на объекты недвижимости, право собственности на которые уже зарегистрировано, а также юридической оценки самого завещания, не имеют.

Согласно ст.18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество …

Абзац 2 части 2 ст.218 ГК РФ указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

При этом оснований для применения положений ст.1149 ГК РФ из обстоятельств установленных при рассмотрении данного гражданского дела в отношении истца П. не усматривается. Кроме того, соответствующие исковые требования, основанные на положениях указанной статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации П. не заявлялись.

В соответствии со ст.1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

На основании вышеизложенного, законных оснований для применения положений ст.1142, 1152 и 1153 ГК РФ и признания права собственности истца П. на 1/2доли в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1654 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве собственности на расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,7 кв.м., суд не усматривает.

Из пояснений истца и свидетелей установлено, что фактически после смерти наследодателя Л., его сын П. в силу положений ч.2 ст.1152 и ч.2 ст.1153 ГК РФ, наследство не принимал, земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, а равно каким-либо иным имуществом Л., не пользуется.

Согласно ч.3, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Что было сделано ответчиком А.

Суд также обращает внимание истца П. на то, что в случае его не согласия с имеющимся завещанием Л. в пользу наследника А., при наличии на то соответствующих законных оснований и доказательств, он имеет право оспорить его в судебном порядке.

Указанный же порядок защиты наследственных прав и как следствие прав собственности, избранный истцом при подаче настоящего иска в суд, не соответствует способу защиты его прав и интересов, установленных законом.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований П. к А., администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказать в полном объеме.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Осинский районный суд.

Судья - В.С. Полыгалов