Решение по делу № 2-741/2015 от 07.08.2015

Дело № 2 - 741/2015

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                  Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                                О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубенко Э.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, администрации Гарнизонного сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Зубенко Э.И. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что после смерти хх.хх.хх г. ее матери Н. открылось наследство, в том числе состоящее из квартиры, расположенной по адресу: .... Наследниками по закону первой очереди после смерти Н. являются: Чубиев А.И., который пропустил срок для принятия наследства, фактически наследство не принимал, заинтересованности в наследственном имуществе не имеет; Зубенко Э.И., фактически принявшая наследство умершей, поскольку была зарегистрирована на день смерти с Н. Наследодателем было подано заявление на приватизацию спорной квартиры, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в предусмотренном законом порядке зарегистрирован не был по причине отказа ответчиков в его подписании. Поскольку право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, истец лишена возможности оформить наследство, просит суд признать право собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: ..., за Зубенко Э.И. как за наследницей Н., хх.хх.хх г. рождения, умершей хх.хх.хх г.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации Гарнизонного сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо Чубиев А.И. в судебном заседании не возражал по удовлетворению иска, пояснив, что на наследство претендовать не желает.

Третье лицо нотариус Прионежского нотариального округа РК Журавлева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что Н. умерла хх.хх.хх г. Истец приходится ей дочерью, третье лицо Чубиев А.И. сыном, что подтверждается письменными материалами дела.

Исходя из ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. Н. обратилась с заявлением о передаче квартиры №, расположенной по ул. ..., в ее собственность. Чубиев А.И. от участия в приватизации отказался.

В письме ФГУ «Сортавальская КЭЧ района» на хх.хх.хх г. было указано, что учреждение не правомочно заключать договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Из письма администрации Прионежского муниципального района РК усматривается, что спорная квартира не является собственностью Прионежского муниципального района, в связи с чем договор безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации был возвращен Н. неподписанным.

В письме ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. за № отражено следующее, что указанное учреждение подготовило договор безвозмездной передачи жилья в собственность, направило на согласование и подписание в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Документы были возвращены в адрес РГЦ «Недвижимость» без согласования и подписания, с рекомендацией решения вопроса в судебном порядке. Собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

По сведениям нотариуса Прионежского нотариального округа РК Журавлевой О.В. наследственное дело к имуществу Н. в нотариальной конторе не заводилось, наследники по данному вопросу не обращались.

Справкой администрации ... сельского поселения подтверждается тот факт, что истец была зарегистрирована на день смерти наследодателя по одному адресу, тем самым, фактически приняла наследство после смерти матери.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» предусматривает, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку на день смерти наследодателем не было зарегистрировано право собственности на вышеназванную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в настоящее время истец - наследник лишена возможности оформить наследство на недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Руководствуясь нормами действующего законодательства, суд считает, что в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Н., следует включить объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку наследодателем при жизни была выражена воля на ее приватизацию; с признанием права собственности на спорный объект недвижимости за Зубенко Э.И.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (пункт 3 статьи 196 ГПК РФ).

В соответствии с положениями пп.1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ, а сельское поселение может являться предполагаемым наследником выморочного имущества, иск Зубенко Э.И., по мнению суда, к названным ответчикам заявлен обоснованно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец оплатила при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании истец заявила об отказе от возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Зубенко Э.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Н., квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать в порядке наследования после смерти Н., умершей хх.хх.хх г., за Зубенко Э.И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 01 октября 2015 года.