Решение по делу № 2-436/2011 от 30.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011г. Стрежевской городской суд Томской области в составе

председательствующего Коскиной И.Ю.,

при секретаре Фукаловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску ООО «АТТА Ипотека» к Мошкиной Э.В. и Мошкину П.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Мошкиной Э.В., Мошкину П.Е. о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество, обосновав свои требования следующим образом:

В соответствии с условиями кредитного договора № ИКР268-07 от 8.11.2007г. заемщикам Мошкиной Э.В. и Мошкину П.Е. АКБ МБРР (ОАО) Томский филиал предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 1800000 рублей на срок 120 месяцев на ремонт квартиры по адресу «------».

В обеспечение обязательств по возврату кредита в залог заемщиками было передано указанное жилое помещение.

По состоянию на 29.10.2007г. квартира была оценена в размере 3240000рублей.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области первоначальному залогодержателю АКБ МБРР (ОАО) Томский филиал.

Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 19.11.2007г.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец ООО «АТТА Ипотека», которому права по закладной были переданы 24.04.2008г. ОАО «Региональное ипотечное агентство Томской области».

Начиная с 1.07.2010г. ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий Закладной и Кредитного договора ответчиками не производятся.

Задолженность ответчиков по состоянию на 10.03.2011г. составляет 271991,46 рублей, в том числе:

-задолженность по погашению основного долга -92038,86р.;

-задолженность по уплате процентов по Закладной-179952,60р.

Остаток неисполненных обязательств по основному долгу на 10.03.2011г. у ответчиков составляет 1559135,52 р., проценты за текущий месяц составляют 6230,14р.

В соответствии с п.18.1 и п.18.2 Закладной ответчик обязан при нарушении сроков возврата суммы обязательства уплатить неустойку в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Истец просит суд

- взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на 10.03.2011г. в размере 1842188 рублей 55 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу-1559135 рублей 52 копейки; сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом- 186182 рубля 74 копейки; сумму неуплаченных пеней-96870 рублей 29 копеек;

-взыскать солидарно с ответчиков, начиная с 11 марта 2011г. и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых;

- взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 11 марта 2011г. по день реализации жилого помещения на торгах включительно;

-обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу «----», определив способ его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3240000рублей,

- взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 21410рублей 94 копейки.

Представитель истца Кирилкина О.В., действующая на основании доверенности от 21.01.2011г., в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Мошкина Э.В. и Мошкин П.Е. исковые требования признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с их заявлениями.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, принимает признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 п.3 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 10705рублей 47 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «АТТА Ипотека» к Мошкиной Э.В. и Мошкину П.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мошкиной Э.В. и Мошкина П.Е. в пользу ООО «АТТА Ипотека» задолженность по состоянию на 10.03.2011г. в размере 1842 188 рублей 55 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу-1559 135 рублей 52 копейки; сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом- 186 182 рубля 74 копейки; сумму неуплаченных пеней-96 870 рублей 29 копеек.

Взыскать солидарно с Мошкиной Э.В. и Мошкина П.Е. в пользу ООО «АТТА Ипотека», начиная с 11 марта 2011г. и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых.

Взыскать солидарно с Мошкиной Э.В. и Мошкина П.Е. в пользу ООО «АТТА Ипотека» пени в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 11 марта 2011г. по день реализации жилого помещения на торгах включительно.

Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу «-----», определив способ его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3240000 рублей,

Взыскать с Мошкиной Э.В. и Мошкина П.Е. в пользу ООО «АТТА Ипотека» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 10705 рублей 47 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий Коскина И.Ю.