Решение по делу № null от 08.08.2012

Дело № 2-1605/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Самойловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Бузруковой И.А. , Хмелеву И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту - ООО «СМУ») обратилось в суд с иском, уточненным при рассмотрения дела, к Безруковой И.А., Хмелеву И.А о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указывали, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 01.05.2010 год плату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.

Просят взыскать задолженность с ответчиков в долевом порядке: с Безруковой И.А. сумму основной задолженности в размере 52013 руб. 82 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года (с учетом начислений за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» согласно показаниям приборов учета и сумму начислений за жилищно-коммунальные услуги на несовершеннолетних Безрукова Д.Н., Безрукова А.Н.), а с Хмелева И.А. взыскать сумму основной задолженности в размере 18 703 руб. 59 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года (с учетом начислений за жилищно-коммунальные услуги на несовершеннолетнюю Хмелеву О.И.; без учета начислений за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» согласно показаниям приборов учета).

Представитель истца ООО «СМУ» Уткина Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчица Безрукова И.А. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что в квартире проживает она и её несовершеннолетние дети, Хмелев И.А. в квартире более 5 лет не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; не согласна с требованиями о взыскании госпошлины.

Ответчик Хмелев И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, место нахождения его суду неизвестно.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании протокола общего собрания собственников от 25.01.2007 года №23, ООО «СМУ» приняло в управление многоквартирного дома - <адрес>.

Как следует из устава ООО «СМУ» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет; вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Судом установлено, что в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Безрукова И.А. (квартиросъемщик), Хмелев И.А. (брат), Безруков Д.Н., 25.07.1999 года рождения (сын), Безруков А.Н., 17.08.2010 года рождения (сын), Хмелева О.И. (племянница), что подтверждается справкой Формы №8 от 26.04.2012 года.

Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из выписки о задолженности, представленной ООО «РИЦ» на лицевом счете на квартиру по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2010 г. по 30.04.2012 г. в сумме 62 613 руб. 54 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку установлено, что в квартире проживает только Безрукова И.А. со своими несовершеннолетними детьми, истец обоснованно полагает, что задолженность с ответчиков, фактически не являющихся членами одной семьи, должна быть взыскана в долевом порядке.

Согласно представленной справке-расчету о задолженности жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года, на каждого ответчика в период образования задолженности начислены следующие суммы:

с Безруковой И.А.    - 52013 руб. 82 коп. (с учетом начислений за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» согласно показаниям приборов учета и сумму начислений за жилищно-коммунальные услуги на несовершеннолетних Безрукова Д.Н., Безрукова А.Н.),

с Хмелева И.А. - 18 703 руб. 59 коп. (с учетом начислений за жилищно-коммунальные услуги на несовершеннолетнюю Хмелеву О.И.; без учета начислений за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение», поскольку в жилом помещении Хмелев И.А. не проживает и указанные услуги не потребляет).

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию в долевом порядке, при этом с Безруковой И.А. подлежит взысканию доля, начисленная на её несовершеннолетних детей, а с Хмелева И.А. - доля, начисленная на её несовершеннолетнюю дочь.

Таким образом, с ответчиков в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать вышеуказанные суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим, в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке (размер госпошлины исчислен на основании ст.333.19 НК РФ)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 52 103 ░░░. 82 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 701 ░░░. 64 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 703 ░░░. 59 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 611 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░