Решение по делу № 33-3662/2015 от 23.09.2015

Судья Манаков В.В. Дело № 33-3662/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2015 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Пудова А.В.,

судей: Дмитриевой Г.И., Козловой А.А.,

при секретаре Лялиной О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Маркова Н.Н. на заочное решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 10 августа 2015 года, которым удовлетворены исковые требования ТСЖ «Кремлевское подворье».

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителя ответчика Маркова Н.Н. – Черненковой Т.Н., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Кремлевское подворье» обратилось в суд с иском к Маркову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 г. в сумме ... руб., пени в размере ... руб., ... руб. – в возврат государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик в упомянутый период времени являлся собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Смоленска. Данный дом обслуживается ТСЖ «Кремлевское подворье». Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в названном размере.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Марков Н.Н., ссылаясь на незаконность судебного акта.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, и сторонами не оспаривается, квартира № ... в доме № ... по ул. ... г. Смоленска принадлежит Маркову Н.Н. на праве собственности.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 г. составляет ... руб.

Удовлетворяя требования истца, суд обоснованно исходил из обязанности ответчика, как собственника жилого помещения, нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были ему оказаны ответчиком, в связи с чем правомерно взыскал с Маркова Н.Н. задолженность за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 г. в сумме ... руб., пеню в размере ... руб.

Размер задолженности, предъявленный ко взысканию, ответчиком в апелляционной жалобе не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы Маркова Н.Н. об отсутствии у него обязанности по внесению иных платежей, помимо указанных в п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, так как он не является членом ТСЖ, отклоняются судебной коллегией, поскольку решения общего собрания членов товарищества, принятые в соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что тарифы на жилищно-коммунальные и иные услуги, в том числе, содержание, озеленение и благоустройство придомовой территории, обеспечение порядка утверждены собранием собственников помещений в многоквартирном доме ... по ул. ... г. Смоленска 26.05.2011 г. (протокол № 2).

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения по доводам жалобы.

Судом при рассмотрении дела правильно определены имеющие значение обстоятельства, применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

заочное решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 10 августа 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Маркова Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: