Решение по делу № null от 21.03.2011

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                                  02 февраля 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием истца Калмыкова В.В.,

представителя ответчика адвоката Сибитевой Ю.Е., удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Калмыкова ФИО1 к Калмыкову ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Калмыков В.В. обратился в суд с иском к Калмыкову ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

            В обоснование заявленных требований истец пояснил, что является собственником <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Калмыковой Е.И.. Ответчик Калмыков М.В. -его племянник, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> прежним собственником -Калмыковой Е.И.. Ответчик Калмыков М.В. в квартире был зарегистрирован формально, так как никогда в спорном жилом помещении не проживал, вещи свои не привозил, оплату коммунальных платежей не осуществляет, место его жительства в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику распоряжаться принадлежащем ему имуществом по своему усмотрению. У ответчика есть возможность зарегистрироваться в квартире своих родителей.

              Просит суд прекратить право пользования Калмыковым ФИО2 жилым помещением - квартирой. расположенной по адресу : <адрес> и снять Калмыкова М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Сибитева Ю.В. исковые требования не признала, считает, что основания для снятия гр. Калмыкова М.В. с регистрационного учета отсутствуют. Ответчик постоянно зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, первоначально Калмыковой Е.И. было составлено завещание в пользу ответчика. В настоящее время сведения о месте жительства ответчика отсутствуют. Желание истца продать квартиру не может являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Просит суд сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № Калмыкову ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : <адрес>. (л.д.7)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником Калмыковой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является- Калмыков ФИО1. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. (л.д.8)

Из справки МУ «<данные изъяты>» и поквартирной карточки установлено, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Калмыков ФИО2. (л.д.9, 24-26)

Согласно справке ЧО ГУП СО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> дома по <адрес> приватизирована в совместную собственность Калмыковым ФИО0 и Калмыковой ФИО0 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Калмыков ФИО2 участие в приватизации данной квартиры не принимал и не имел права получить в собственность спорное жилое помещение, поскольку вселился в квартиру после приватизации.

Судом установлено, что по факту смерти Калмыкова ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в указанной нотариальной конторе заведено наследственное дело № года.ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступила жена наследодателя - Калмыкова ФИО0, сыновья наследодателя - Калмыков ФИО0 и Калмыков ФИО0 отказались от вступления в наследство в пользу матери, супруги наследодателя Калмыковой ФИО. Так же, внук наследодателя - Калмыков ФИО отказался от вступления в наследство по завещанию, от имени Калмыкова ФИО, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4№, в пользу жены наследодателя Калмыковой ФИО0.27.09.2002 г. Калмыковой ФИО0 выданы свидетельства о праве на наследство на а/м <данные изъяты> обыкновенных акций 1-го выпуска Открытого акционерного общества « <данные изъяты>», номинальной стоимостью 1 руб.каждая; денежных вкладов; 1\2доли квартиры по адресу : <адрес>.<данные изъяты> года мною, нотариусом ФИО4 было удостоверено завещание от имени Калмыковой ФИО0 по №, где квартиру, находящуюся в <адрес> она завещала сыну - Калмыкову ФИО0. В виду болезни завещателя ( парализация правой стороны тела) завещание было удостоверено на дому : <адрес> за больную по ее просьбе и с ее согласия завещание подписала Канакова ФИО0, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающая в <адрес>. По факту смерти Калмыковой ФИО0, умершей ДД.ММ.ГГГГ в указанной нотариальной конторе заведено №. В наследство вступил по завещанию и по закону - Калмыков ФИО0; по закону вступил - Калмыков ФИО0 на недополученную пенсию. ДД.ММ.ГГГГ Калмыкову ФИО0 было выдано по завещанию свидетельство о праве на наследство - на квартиру в <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2долю недополученной пенсии. ДД.ММ.ГГГГ Калмыкову ФИО0 выдано по закону свидетельство о праве на наследство недополученной пенсии на 1\2долю, что следует из ответа нотариуса <адрес> № о №.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Калмыкова В.В. к Калмыкову М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Калмыков ФИО0. Переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что ответчик- Калмыков М.В. является племянником истца, в спорном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи прежнего собственника- Калмыковой Е.И.

             Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

              В судебном заседании установлено, что ответчик Калмыков М.В. не является членом семьи Калмыкова В.В., между ними не заключено соглашение о проживании Калмыкова М.В. в данной квартире. Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что оплату коммунальных услуг производит Калмыков В.В., ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

            Согласно справке Отдела военного комиссариата № от ДД.ММ.ГГГГ, Калмыков М.В.,1983 года рождения состоит на учете в отделе военного комиссариата <адрес>, зарегистрирован по адресу : <адрес> проживает <адрес> (л.д.31).

            Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительных характер.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спором жилом помещении препятствует осуществлению истцом его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилым домом.

          В соответствии со ст.11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п.3 п.п.5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилищного правоотношения.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Калмыкова ФИО0 к Калмыкову ФИО0 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

          Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, за гр.Калмыковым ФИО0.

           Настоящее решение является основанием для снятия гр.Калмыкова Максима Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.