Решение по делу № 2-1004/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-1004/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года                                                                                                               пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе

судьи      Тарасова И.А.,

при секретаре                 Щенниковой Е.А.,

с участием ответчика                            Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области к Ивановой Л.А. о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой Л.А. как наследнику, о признании права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает, что главой администрации Лежневского района Ивановской области 04.09.1992 года вынесено постановление № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза "В", в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 615,68 га земли, в том числе сельскохозяйственных угодий 554,78 га. В проекте землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза "В" Лежневского района Ивановской области имеются списки работающих и пенсионеров колхоза "В", имеющих право на бесплатный пай, с определением размера доли каждого собственника 3,5 га, что соответствует 84 баллогектарам на один пай. В списке работающих колхоза "В" среди прочих указан И., который не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Установлено, что И. умер. Наследником является его жена - Иванова Л.А. Постановлением главы администрации Лежневского района от 14.12.2001 года № «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза "В". Колхоз "В" реорганизован в СПК "В". Земельный участок с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Лежневского сельского поселения Лежневского района Ивановской области.

В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Лежневского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 27 ноября 2012 года в районной газете «Сельские вести» и 14 ноября 2012 года в областной газете «Ивановская газета» № 209 (5298), размещен на информационных щитах администрации Лежневского сельского поселения.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

В районной газете «Сельские вести» от 14.06.2013 года № 48(7219) администрация поселения разместила извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК "В".

Ввиду того, что на собрании 26 июля 2013 года присутствовало менее 20% участников долевой собственности, собрание было признано неправомочным. На собрании присутствовало 2 собственника земельных долей.

Окончательный список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением № администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области 01.04.2014 года.

Просит прекратить право собственности на земельную долю принадлежавшую И. размером 3,5 га, что соответствует 84 баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 4978574 кв.м. и признать право муниципальной собственности за Лежневским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на указанную долю.

Представитель истца - администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. В заявлении указывает, что администрация исковые требования полностью поддерживает, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик Иванова Л.А. в судебном заседании исковые требования администрации Лежневского сельского поселения полностью признала. Пояснила, что земельную долю, принадлежавшую её мужу И., она не оформляла и оформлять не желает.

С учетом мнения ответчика суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Как следует из материалов дела, 04.09.1992 года главой администрации Лежневского района Ивановской области вынесено постановление № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза "В", в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 615,68 га земельных площадей, из них сельскохозяйственных угодий 544,78 га, не сельскохозяйственных угодий 70,9 га.

В списке работающих по колхозу "В" на тот период времени значится И.

В соответствии с таблицей расчета дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установления его фактического размера по колхозу "В" составил: дифференцированный размер средней нормы с учетом оценки земель хозяйства - 3,5 га, 84 баллогектара на один пай.

Согласно книге регистрации свидетельств на право собственности на землю комитета по земельным ресурсам и землеустройству Лежневского района, 21.06.1994 года И. выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Из постановления главы администрации Лежневского района Ивановской области № от 14.12.2001 года «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза "В" следует, что правопреемником колхоза "В" является СПК колхоз "В".

Из кадастровой выписки от 24.03.2015 года о земельном участке с № следует, что одним из собственников доли земельного участка общей площадью 4978574 кв.м, местоположение Лежневский район СПК "В", является И.

В соответствии с п. 5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона (в редакции от 29.12.2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 12. 1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа пунктов 5-7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8. ст. 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

06 ноября 2012 года администрацией Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области вынесено распоряжение № «О выделении земельных участков в счет невостребованных долей граждан - членов СПК "Л", СПК "В", СПК "Н", расположенных в границах Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области с указанием списка невостребованных земельных долей граждан, в котором под № значится И. (размер доли 3,4 га).

14 и 27 ноября 2012 года данное распоряжение со списком невостребованных земель опубликовано в областной газете «Ивановская газета» и районной газете «Сельские вести» соответственно.

14 июня 2013 года в районной газете «Сельские вести» опубликовано извещение о проведении 26 июля 2013 года общего собрания участников долевой собственности СПК "В" об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> от 26 июля 2013 года следует, что принято решение о признании собрания неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 20 процентов участников долевой собственности. 01.04.2014 года постановлением № администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области утвержден список невостребованных земельных долей СПК "В". В указанном списке под № значится И.

Согласно сведениям управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии И. права на земельную долю не регистрировал.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что он распорядился своей долей иным образом, не имеется.

Из сообщения Лежневского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС следует, что И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Лежневского нотариального округа, наследником, принявшим наследство после И., является супруга - Иванова Л.А..

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства, в соответствии с ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельной доли, ранее принадлежавшей И., является Иванова Л.А.

Однако, она право на земельную долю не оформляла, и оформлять не желает.

Учитывая изложенное, а так же тот факт, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, суд считает исковые требования администрации Лежневского сельского поселения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Ивановой Л.А. на земельную долю (3,5 га), что соответствует 84 баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 4978574 кв. м, местоположение относительно ориентира - <адрес>, которая перешла к ней в порядке наследства после И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности за Лежневским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на земельную долю (3,5 га), что соответствует 84 баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 4978574 кв. м, местоположение относительно ориентира - <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                          И.А. Тарасов