Решение по делу № 2-3696/2016 от 26.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора № от дата на передачу квартир (домов) в собственность граждан, жилое помещение - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Океанский проспект, <адрес>, передана в общую (совместную) собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, которые зарегистрированы в спорной квартире. Доли участников совместной собственности на данную квартиру при передаче в собственность определены не были, в связи с чем, просят суд установить общую долевую собственность на квартиру равными, каждому по ?.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. ФИО3 в ходатайстве указал, что с исковыми требованиями согласен.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора № от дата на передачу квартир (домов) в собственность граждан, жилое помещение - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Океанский проспект, <адрес>, передана в общую (совместную) собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, которые зарегистрированы в спорной квартире. Доли участников совместной собственности на данную квартиру при передаче в собственность определены не были.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение обстоятельства того, что спорное нежилое помещение является совместной собственностью сторон, иной режим этого имущества между ними не установлен, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Океанский проспект, <адрес>.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Океанский проспект, <адрес>, равными, каждому по 1/4 доле.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья         О.А. Бескровная