Решение по делу № 2-5705/2015 от 06.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Дистановой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5705/15 по иску Кузнецова А. С. к Администрации Мытищинского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Мытищинского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что он, Кузнецов А.С., является наследником первой очереди к имуществу матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой открылось наследство в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Указал, что при жизни матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ, между ней и Администрацией городского поселения Мытищи был заключен договор передачи №, согласно которого администрацией в собственность ФИО2 была передана вышеуказанная квартира, однако оно не было в установленном законом порядке зарегистрировано, в связи с чем, нотариусом Теребковым В.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

    Истец Кузнецов А.С. просит включить жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец Кузнецов А.С. не явился, его представитель по доверенности Алимова Э.Ф. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске (л.д.            ).

Представитель ответчика- Администрации Мытищинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24).

Третьи лица – Королева А.А., нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области Теребков В.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу (л.д.         ).

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области и ФИО2 был заключен договор передачи №, согласно условиям которого, городское поселение Мытищи передает квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую городскому поселению Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в собственность ФИО2 (л.д. 10).

    Однако ФИО2 свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке в органах Росреестра не зарегистрировала.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 7), ее наследниками по закону является сын Кузнецов А.С., мать Королева А.А., что подтверждается заявлением о принятии наследства (л.д. 8).

    В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

    Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Из сообщения нотариуса следует, что мать умершей- Королева А.А. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась, об открытии наследства была уведомлена извещением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

    Из материалов дела следует, что в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру ему было отказано, поскольку право собственности ФИО2 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 28).

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, однако находит, что данное обстоятельство само по себе не может являться препятствием для перехода права собственности на указанное имущество к наследнику, поскольку право собственности ФИО2, в соответствии с вышеизложенными разъяснениями, возникло на основании заключенного ею при жизни договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается.

    Таким образом, помещение жилое помещение - квартира № расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу ФИО2 с признанием права собственности на нее за наследником Кузнецовым А.С.

Суд учитывает также, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Кузнецова А. С. к Администрации Мытищинского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону- удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Кузнецовым А. С. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ