Решение по делу № 2-4007/2014 от 30.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск             «19» ноября 2014 года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П.,

секретаря Исаевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4007/14 по иску Сокольского ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Истец Сокольский Ю.В., является членом садового некоммерческого объединения «Кантемировец» и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

    Сокольский Ю.В. в своем заявлении просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, вблизи деревни Головеньки СНТ «Кантемировец» участок №№ для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами в суде не обращалcя.

Представитель истца ФИО2. в судебное заседание не явился, просил в заявление рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит в заявлении рассмотреть дела без участия своего представителя.

3-е лицо – СНТ «Кантемировец» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о дате, времени судебного разбирательства, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ, выделен под коллективное садоводство. Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Кантемировец» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29) Сокольский Ю.В., является членом СНТ «Кантемировец» с ДД.ММ.ГГГГ., и ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению. Земельный участок выделен истцу, согласно плана СНТ, и находится в его границах, что подтверждается выпиской из плана СНТ (л.д. 18). СНТ «Кантемировец» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ.

В уставе СНТ «Кантемировец» указано, что садовое товарищество создано объединением граждан на земельном участке, выделенном на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «Об утверждении границ планов отвода земельных участков» утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан Государственный акт на право пользование землей.

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка, и справки председателя СНТ «Кантемировец» имеет площадь <данные изъяты>.м (л.д. 16), адрес участка СНТ «Кантемировец» Московская область, Наро-Фоминский район сельское поселение Ташировское вблизи д. Головеньки, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «Кантемировец» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка.

На данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Кантемировец», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты> кв.м. так и максимальной <данные изъяты> кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ года №№

Суд считает, что у Сокольского Ю.В., имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Администрацией Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории земельного участка.

Вступив в члены СНТ «Кантемировец», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает, выкопировка из плана СНТ «Кантемировец», а так же заключением председателя правления СНТ «Кантемировец».

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ст. 15 ЗК РФ).

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиками и третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сокольского ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, удовлетворить.

Признать право собственности за Сокольским Юрием Викторовичем на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> СНТ «Кантемировец» участок №№ для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения согласно учетной карточки участка:

Дирекционный углы (гр.мин.сек.)	Меры линий (м)	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                Е.П.Федорченко