Решение по делу № 2-534/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-534/2014                                                                                             КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2014 года                                                                                 с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.Л. Селютиной,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Якубовского <данные изъяты> к Администрации Большесосновского муниципального района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский», администрации Большесосновского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Якубовский Р.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по <адрес> порядке приватизации.

В заявлении Якубовский Р.А. указал, что квартира по <адрес> была предоставлена его бабушке и дедушке в 1977 года в связи с их трудовой деятельностью. Бабушка умерла в 2004 году, дедушка умер в 2010 года. После смерти дедушки и бабушки в квартире остался проживать только истец. До 2005 года платежи за коммунальные услуги ежемесячно вносились в кассу совхоза «Юрковский», затем уже СХПК «Юрковский» платежи отказался принимать. В настоящее время собственника квартиры нет, он не имеет возможности воспользоваться правом предоставленным ему законом - передачи квартиры в собственности в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители администрации Большесосновского муниципального района, Большесосновского сельского поселения, СХПК «Юрковский» просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 30, 31, 32).

Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Якубовского Р.А. подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, -

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по <адрес> (л.д. 15).

СХПК «Юрковский» является правопреемником совхоза «Юрковский и ТОО «Юрковское» (л.д. 14).

Жилищный фонд, в том числе спорный дом, после реорганизации ТОО «Юрковское» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику СХПК «Юрковский», сведений о передаче жилья в муниципальную собственность не имеется.

Право государственной собственности на жилье у СХПК «Юрковский» прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием.

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданный до настоящего времени в
муниципальную собственность жилой дом, расположенный по <адрес>, продолжает находиться во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.

01 января 2013 года между СХПК «Юрковский» и Якубовским Р.А. заключен договор социального найма о передаче в бессрочное пользование квартиры по <адрес>

Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 13 ноября 2014 года в квартире зарегистрирован и проживает Якубовский Р.А.(л.д. 7).

Согласно сведений Большесосновского отдела Нытвенского филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Якубовский Р.А. участия в приватизации не принимал (л.д. 9), сведения о правопритязаниях на квартиру по <адрес> в Росреестре отсутствуют (л.д. 26).

Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации жилого дома, подлежащего отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящегося во владении ответчика на праве хозяйственного ведения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Якубовского <данные изъяты> собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья                         /подпись/        С.Л. Селютина

Копия верна, судья                           С.Л. Селютина

Секретарь с/з                                      Л.Н. Вьюжанина