Решение по делу № 2-1144/2016 ~ М-794/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-1144/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре          Антоновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгуловой С.Г. как законного представителя Б.А.Е. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права на оформление земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Байгулова С.Г. как законный представитель Б.А.Е.. обратилась в суд с иском, в котором с учётом внесённых в него в процессе рассмотрения дела изменений просила возложить на муниципальное казённое учреждение Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) обязанность передать Б.А.Е.. в собственность по договору купли-продажи земельный участок, относящийся к ...... в ....... Уточнённое требование иска мотивировано тем, что Б.А.Е. принадлежит на праве собственности ......, а собственником ...... данном жилом доме является Байгулов А.Н., однако Земельно-имущественная палата своим письмом от Дата обезличена. Номер обезличена без достаточных к тому оснований отказала в передаче Байгуловой А.Е. в собственность земельного участка, относящегося к ......, ссылаясь на то, что данный жилой дом является многоквартирным, а потому право общей долевой собственности на относящийся к многоквартирному жилому дому земельный участок возникает у всех собственников помещений в указанном жилом доме; данный отказ Байгулова С.Г. как законный представитель Байгуловой А.Е. полагает необоснованным, поскольку собственник ...... данном жилом доме Байгулов А.Н. ранее оформил в собственность свою часть земельного участка, относящегося к ...... этом доме.

В судебном заседании Байгулова С.Г. как законный представитель малолетней Байгуловой А.Е. изменённое требование иска поддержала, на возврате уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивала; Чершинцева К.В. как представитель ответчиков Земельно-имущественной палаты и Исполнительного комитета возражала против удовлетворения требования иска; третье по делу лицо Байгулов А.Н. не возражал против удовлетворения предъявленного иска, указав, что каких-либо споров в отношении указанного в иске земельного участка не имеется, поскольку Байгулов А.Н. пользуется относящимся к его квартире и переданным ему в собственность земельным участком площадью ; представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Маркелов И.И. и РГУП «БТИ» Гайнутдинова Д.М. оставили разрешение изменённого требования иска на усмотрение суда. Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, суд установил следующее.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (п.2). Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (п.4).

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, Байгулова А.Е., Дата обезличена г.р., имеет в собственности ......, а ...... данном жилом доме принадлежит на праве собственности третьему по делу лицу Байгулову А.Н.; своим письмом от Дата обезличена. Номер обезличена Земельно-имущественная палата отказала в передаче Б.А.Е.. в собственность земельного участка, относящегося к ......, по мотиву, что данный жилой дом является многоквартирным, а потому право общей собственности на относящийся к этому дому земельный участок возникает у всех собственников помещений в указанном жилом доме.

Вместе с тем Дата обезличена. за Байгуловым А.Н. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью относящийся к ...... (кадастровый Номер обезличена).

Поскольку передача Байгулову А.Н. в собственность земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, относящегося к ...... указывает на то, что относящийся к данному жилому дому земельный участок не может считаться неделимым, при этом каких-либо споров в отношении границ спорного земельного участка не имеется, суд находит требование иска обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Байгуловой С.Г. как законного представителя Б.А.Е. удовлетворить.

Возложить на муниципальное казённое учреждение Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан обязанность передать Б.А.Е., Дата обезличена года рождения, в собственность по договору купли-продажи земельный участок, относящийся к ...... муниципального района Республики Татарстан.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: