Решение по делу № 2-10338/2010 ~ М-10242/2010 от 25.10.2010

Дело №2-10338/2010

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коровинских Д. С., при секретаре Завьяловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства по ... к Маркину О.А. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 851 405,02 рублей. В обоснование требований истец указал, что Маркину О.А. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен бывшим ... лесхозом в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для осуществления рекреационной деятельности лесной участок площадью 5,0 га в квартале №..., выделы №...,№...,№...,№... ... лесничества ... филиала ФГУ «наименование 1». Право аренды участка лесного фонда зарегистрировано Московской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под регистрационным №... ДД.ММ.ГГГГ. По настоящему договору ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату   (пункт 2.3, 4.1 договора) и предоставлять арендодателю в подтверждение произведенного платежа необходимую информацию. За несвоевременное внесение арендной платы в соответствии с пунктом 6 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно Протоколу расчета арендной платы за 2010 г. от ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила - 722 963,31 рублей. Данная сумма должна была быть оплачена Ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 2.3 договора), и до настоящего времени не внесена. За просрочку внесения арендной платы на срок более одного месяца арендатор в соответствии с пунктом 4.1 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно протоколу расчета пеней по арендной плате за 2007- 2010 гт. от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила - 128 441,71 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Присакарь А.А. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает дело рассмотреть в отсутствии не явившегося лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В судебном заседании установлено, что Маркину О.А. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен бывшим ... лесхозом в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для осуществления рекреационной деятельности лесной участок площадью 5,0 га в квартале №..., выделы №...,№...,№...,№... ... лесничества ... филиала ФГУ «наименование 1». Право аренды участка лесного фонда зарегистрировано Московской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под регистрационным №... ДД.ММ.ГГГГ. По настоящему договору ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату   (пункт 2.3, 4.1 договора) и предоставлять арендодателю в подтверждение произведенного платежа необходимую информацию. За несвоевременное внесение арендной платы в соответствии с пунктом 6 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно Протоколу расчета арендной платы за 2010 г. от ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила - 722 963,31 рублей. Данная сумма должна была быть оплачена Ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 2.3 договора), и до настоящего времени не внесена. За просрочку внесения арендной платы на срок более одного месяца арендатор в соответствии с пунктом 4.1 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно протоколу расчета пеней по арендной плате за 2007- 2010 гг. от ДД.ММ.ГГГГ.. на ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила - 128 441,71 рублей.

      Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в  федеральной собственности. Положением об Управлении лесного хозяйства по ..., утвержденным Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ. №..., функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в  сфере лесного хозяйства осуществляет Мослесхоз. Таким образом, Мослесхоз является полномочным органом от имени Российской Федерации по управлению лесным хозяйством на территории Московской области. К полномочиям Мослесхоза (пункт 7.4 Положения об Управлении лесного хозяйства по ...) отнесено направление материалов о нарушение лесного законодательства в суд.

      Согласно ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 01.01.2007 г., использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством. Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочное расторжение судом договора аренды.      

       Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в  соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по договору и   соглашениям к  нему обязательствам, а также гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в установленные сроки арендные платежи.

      Суд принимает расчет представленный стороной истца, поскольку оснований сомневаться не имеется. Таким образом, общая сумма задолженности по арендной плате на период до ДД.ММ.ГГГГ. и пени за 2007-2010гг. составляет 851 405,02 рублей.

       Из содержания статей 51 и 56 Бюджетного кодекса РФ следует, что плата за использование лесов составляет неналоговые доходы федерального бюджета и бюджета субъекта РФ. Таким образом, невыполнение ответчиком обязанности по внесении арендной платы за пользование участком лесного фонда затрагивает интересы РФ и

Московской области на получение доходов от использования лесов при формировании соответствующих бюджетов. Неуплата Ответчиком аренды является существенным нарушением условий договора аренды лесного участка. Пункт 1 части 2 ст.450 ГК РФ установил, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

       Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. На основании Положения об Управлении лесного хозяйства по ..., утвержденного Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ. №..., Мослесхоз осуществляет функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в  сфере лесного хозяйства, таким образом, Мослесхоз является полномочным органом от имени Российской Федерации по управлению лесным хозяйством на территории Московской области. Согласно ст.7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок. В соответствии со ст.30 ГПК РФ (Исключительная подсудность) «Иски о правах на земельные участки... и другие объекты, прочно связанные с землей… предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов…».

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о расторжении договора аренды, и взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежащими удовлетворению в полном объеме.

      Управление лесного хозяйства по ..., а также ... филиал-лесничество Федерального государственного учреждения «наименование 1», являются бюджетными государственными организацией и учреждением, полностью финансируемыми из государственного бюджета, и подпадают под действие п.1 ст.333.35 НК РФ и пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, и в соответствии с требованиями ст. 89 ГПК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче в суд исковых заявлений.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в  связи с рассмотрением дела, и  государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с   ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

 В соответствии со ст. 50 Бюджетного Кодекса РФ в  федеральный бюджет зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: государственной пошлины (за исключением государственной пошлины, подлежащей зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты и указанной в статьях 56, 61.1 и  61.2 настоящего Кодекса) - по нормативу 100 процентов.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 11 714 руб. 05 коп., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления лесного хозяйства по ... к Маркину О.А. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить в  полном объеме.

Расторгнуть заключенный между Федеральным Государственным учреждением  «наименование 2» и Маркиным О.А. договор аренды лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Маркина О.А. в бюджет Российской Федерации в качестве арендной платы за 2010 год сумму 722 963 рублей 31 копейку на код классификации доходов бюджетов №...

Взыскать с Маркина О.А. в бюджет Российской Федерации в пени за арендную плату за 2007-2010 года в размере 128 441 рубля 71 копейку на код классификации доходов бюджетов №....

Взыскать с Маркина О.А. в бюджет Российской Федерации государственную пошлину за обращение в суд в размере 11 714 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья  

                Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.