Решение по делу № 2-265/2019 ~ М-189/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-265/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 23 апреля 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истцов Горбунова И.А., Горбунова С.И., Заколюкиной Н.П., ответчика Горбуновой С.В., представителя третьего лица ООО «Вектор» на основании доверенности Кокоулиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова И.А., Горбунова С.И., Заколюкиной Н.П. к Горбуновой С.В., Мартынову А.А. об устранении нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов И.А., Горбунов С.И., Заколюкина Н.П. обратились в суд с иском к Горбуновой С.В., Мартынову А.А. Просят обязать ответчиков устранить нарушения в области санитарного законодательства, привести квартиру №13 в доме №10 по ул. Конституции мкр. Радужный в надлежащее состояние в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

При рассмотрении дела истцы уточнили исковые требования, просят обязать ответчиков привести спорное жилое помещение в надлежащее состояние путем уборки мусора в местах общего пользования, а именно в коридоре, на кухне и в санузле.

В обоснование иска указали, что квартира № 13 в доме 10 по ул. Конституции мкр. Радужный Нововятского района г. Кирова принадлежала на праве общей долевой собственности Горбуновой С.В. (1/9 доли), Горбунову И.А. (1/9 доли), Горбунову С.И. (3/9 доли), Мартынову А.А. (3/9 доли) и Заколюкиной Н.П. (1/9 доли). После расторжения брака между Горбуновым И.А. и Горбуновой С.В. решением мирового судьи судебного участка № 59 Нововятского района г. Кирова от 28.11.2012 определен порядок пользования указанным жилым помещением. Горбунову И.А., Горбунову С.И. и Заколюкиной Н.П. выделена в пользование изолированная жилая комната площадью 14,8 кв.м, Горбуновой С.В. и Мартынову А.А. - комната площадью 8,3 кв.м. На основании Решения Нововятского районного суда города Кирова от 26.09.2016 по делу № 2-971/2016 произведена продажа с публичных торгов принадлежащей Горбуновой С.В. 1/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире с выплатой собственнику вырученных от продажи средств в связи с тем, что своими действиями Горбунова С.В. создает невыносимые условия для проживания других сособственников жилого помещения. Они не могут пользоваться квартирой и не могут ее продать.По результатам торгов доля Горбуновой С.В. была куплена Горбуновым И.А., и его доля в квартире увеличилась до 2/9. Мартынов А.А., выехав из квартиры, разрешил проживание на принадлежащей ему жилплощади его матери Горбуновой С.В. Ранее, вступившим в законную силу решением Нововятского районного суда города Кирова от 01.04.2015 по делу № 2-161/2015 установлено, что спорная двухкомнатная квартира превращена в большой мусорный контейнер. Маленькая комната, которой пользуется ответчик Горбунова С.В., завалена различным хламом и мусором. Большая комната, закрепленная за другими сособственниками квартиры, пустая и закрывается на ключ. Места общего пользования заставлены старой мебелью, одеждой, коробками, стеклопосудой и прочим хламом, в общем коридоре содержится множество кошек (более 10), принадлежащих Горбуновой С.В., которые оправляются непосредственно в коридоре, на полу лужи кошачьих испражнений. В квартире между бытовым мусором, какими-то сетками и тряпьем проделаны ходы. Все это источает неприятный запах. В квартире и на лестничной площадке сильный запах аммиака и гниющего мусора. Содержание аммиака в воздухе в жилой комнате и в помещении кухни превышает предельно-допустимую концентрацию в 1,05 раз, в общем коридоре в 1,8 раза, что не соответствует ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно-допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». Квартира по указанному адресу не соответствует требованиям п. 9.1, абзац 4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях».

Названным решением суда на Горбунову С.В. возложена обязанность устранить нарушения в области санитарного законодательства, привести спорную квартиру в надлежащее состояние. Решение суда до настоящего времени не исполнено. Более того, ситуация в квартире еще ухудшилась. Актом осмотра спорной квартиры, составленным комиссией из числа специалистов управляющей компании ООО «Вектор» 12.02.2019 установлено, что практически на всей площади прихожей беспорядочно, кучами складированы пакеты с вещами и различные вещи, что затрудняет попадание в другие помещения квартиры. Войти в комнату, где проживает Горбунова С.В. не представилось возможным, т.к. вход завален вещами и пакетами с вещами на высоту около 1,5 метров. Визуально определили, что на площади комнаты также беспорядочно, кучами до 1,5 метров складированы вещи. В помещении кухни образованы кучи до 1,5 метров из различных вещей, пакетов с вещами. Все вещи, складированные на площади прихожей, кухни и комнаты принадлежат Горбуновой С.В. В квартире проживают несколько кошек, при входе людей в помещение животные разбегаются. Мест для кормления кошек и их испражнения не обнаружено. При входе в крыло дома, где располагается квартира № 13 ощущается резкий неприятный запах, источником которого является квартира №13. Комиссия сделала вывод, что спорная квартира находится в антисанитарном состоянии. В предписаниях от 13.02.2019, выданных всем собственникам квартиры, отмечено, что беспорядочно складированные вещи, предметы, пакеты с вещами являются источником не только неприятного запаха, но и средой для размножения болезнетворных бактерий, насекомых, грызунов. Согласно Экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кировской области» от 11.02.2019г. № 10-375-2019-Д содержание аммиака в воздухе коридора жилой квартиры превышает максимальную разовую предельно допустимую концентрацию (ПДК) в 3,5 раза, в помещении кухни - в 3,0 раза, что не соответствует требованиям Гигиенических нормативов ГН 2.1.6.3492-17. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики используют жилое помещение в спорной квартире не по назначению. Систематически грубо нарушая санитарные нормы и правила, ответчики делают невозможным проживание в квартире других граждан - сособственников квартиры, что влечет нарушение их прав и законных интересов.

Истец Заколюкина Н.П. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, также поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что, как и другие сособственники спорного жилого помещения Горбунов И.А. и Горбунов С.И., намерена произвести ремонт в спорном жилом помещении, но в настоящее время это сделать не могут, поскольку места общего пользования завалены мусором и различным хламом. Не смотря на вывоз истцами мусора ответчик Горбунова С.В. снова захламляет места общего пользования в спорном жилом помещении. Этот мусор ответчик Горбунова С.В. приносит с помойки, это различная обувь, куртки, старые тряпки. До 18.03.2019 вся комната, которую занимает ответчик Горбунова С.В., была от пола до потолка завалена мусором. Помимо мусора в спорном жилом помещении находится 20 кошек ответчика Горбуновой С.В., которые до 18.03.2019 были закрыты вместе с мусором в ее комнате. Ответчик Горбунова С.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, но систематически захламляет его, приходит туда для того чтобы накормить кошек и принести мусор. Сособственники спорного жилого помещения, совместно с жильцами многоквартирного жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение неоднократно обращались с коллективными заявлениями в различные инстанции, в том числе в управляющую компанию ООО «Вектор», на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение. Силами управляющей компании ООО «Вектор» 18-19 марта 2019 был произведен частичный вывоз мусора из квартиры, но не до конца. Часть мусора еще осталась в местах общего пользования, а именно в коридоре, на кухне и в санузле. На 22.04.2019 ситуация в квартире не изменилась, что подтверждается актом осмотра.

Истцы Горбунов И.А., Горбунов С.И. поддержали уточненные исковые требования, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, дополнительно пояснили, что ответчик Горбунова С.В. на протяжении длительного времени захламляет спорное жилое помещение мусором, в связи с чем в настоящее время проживать в нем невозможно, Горбунова С.В специально захламляет квартиру мусором, тем самым лишая сособственников права фактического пользования квартирой.

Ответчик Горбунова С.В. исковые требования с учетом их уточнений не фактически признала, суду пояснила, что ее сын Мартынов А.А. является сособственником 3/9 доли в спорном жилом помещении, который предоставил для фактического проживания закрепленную за ним комнату в спорном жилом помещении. В настоящее время мусор из квартиры вывезен силами управляющей компании ООО «Вектор», возможно, что не до конца, но большая часть мусора вывезена. Фактически проживает в спорной квартире, там находятся ее вещи. Днем работает, помимо работы осуществляет уход за престарелым мужчиной – пенсионером, ночевать также приходит в спорную квартиру. В спорной квартире истец Горбунов И.А. сломал всю мебель, и ей приходится хранить вещи в коробках и пакетах. Также он сломал стиральную машину, в связи с чем вещи вынуждена стирать в тазу.

Ответчик Мартынов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно телефонограмме, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - ООО «Вектор» Кокоулина Н.С. считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме. Дала пояснения аналогичные изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Пояснила, что в адрес ООО «Вектор» 04.02.2019 истцами направлено заявление о проведении управляющей компанией обследования квартиры №13 в доме№ 10 по ул. Конституции мкр. Радужный на предмет соответствия санитарным нормам с составлением акта осмотра. Также 12.02.2019 в управляющую компанию поступило коллективное заявление от собственников квартир №18,27 данного дома с жалобой о нарушении Горбуновой С.В., проживающей квартире №13 всех санитарных норм, о бесхозяйственном обращении и содержании квартиры №13 в антисанитарном, ненадлежащем состоянии. Комиссией в составе мастера Горевой М.Е., Шабалина С.А., сособственников Горбунова И.А., Заколюкиной Н.П. и проживающей в данной квартире Горбуновой С.В.произведен осмотр квартиры №13 в доме №10 по ул. Конституции мкр. Радужный по факту содержания помещения в антисанитарном состоянии., 12.02.2019 составлен акт осмотра, подписан членами комиссии. На основании акта каждому сособственнику названной квартиры ООО «Вектор» направлено предписание об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических норм в срок до 22.02.2019. Осмотр спорного жилого помещения специалистами ООО «Вектор» производился неоднократно. В результате проведенных осмотров были составлены соответствующие акты. 14.03.2019 по заявлению собственника 3/9 доли спорного жилого помещения Мартынова А.А. об оказании помощи в вывозе мусора из данного помещения для предоставления доступа для проверки жилищной инспекции, ООО «Вектор» предоставило транспортное средство для вывоза мусора. Вывоз мусора из спорного жилого помещения производился силами ответчиков Мартынова А.А. и Горбуновой С.В. Сособственники спорного жилого помещения истцы - Горбунов И.А., Горбунов С.И. и Заколюкина Н.П. своего участия в уборке мусора не принимали. Ответчики Мартынов А.А. и Горбунова С.В. отказались предоставить доступ к осмотру конструкций перекрытия в маленькой комнате спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что уборку в комнате проведут самостоятельно. В настоящий момент по всей площади спорного жилого помещения складированы пакеты с вещами, декоративный ремонт после уборки мусора 19.03.2019 не производился, в спорном жилом помещении ощущается резкий, неприятный запах, источником которого являются многочисленные кошки, проживающие в данной квартире. Мест, отведенных для кормления кошек и для их испражнения, не обнаружено. Данное обстоятельство способствует размножению болезнетворных бактерий, плесени, насекомых, что является грубым нарушением санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Свидетель Бояринцев А.И. пояснил, что проживает в квартире № 27 дома № 10 по улице Конституции мкр. Радужный Нововятского района города Кирова с момента сдачи этого дома в эксплуатацию. Ему известно, что № 13 этого дома ранее проживала семья Горбуновых, но после развода в этой квартире стала проживать одна Горбунова С.В. Последние несколько лет из квартиры Горбуновых исходят неприятные запахи, в том числе запах аммиака. Квартира свидетеля расположена на втором этаже над квартирой Горбуновых, в связи с чем эти запахи из квартиры Горбуновых распространяются через вытяжку, а также проникают при открытии форточки.

Свидетель Русских А.В. пояснила, что проживает в квартире № 18 дома № 10 по улице Конституции мкр. Радужный Нововятского района города Кирова. Зимой 2019 года заходила в квартиру № 13 дома № 10 по улице Конституции мкр. Радужный Нововятского района города Кирова, поскольку из этой квартиры распространяется неприятный запах аммиака. Входную дверь в квартиру открыл мужчина в медицинской маске, впоследствии оказалось, что этот мужчина Горбунов Игорь Александрович. Горбунов И.А. пригласил в квартиру. Зайдя в прихожую увидела, что вся прихожая и санузел завалены мусорными пакетами, от которых исходит неприятных запах. Дверь в одну из комнат была приоткрыта, и было видно, что вся комната практически до потолка завалена такими же мусорными пакетами. В квартире антисанитарные условия, неприятных запах кошачьих фекалий и аммиака. Этот неприятный запах присутствует не только в квартире, но и распространяется по всему подъезду. Пояснила, что подписывала коллективное обращение от жильцов дома адресованное в Управляющую компанию.

Свидетель Калинина В.Д. пояснила, что является знакомой с Заколюкиной Н.П. В квартире, расположенной по адресу: город Киров, Нововятский район, мкр. Радужный, улица Конституции, 10-13, была до судебного заседания. Еще до входа в саму квартиру, зайдя в подъезд, ощутила сильный запах аммиака. Комната, которую занимает Горбунова С.В., была закрыта. Прихожая и санузел завалены мусорными пакетами. На кухне на полу слой грязи в несколько сантиметров. Вся кухня также завалена различным мусором, немытой посудой. В санузле все разбито, есть унитаз, но он сломан. В квартире очень много мусора в мусорных пакетах. Среди этого мусора везде разбросаны какие-то вещи, одежда, разбитые предметы посуды. В прихожей от этого мусора частично прогнил пол, частично оторваны обои. В прихожей среди мусора сделан проход, по краям которого навалены мусорные пакеты. Со слов истца Заколюкиной Н.П. известно, что накануне мусор из квартиры был частично вывезен, но не до конца.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРП от 28.03.2019 квартира № 13 дома № 10 ул.Конституции мкр.Радужный Нововятского района г.Кирова в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности Горбуновой С.В. (1/9 доли), Горбунову И.А. (2/9 доли), Горбунову С.И. (3/9 доли), Мартынову А.А. (3/9 доли) и Заколюкиной Н.П. (1/9 доли).

Решением мирового судьи судебного участка № 59 Нововятского района г.Кирова 28.11.2012, вступившим в законную силу 10.01.2013, определен порядок пользования указанным жилым помещением. Горбунову И.А., Горбунову С.И., Заколюкиной Н.П. выделена в пользование изолированная жилая комната площадью 14,8 кв.м, Горбуновой С.В., Мартынову А.А. – комната площадью 8,3 кв.м.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 10 ФЗ N 52 от 30.03.1999 г. «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ N 52 от 30.03.1999 г. «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от 21.01.2006 г. N 25 (п. п. 17, 19) обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Вступившим в законную силу решением Нововятского районного суда г. Кирова от 01.04.2015 по делу № 2-161/2015 по делу по иску МО «Город Киров» в лице Администрации г. Кирова к Горбуновой С.В. постановлено обязать Горбунову С.В. устранить нарушения в области санитарного законодательства, привести квартиру №13 дома №10 по ул. Конституции мкр. Радужный г. Кирова в надлежащее состояние в срок до 01.09.2015.

Решением суда установлен факт антисанитарного состояния квартиры №13 дома №10 по ул. Конституции мкр. Радужный, возникшего вследствие действий ответчика Горбуновой С.В.

26.09.2016 Нововятским районным судом г. Кирова по делу № 2-971/2016 по иску МО «Город Киров» в лице Администрации г. Кирова к Горбуновой С.В. вынесено решение о продаже с публичных торгов принадлежащей Горбуновой С.В. 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №13 в доме по ул. Конституции в мкр. Радужный г. Кирова с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Решение вступило в законную силу.

Судом вновь установлен факт нарушения со стороны ответчика Горбуновой С.В. законных прав и интересов остальных сособственников жилого помещения в области действующего санитарно- эпидемиологического, гигиенического, жилищного законодательства.

Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру Горбунов И.А. приобрел продаваемую с публичных торгов и принадлежавшую ранее Горбуновой С.В. долю в размере 1/9 в праве общей долевой собственности на квартиру №13 в доме по ул. Конституции в мкр. Радужный г. Кирова.

Истцами в материалы настоящего дела представлено экспертное заключение №10-375-2019-Д ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кировской области» по результатам лабораторных испытаний к протоколу лабораторных испытаний №22/ЗП от 11.02.2019. Установлено, что содержание аммиака в воздухе коридора жилой квартиры №13 в доме №10 по ул. Конституции мкр. Радужный превышает максимальную разовую ПДК в 3.5 раза, в помещении кухни - в 3,0 раза, что не соответствует требованиям ГН 2.1.6,3492- 17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений».

04.02.2019 в управляющую компанию ООО «Вектор» от сособственников

квартиры №13 в доме №10 по ул. Конституции горбунова И.А.,Заколюкиной Н.П.,Горбунова С.И. поступило заявление о проведении управляющей компанией обследования квартиры №13 в доме№ 10 по ул. Конституции мкр. Радужный на предмет соответствия санитарным нормам, что подтверждается имеющейся копией указанного заявления в материалах дела

Также в материалах дела имеется, поступившее в ООО «Вектор» 12.02.2019 коллективное заявление от собственников квартир №18, 27 дома № 10 по ул. Конституции мкр. Радужный с жалобой о нарушении Горбуновой С.В., проживающей квартире №13 всех санитарных норм, о бесхозяйственном обращении и содержании квартиры №13 в антисанитарном, ненадлежащем состоянии.

Комиссией в составе мастера Горевой М.Е., Шабалина С.А., сособственников Горбунова И.А., Заколюкиной Н.П. и проживающей в данной квартире Горбуновой С.В. 12.02.2019 произведен осмотр квартиры №13 в доме №10 по ул. Конституции мкр. Радужный по факту содержания помещения в антисанитарном состоянии и составлен акт осмотра, подписан членами комиссии, Горбунова С.В. от подписи отказалась.

По результатам осмотра установлено и отражено в акте, что практически на всей площади прихожей беспорядочно, кучами складированы пакеты с вещами и различные вещи, что затрудняет попадание в другие помещения квартиры.

Войти в комнату, где проживает Горбунова С.В. не представилось возможным, т.к. вход завален вещами и пакетами с вещами на высоту около 1,5 метров. Визуально определили, что на площади комнаты также беспорядочно, кучами до 1,5 метров складированы вещи.

В помещении кухни образованы кучи до 1,5 метров из различных вещей, пакетов с вещами. Все вещи, складированные на площади прихожей, кухни и комнаты принадлежат Горбуновой С.В.

В квартире проживают несколько кошек, при входе людей в помещение животные разбегаются. Мест для кормления кошек и их испражнения не обнаружено.

При входе в крыло дома, где располагается квартира № 13 ощущается резкий неприятный запах, источником которого является квартира №13.

Комиссия сделала вывод, что спорная квартира находится в антисанитарном состоянии.

Ответчик Горбунова С.В. проживает в квартире № 13 на условиях предоставления ей жилого помещения одним из сособственников спорной квартиры - сыном Мартыновым А.А., на котором также лежит обязанность по обеспечению надлежащего состояния жилого помещения и соблюдение законных интересов соседей на благополучные условия проживания.

Всем сособственникам квартиры № 13 и дома №10 по ул. Конституции мкр. Радужный Управляющей компанией ООО «Вектор» вынесено соответствующее предписание №392 от 13.02.2019 об устранении нарушения. Указано, что по результатам комиссионного обследования 12.02.109 квартиры №13 в доме №10 по ул. Конституции мкр. Радужный по факту содержания помещения в антисанитарном состоянии выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических норм, составлен акт осмотра.

Согласно копии письма от 14.03.2019 управляющая компания ООО «Вектор» направила сообщение в администрацию г. Кирова с просьбой принять меры к собственникам квартиры №13 дому №10 по ул. Конституции мкр. Радужный, поскольку собственники квартиры нарушают правила проживания в многоквартирном доме, а именно, содержат квартиру в антисанитарном состоянии.

14.03.2019 обратился с заявлением в ООО «Вектор» с просьбой оказать помощь в вывозе мусора из квартиры №13 для предоставления доступа для проверки жилищной комиссии.

19.03.2019 комиссией ООО «Вектор» в составе мастера Горевой М.Е., Шабалина С.И., в присутствии участкового ОП №3 УМВД России по г. Кирову составлен акт о том, что с целью предоставления доступа к местам общего пользования, инженерным комуникациям и несущим конструкциям квартиры №13 дома №10 по ул. Конституции для проведения проверки ГЖИ согласно уведомлению от 12.03.2019, а также фиксации факта устранения антисанитарного состояния вышеуказанной квартиры 18 и 19 февраля собственник 3/9 долей Мартынов А.А. и проживающая с ним в квартире Горбунова С.В. производили затаривание мусора в мешки из мест общего пользования квартиры (коридор, санузел, кухня, балкон) и выставляли их в общий коридор 1 го этажа или сбрасывали с балкона, а сотрудники ООО «Вектор», в свою очередь, вытаскивали мешки из подьезда и от балкона, грузили их на машину и вывозили на контейнерную площадку. Собственники квартиры Горбунов И.А., Заколюкина Н.П. не явились и участия в уборке мусора не принимали, не предоставили доступ к большой комнате. Сосбтвенник Мартынов А.А. и проживающая в квартире Горбунова С.В. отказали в доступе к осмотру конструкций перекрытия в маленькой комнате квартиры, ссылаясь на то, что уборку в комнате проведут сами и доступ к осмотру конструкций предоставят позже.. Таким образом, доступ в места общего пользования квартиры обеспечен, имеется возможность осмотра несущих конструкций квартиры.

Согласно представленной в материалы дела копии акта осмотра от 22.04.2019, составленного специалистом отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации г. Кирова Смирновым А.В., установлено, что в квартире №13 дома №10 по ул. Конституции мкр. Радужный присутствует стойкий запах аммиака, в коридоре, кухне и санузле хаотично лежат носильные вещи, различный мусор. Полы коридора частично демонтированы. Дверные коробки на кухне и в санузле отсутствуют, обои на стенах ободраны, стойкий запах плесени и гнили. Использование общих мест (санузел, кухня, коридор) по назначению не возможно. К акту приложена фототаблица.

Приведенные ответчиком Горбуновой С.В. доводы о том, что действиями истцов нарушались ее права, что послужило основанием для обращения в ОП№3№ 3 УМВД России по г. Кирову в 2018-2019гг. с соответствующими заявлениями не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела.

Обращения Горбуновой С.В. в ОП №3 имели место, но нарушений ее прав со стороны истцов не установлено.

Так, согласно рапорту УУП ОП №3 УМВД России по г. Кирову 24.11.2018 в ОП №3 поступило сообщение КУСП №11227 от 24.11.2018 о том, что Горбунов И.А. причинил физическую боль Горбуновой С.В. В ходе работы по материалу факт совершений противоправных действий в отношении кого-либо не подтвердился, 30.11.2018 УУП ОУУП и ПДН ОП №3 вынесено постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, дело прекращено.

Согласно рапорту дежурного по РДЗ ОП №3 УМВД России по г. Кирову 30.01.2019 в ОП №3 поступило сообщение по 02, зарегистрированное в КУСП-3 №957 от 30.01.2019 следующего содержания : принять меры к Горбунову И.А., который похитил тюль по адресу: мкр. Радужный, ул. Конституции, 10-13. В ходе проведенной проверки по прибытию сотрудников по вышеуказанному адресу правонарушений не выявлено.

Согласно рапорту УУП ОП №3 УМВД России по г. Кирову 28.01.2019 в ОП №3 поступило сообщение КУСП №859 от 28.01.2019 о том, что Горбунов И.А. –бывший сожитель ломает имущество в квартире по адресу: мкр. Радужный, ул. Конституции, 10-13. В ходе работы по материалу установлено, что между Горбуновой С.В. и бывшим мужем сложились неприязненные отношения. горбунов приходил в свою квартиру, чтобы произвести ремонт, какое-либо имущество не повреждал, противоправных действий в отношении кого-либо не совершалось. Указанное сообщение не содержит информации о преступлении.

Таким образом, исходя из оценки и анализа имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчики Горбунова С.В., Мартынов А.А. используют жилое помещение для складирования мусора, содержания животных, то есть с нарушением целевого назначения при этом, не обеспечивая надлежащее состояние как самого жилого помещения, так и соблюдения прав и законных интересов соседей на благоприятные условия проживания; при этом такие действия ответчиков носят систематичный характер.

Состояние жилого помещения ответчиков подтверждает не выполнение и не соблюдение ими обязанностей по его содержанию и использованию. Ответчики не заботятся о состоянии жилого помещения, его сохранности, не проявляют степень заботливости в отношении квартиры, не соблюдают чистоту и порядок; реализуя свое право на содержание домашних животных, не соблюдает корреспондирующую тому обязанность соблюдать права соседей на благоприятные, комфортные условия проживания.

Таким образом, заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения решения суда 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, данный срок суд находит обоснованным, отвечающим требованиям разумных сроков исполнения решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца Заколюкиной Н.П. по оплате государственной пошлины составили 300 рублей, что подтверждается чек-ордером Кировского отделения № 8612 ПАО «Сбербанк России» от 06.03.2019.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбунова И.А., Горбунова С.И., Заколюкиной Н.П. к Горбуновой С.В., Мартынову А.А. удовлетворить.

Обязать Горбунову С.В., Мартынова А.А. устранить нарушения в области санитарного законодательства, привести <адрес> мкр. <адрес> в надлежащее состояние путем уборки мусора в санузле, кухне и коридоре в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Горбуновой С.В., Мартынову А.А. госпошлину в пользу Заколюкиной Н.П. в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:              Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято: 26.04.2019