Решение по делу № 2-11/2020 (2-708/2019;) ~ M-727/2019 от 19.11.2019

№ 2-11/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 16 января 2020 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истца Замулиной Н.Ф., ее представителя Колодиевой И.В.,

ответчиков Синдецкого И.В., Синдецкого А.В.,

представителя органа опеки и попечительства Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замулиной Н. Фёдоровны к Погорелову С. А., Воробьевой Е. В., Каменскому А. В., Синдецкому И. В., Синдецкому А. В., Каменскому А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Замулина Н.Ф. является собственником жилого дома в <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики.

Истец просила прекратить право пользования ответчиками, принадлежащим ей жилым помещением в связи с тем, что ответчики добровольно выехали из ее жилого дома, в настоящее время не пользуются им. Семейные отношения с ответчиками прекращены, между ними отсутствует взаимная поддержка друг другу, совместный бюджет. Ответчики не несут расходов по оплате коммунальных платежей. Иных соглашений с ответчиками по поводу проживания в жилом доме не достигнуто. Она как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования. Истец пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, она не желает, чтобы они были зарегистрированы в доме.

Ответчики Синдецкий А.В. и Синдецкий И.В. в судебном заседании иск не признали, указали на то, что у них нет жилья, где они могут зарегистрироваться.

В судебное заседание ответчики Погорелов С.А., Воробьева Е.В., Каменский А.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего Каменского А.А., не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по правилам ч.1 ст.113 ГПК РФ: Каменский А.В., путем направления почтовой корреспонденции, полученной 19.12.2019 (л.д.).; Погорелов С.А. – sms- сообщением на номер его мобильного телефона, полученным (л.д.51); Воробьева Е.В. – при подготовке дела к судебному разбирательству 16.12.2019 (л.д.35).

В судебное заседание третьи лица Замулин С.В. и Каменский В.П. не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, путем направления почтовой корреспонденции, полученной 21.12.2019 (л.д.53).

Представитель органа опеки и попечительства Кузнецова Е.В. в защиту прав несовершеннолетнего Каменского А.А., просила отказать в удовлетворении требований в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетним и его отцом Каменским А.В., который получает социальные выплаты на ребенка по месту регистрации.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2014 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, расположенного в <адрес>. Основанием для государственной регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.12).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В силу приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно справкам администрации Петровского сельского поселения Прохоровского района в и, принадлежащем на праве собственности Замулиной Н.Ф. по адресу <адрес> зарегистрированы: сын Каменский А.В. с 08.12.2000 и внук Каменский А.А. – с 26.09.2017, не проживают с июля 2018 года; внук Погорелов С.А. и дочь Воробьева Е.В. - с 27.09.2017 с момента регистрации в доме не проживали, не проживают по настоящее время; сын Синдецкий И.В. – с 21.02.2005, не проживает с 2011 года; сын Синдецкий А.В. – с 09.02.2001, не проживает с 1998 года (л.д.43-48).

Как указала истец в исковом заявлении, ответчики были зарегистрированы в жилом доме с ее согласия.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним граждане, вселенные в качестве членов его семьи.

Из указанных норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, а также необходимо наличие совместного проживания с собственником в данном жилом помещении.

Как следует из доказательств, представленных истцом, ответчики Погорелов С.А. и Воробьева Е.В. фактически не были вселены в ее жилой дом после регистрации, не проживали в нем, не пользовались спорной жилой площадью, соглашения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Право пользования – это норма закона, наделяющая человека возможностью жить и пользоваться имуществом, которое ему не принадлежит, имея на то законные основания.

Следовательно, требование о прекращении права пользования жилым помещением предъявляется к лицам, которые фактически пользуются жилым помещением.

Ответчики Каменский А.В., Каменский А.А., Синдецкий И.В., Синдецкий А.В., ранее проживавшие в жилом доме истца, длительное время в нем не проживают, то есть прекратили право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики Погорелов С.А. и Воробьева Е.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Каменский А.В., Каменский А.А., Синдецкий И.В., Синдецкий А.В. прекратили право пользования данным жилым помещением, то оснований для удовлетворения требований о прекращении ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым домом не имеется.

В соответствии сч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сторонами не оспаривается то обстоятельство, никто из ответчиков в спорном жилом помещении не проживает и не пользуется им.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании на обсуждение сторон ставился вопрос об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ. Истец данным правом не воспользовался.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Замулиной Н. Фёдоровны к Погорелову С. А., Воробьевой Е. В., Каменскому А. В., Синдецкому И. В., Синдецкому А. В., Каменскому А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова

Решение в окончательной форме

принято 21 января 2020 года.

Судья Т.В. Гнездилова