Решение по делу № 33-4477/2019 от 05.03.2019

Судья Романова С.Ф.      Дело № 33-4477/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2019 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Простовой С.В.,

судей Криволапова Ю.Л., Минасян О.К.,

при секретаре Иванкович В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева В.В. к Лебедевой А.С., Кальчук О.В. о признании недействительными договоров купли-продажи, признании права собственности на квартиру, по встречному иску Кальчук О.В. к Селезневу В.В., Лебедевой А.С. о признании добросовестным приобретателем, по апелляционной жалобе Селезнева В.В. на решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 19 декабря 2018 г. Заслушав доклад судьи Минасян О.К., судебная коллегия

установила:

Селезнев В.В. обратился в суд с иском к Лебедевой А.С., Кальчук О.В., в котором просил признать недействительным договор купли-продажи квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, от 02.08.2012, заключенный между Лебедевой А.С. и Кальчук О.В., применить последствия недействительности сделки с приведением сторон в первоначальное положение; признать за Селезневым В.В. право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 640 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что приговором Шахтинского городского суда Ростовской области от 08.11.2016 Бекетова В.А. признана виновной по ч. 3 ст. 159 УК РФ за совершение мошеннических действий при совершении сделки купли-продажи по отчуждению квартиры, принадлежащей отцу истца С. В.П. Решением Шахтинского городского суда по делу № 2-2201/2017 признана недействительной сделка купли-продажи от 14.10.2011, заключенная между Бекетовой В.А. и Лебедевой А.С., суд обязал Бекетову В.А. выплатить Селезневу В.В. компенсацию ущерба в денежном выражении 840 000 руб.

Указанное решение вступило в законную силу, однако истец полученный исполнительный лист на взыскание с Бекетовой В.А. денежных средств не намерен предъявлять к исполнению, поскольку считает присужденную сумму заниженной и не соответствующей рыночной стоимости квартиры.

Кальчук О.В. в суд обратился со встречным иском к Селезневу В.В., Лебедевой А.С. о. признании его добросовестным приобретателем, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании договора купли-продажи от 02.08.2012. Право собственности продавца Лебедевой А.С. было зарегистрировано в установленном законом порядке, в квартире никто не проживал, на момент ее приобретения никакими сведениями о наличии спора ему не было известно.

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 19 декабря 2018 г. в удовлетворении исковых требований Селезнева В.В. к Лебедевой А.С., Кальчук О.В. о признании сделки купли-продажи недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на квартиру, отказано, удовлетворён встречный иск Кальчук О.В. к Селезневу В.В., Лебедевой А.С. о признании добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Селезнев В.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, которым удовлетворить его исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречного иска Кальчук О.В. отказать.

Селезнев В.В. в апелляционной жалобе выражает несогласие с выводами суда, указывая, что является наследником первой очереди на наследственное имущество после смерти своего отца С. В.П., поэтому вправе истребовать спорную квартиру у Кальчук О.В., который приобрел ее в собственность на основании ничтожных сделок.

С. В.П. обращает внимание на то, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела решение Шахтинского городского суда от 23.05.2011 по иску Бекетовой В.А. о признании действительным договора купли-продажи квартиры от 20.07.1997 было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам после вступления в силу приговора суда в отношении Бекетовой В.А., в иске о признании за ней права собственности на спорную квартиру было отказано, поэтому решение суда от 23.05.2011 в данному случае является недопустимым доказательством,

Также апеллянт полагает необоснованным вывод суда первой инстанции о пропуске им срока исковой давности, поскольку истец узнал о правовом статусе спорной квартиры только в 2017 году.

В письменных возражениях Кальчук О.В. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, возражения на апелляционную жалобу, заслушав объяснения представителя Селезнева В.В. – Шамра Ю.И. по доверенности, представителя Кальчук О.В. – Кашаева Р. Е по доверенности и ордеру, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке статьи 3271 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался ст.ст. 181, 223, 301, 302, 1153, 1154 ГК РФ и исходил из того, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности, ходатайств о его восстановлении не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска данного срока не представлено.

Суд установил, что с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца С. В.П., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истец обратился к нотариусу 19.03.2015. Истец в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что он не поддерживал с отцом родственных отношений и о его смерти узнал лишь в 2012 году. Исходя из буквального толкования ст. 302 ГК РФ, суд указал решении на то, что заявляя о своих правах на спорную квартиру, С. В.П. не доказал, что на момент заключения сделки 02.08.2012 с Лебедевай А.С. покупатель Кальчук О.В. знал или должен был знать об отсутствии у продавца права на отчуждение указанного имущества.

Судом также установлено, что первоначально решением Шахтинского городского суда от 23.05.2011 признан действительным договор купли-продажи квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный между С. В.П. и Бекетовой В.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, за Бекетовой В.А. признано право собственности на указанную квартиру.

Впоследствии приговором Шахтинского городского суда от 08.11.2016, оставленным без изменения апелляционным определением Ростовского областного суда от 10.01.2017, Бекетова В.А. была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. З ст. 159 УК РФ, данным приговором установлено, что Бекетова В.А., действуя по предварительному сговору с неустановленными следствием лицами приобрела путем обмана право собственности на квартиру № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, стоимостью 840 000 руб., в связи с чем, Селезневу В.В. причинен материальный ущерб на сумму 840 000 руб.

Решением Шахтинского городского суда от 20.03.2017 на основании вступившего в законную силу приговора суда решение Шахтинского городского суда от 23.05.2011 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, в удовлетворении иска Бекетовой В.А. к С. В.П. о признании сделки действительной, признании права собственности на квартиру отказано.

Решением Шахтинского городского суда от 18.10.2017, оставленным без изменения апелляционным определением от 20.02.2018, по иску Селезнева В.В. к Бекетовой В.А., Лебедевой А.С., третье лицо Кальчук О.В., признана недействительной сделка купли-продажи квартиры от 14.10.2011, заключенная между Бекетовой В.А. и Лебедевой А.С, суд обязал Бекетову В.А. выплатить Селезневу В.В. компенсацию ущерба, причиненного в результате незаконной продажи квартиры, в денежном выражении - в размере 840 000 руб.

Рассматривая требования об истребовании имущества в натуре, суд признал заслу░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2012 ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ 11.07.2018 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ 6 ░░░ – ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 181 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18.10.2017, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20.02.2018, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░. ░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 301, 305 ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 840 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 840 000 ░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 22.03.2013 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ 19.03.2015, ░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░ 11.07.2018.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.03.2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░