Решение по делу № 2-2028/2012 ~ М-1917/2012 от 03.08.2012

К делу № 2 – 2028/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 18» сентября 2012 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Отрошко В.Н.

при секретаре                                  Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой Л.П. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третьи лица- Новиков И.В., Новикова И.Е., ФИО10, ФИО11, ФИО12 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,-

установил:

Истица обратилась в суд и просит сохранить реконструкцию жилого <адрес> в г.Ейске литеры Б, Б2,б2 площадью 84,7 кв.м. без согласия совладельцев.

При этом указывает, что она является собственником 29/50 долей жилого дома по <адрес> в г.Ейске. Ее правопредшественником на основании разрешительной документации была сделана реконструкция указанного жилого дома в виде построенной пристройки лит. «б2» к дому лит. «Б». В связи с отступлением от размеров пристройки, указанной в разрешительной документации, а также из-за отсутствия согласия одного из совладельцев Гавря В.С..

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель на иске настаивает, просит удовлетворить. При принятии решения просит суд учесть, что между сторонами определен порядок пользования земельным участком по указанном адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

    Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

       Истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.02.2004 г. ( л.д.7-9) является собственницей 7/50 долей жилого дома по <адрес> в г.Ейске, а также ей принадлежит 11/50 долей указанного дома согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.1994 г. (л.д.6). в тоже время истица обладает на праве общей долевой собственности 2312/5780 долями земельного участка по <адрес> в г.Ейске (л.д.9-13).

Наследодатель истицы произвел на основании разрешительной документации строительство пристройки лит. «б2» к жилому дому литер «Б2» по данному адресу. В силу того, что пристройка была возведена в увеличенных размерах, в настоящее время невозможно произвести ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома.

Согласно ответа управления архитектуры и градостроительства истицы отказано в узаконении произведенной реконструкции в виде возведенной пристройки литер «б2»в виду отсутствия согласия совладельцев и собственника смежного земельного участка(л.д. 16).

Материалами дела подтверждается наличие согласия совладельцев жилого дома по <адрес> в г.Ейске и собственника смежного земельного участка по <адрес> в г.Ейске.

При принятии решения суд учитывает имеющееся и вступившее в законную силу решение мирового судьи с\у №20 от 25.03.2002 г. об установлении порядка пользования земельным участком между совладельцами по адресу г.Ейск, <адрес>. Пристройка лит. «б2» осуществлена на земельном участке, определенном в пользовании истицы.

На основании п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью

Учитывая, что третьими лицами не представлено в суд нарушение их прав указанной пристройкой, а также имеются их согласия на ее узаконение, согласие владельца смежного участка, разрывы с которым не соблюдены после строительства пристройки лит. «б2»

            Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░, ░2, ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░2» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░