Решение по делу № 2-38/2015 (2-924/2014;) от 17.11.2014

Дело № 2–38/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Кокориной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Н. к Зыкову О. М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Спорным недвижимым имуществом являются жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Зыкова Н. обратилась в суд с иском к Зыкову О.М. о признании права собственности в <...> доле на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти мужа <З.М.А.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указала, что спорное недвижимое имущество было приобретено в равнодолевую собственность супругов Зыковых по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения недвижимости супруги вступили во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, следили за состоянием дома, обрабатывали земельный участок. После смерти мужа для принятия наследства истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах на имущество – договоре купли-продажи и свидетельствах о государственной регистрации права собственности отчество мужа значится как «Анфилофеевич». Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Романов В.В.

Стороны, а также третьи лица, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец, ответчик, третьи лица – Романов В.В., Управление Росреестра по Свердловской области подали суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, ответчик – Зыков О.М. указал, что заявленные исковые требования признает в полном объёме. Третьи лица возражений против удовлетворения исковых требований не высказали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –надлежаще извещенное о времени

Судом на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие лиц, участвующих в судебном разбирательстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из представленных истцом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорного недвижимого имущества в равных долях являлись истица – Зыкова Н. и <З.М.А.> (л.д. 19 – копия договора, л.д. 15-18 – копии свидетельств).

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы (л.д. 13 – свидетельство о браке) <З.М.А.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Довод истца о том, что спорное недвижимое имущество принадлежало ей на праве равной долевой собственности с супругом - <З.М.А.>, отчество которого в договоре купли-продажи спорного недвижимого имущества и свидетельствах о государственной регистрации права указано как «Анфилофеевич», подтверждается при сопоставлении сведений о супругах Зыковых, указанных в договоре купли – продажи спорного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельствах о рождении и браке Зыкова М.А., в материалах дела о наследстве <З.М.А.> за <...> года под № нотариуса Коноваловой Е.В.

Исходя из собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что супругу истицы – Зыкову М.А. ко дню его смерти – ДД.ММ.ГГГГ принадлежало спорное недвижимое имущество в <...> доле в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд считает подлежащим включению в состав наследства Зыкова М.А. <...> доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из норм ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в п.2 той же статьи закона указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст. 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № за <...> год, заведенного нотариусом после смерти Зыкова М.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ видно, что с заявлением о принятии наследства обратились сын наследодателя Зыков О.М., которому ДД.ММ.ГГГГ Зыковым М.А. была завещана квартира в г. Нижнем Тагиле, а также супруга наследодателя–Зыкова Н., претендовавшая на обязательную долю в завещанном имуществе Зыкова М.А. и наследство по закону. Сын наследодателя – Зыков О.М. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от принятия наследства по закону отказался. Истице ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде автомобиля (л.д. 35-40).

Исходя из материалов наследственного дела № за <...> год, принимая во внимание, что истица является наследником первой очереди по закону на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, суд приходит к выводу о единоличном принятии истицей незавещанного наследственного имущества мужа, других наследников претендующих на наследство Зыкова М.А. по закону судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, принимая поданное в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление ответчика Зыкова О.М. о признании иска, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании в порядке наследования по закону после смерти <З.М.А.> права собственности в <...> доле на спорное недвижимое имущество за истицей.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зыковой Н. к Зыкову О. М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Зыковой Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <З.М.А.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на <...> долю в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Зыковой Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

В окончательной форме решение изготовлено 24 февраля 2015 года.

Судья