Решение по делу № 2-209/2016 (2-2463/2015;) ~ М-2122/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-209/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2016 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи    Хабибуллина Р.А.,

при секретаре                 Талиповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якупова М.Р. в интересах Каримова Ф.И. к Шарафутдинову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якупов М.Р. в интересах Каримова Ф.И. обратился в суд с иском к ответчику Шарафутдинову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Шарафутдинов Д.А. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, членом семьи истца не является. Истец, как собственник указанного жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Каримов Ф.И. на судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель истца Якупов М.Р. в ходе судебного заседания иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям иска, показал так же, что Каримов Ф.И. купил квартиру у Шарафутдинова Д.А. Ответчик обязался сняться с квартиры, однако по настоящее время этого не сделал.

Ответчик Шарафутдинов Д.А. на судебное заседание не явился, местожительства неизвестно.

Защитник, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в защиту интересов ответчика Шарафутдинова Д.А., на судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица ООО МХ «ЕРЦ-Азнакаево» Гибадуллина З. просила принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и 4статьи 31 ЖК РФ:1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.     

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Каримов Ф.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Таким образом, учитывая то, что истцу Каримову Ф.И. указанная выше квартира принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик Шарафутдинов Д.А. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвуют, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Якупова М.Р. в интересах Каримова Ф.И. к Шарафутдинову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Шарафутдинова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

СудьяХабибуллин Р.А.

Решение не вступило в законную силу.