Решение по делу № 33-8563/2010 от 22.09.2010

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Колыванова О.Ю. Дело№33-8563/2010 Б-19

20 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Красновой В.В.

судей: Геринг О.И. и Охременко О.В.

с участием прокурора: Краснопеевой О.В.

при секретаре: Тарбагаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Геринг О.И.

дело по иску Ким Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Агафонову Н.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску Агафонова Н.А. к Ким Н.А. о признании права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

по кассационной жалобе Агафонова Н.А. и кассационному представлению прокурора Советского района г.Красноярска – Хухрянского Г.А.,

на решение Советского районного суда г.Красноярска от 10 августа 2010 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ким Н.А. удовлетворить.

Выселить Агафонова Н.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Отказать Агафонову Н.А. в удовлетворении исковых требований к Ким Н.А. о признании права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Ким Н.А. обратилась в суд с иском к Агафонову Н.А. о выселении из <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что ? доля указанной квартиры является ее собственностью. 06.08.2002г. она приобрела спорное жилое помещение в равнодолевую собственность на себя и свою несовершеннолетнюю дочь, а в 2007г. зарегистрировала в ней Агафонова Н.А., отца дочери. Стороны в зарегистрированном браке не состоят, проживая в одной квартире, совместного хозяйства не вели, по причине неприязненных отношений и агрессивного поведения ответчика 12.04.2009г. истице пришлось выехать из принадлежащей ей и ее несовершеннолетнему ребенку квартиры, проживание ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению ее прав собственника. Членом семьи истицы ответчик не является, право на проживание в квартире утратил.

Агафонов Н.А. обратился в суд со встречным иском к Ким Н.А. о признании права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что с сентября 1996г. по сентябрь 2009г. стороны состояли в фактических брачных отношениях. Ким Н.А. не работала, дохода не имела, поэтому на его денежные средства были приобретены квартиры в г.Красноярске, сначала 2-х комнатная по <адрес>, затем 3-х комнатная по <адрес>, которые были оформлены на Ким Н.А. в связи с тем, что брак с первой супругой ФИО7 истцом не был расторгнут. Учитывая, что спорная квартира приобретена за счет принадлежащих ему денежных средств, просил признать за ним право собственности на ? долю в спорной квартире, снять с регистрационного учета в данной квартире Ким Н.А..

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Агафонов Н.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

В кассационном представлении прокурор Советского района г.Красноярска – Хухрянский Г.А., просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, но до начала его рассмотрения представление отозвано прокурором.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Агафонова Н.А., Ким Н.А. и ее представителя – Саплеву Н.С. (по доверенности), а также заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, доводы кассационной жалобы подлежащими отклонению, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Ким Н.А. к Агафонову Н.А. о выселении, снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку Ким Н.А. является собственником ? доли спорной квартиры, собственником другой половины квартиры является дочь сторон, Агафонов Н.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, надлежащих доказательств принадлежности ему доли в спорной квартире не представил, его проживание в спорной квартире препятствует истице как собственнику в реализации ее прав. В связи с этим в удовлетворении встречных требований Агафонова Н.А. о признании права собственности на спорное жилое помещение, снятии Ким Н.А. с регистрационного учета судом отказано.

Выводы об этом в решении суда подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, надлежащая оценка которым дана судом в решении.

Как видно из материалов дела, стороны с 1996 года по 2009 годы состояли в фактических брачных отношениях, у них имеется общая дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 30.07.2002г. Ким Н.А. продала двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, за 520 000 руб.. 06.08.2002г. по договору купли-продажи истица, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, приобрела в собственность по ? доле каждой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 840 000 руб.. В спорной квартире зарегистрированы: с 05.09.2002г. Ким П.А. и дочь сторон - ФИО2, с 17.10.2007г. Агафонов Н.А. (как знакомый). В настоящее время Агафонов Н.А. проживает в указанной спорной квартире один, Ким Н.А. с несовершеннолетней дочерью проживают отдельно по <адрес> в <адрес>.

Из дела также усматривается, что за период с 01.05.2002г. по 30.09.2002г. Агафоновым Н.А. снимались значительные денежные средства с расчетного счета ООО ФИО24, с которым Агафонов Н.А. с 21.02.2002. по 31.12.2003г. состоял в трудовых отношениях в должности директора. При оформлении договора купли-продажи спорной квартиры по <адрес> в <адрес> деньги продавцу квартиры передавались Агафоновым Н.А. в присутствии Ким Н.А..

Принимая во внимание, что Агафоновым Н.А. не представлено надлежащих доказательств вложения своих личных средств в спорную квартиру, а те доказательства, на которые он ссылается, как то: сведения о работе в ООО ФИО24, снятии им денежных средств с расчетного счета в период с 01.05.2002 года по 30.09.2002 года, показания свидетелей о том, что в период приобретения спорной квартиры Ким Н.А. не работала и ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.60 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░ <░░░░░>, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 361, 366 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2010 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░.░.