Решение по делу № 2-3968/2015 от 04.06.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Дело 2-3293\15

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе председательствующей судьи Кавериной О. В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании делопо иску ФИО1, ФИО4, ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> иск о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, О.П, А.Р. предъявили к Администрации сельского поселения <адрес> иск о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование требований указывают, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЖКО Московской онкологической больницы №, Дополнительного соглашения к Договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между с ГУЗ «Московская городская онкологическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», им в совместную собственность передана часть жилого дома общей площадью 68,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Степановское, <адрес>, дача. 20.

Они, истцы, постоянно зарегистрированы и проживают на данной жилой площади, поддерживают данное жилое помещение в надлежащем состоянии, несут все расходы по его содержанию, капитальному и текущему ремонту, а также эксплуатации. Расширили общую площадь переданной части жилого дома с 68,8 кв. м. до 79,8 кв. м., в том числе жилую площадь с 45,4 кв. м. до 46,6 кв. м., подсобную – 23,4 кв. м до 29 кв. м., пристроили помещение вспомогательного использования площадью 4,2 кв. м.

Соглашение об определении долей в праве собственности на часть жилого дома отсутствует.

В 1992г жилой <адрес> списан с баланса ГАУЗ «МГОБ № ДЗМ».

В настоящее время возникают трудности в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома в связи с наличием противоречий в определении статуса жилого помещения и его площади.

Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома лит. А, А1, А2, а1, а2, общая площадь: 79,8 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения: 75,6 кв. м. (из нее жилая 46,6 кв. м., подсобная 29 кв. м.), площадь помещений вспомогательного использования 4,2 кв. м., количество комнат: 4, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Степановское, <адрес>, дача 20, инвентарный №. Доли в прве собственности определить по 1\3 за каждым.

Представитель Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, постановить по делу заочное решение.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения истца ФИО2, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видом имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЖКО Московской онкологической больницы №, Дополнительного соглашения к Договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между с ГУЗ «Московская городская онкологическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», истцам ФИО1, О.П. и А.Р. в совместную собственность передана часть жилого дома общей площадью 68,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Степановское, <адрес>, дача. 20.

По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и проживают.

В связи с увеличением общей площади части жилого дома с 68,8 кв. м. до 79,8 кв. м, в том числе жилой площади с 45,4 кв. м. до 46,6 кв. м., подсобной – с 23,4 кв. м до 29 кв. м., возведением вспомогательного использования площадью 4,2 кв. кв.м. у истцов возникают проблемы с регистрацией права собственности на жилое помещение.

Соглашение истцов об определении долей в праве собственности на часть жилого дома отсутствует.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с п. 1. ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что объектом права собственности является одно и то же жилое помещение, представленные сведения об объекте являются достоверными, препятствий для признания за истцами права собственности по 1\3 за каждым права собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности по 1\3 за каждым на часть жилого дома (инвентарный №), состоящий из лит. А, А1, А2, а1, а2, общая площадь: 79,8 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения: 75,6 кв. м. (из нее жилая 46,6 кв. м., подсобная 29 кв. м.), площадь помещений вспомогательного использования 4,2 кв. м., количество комнат: 4, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Степановское, <адрес>, дача 20.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья О. В. Каверина