Решение по делу № 2-3139/2016 от 05.05.2016

Дело № 2-3139/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года город Кстово

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя истца по доверенности – Коноплева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова О. В. к администрации Большемокринского сельсовета (адрес обезличен), СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шутов О.В. обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ссылается на то, что на территории СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» в (адрес обезличен) располагается земельный участок (номер обезличен) на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 52:(дата обезличена) владельцем которого является Шутов О.В., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю серии ННО-К (номер обезличен), выданного на основании распоряжением мэра (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена)

В (дата обезличена) года истец Шутов О.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) с письменным заявлением о выдаче дубликата свидетельства, подтверждающего право собственности на земельный участок (номер обезличен) в связи с утерей подлинного документа. (дата обезличена) из Управления поступило сообщение об отказе в выдаче копии свидетельства по причине отсутствия в архивных материалах Кстовского отдела Управления подлинного свидетельства на земельный участок.

Истец ухаживает за участком, вырубил кустарники, обрабатывает землю, ежегодно вносит удобрения для повешения плодородности почвы, своевременно оплачивает членские, целевые и иные взносы, идущие на развитие объектов инфраструктуры данного садового товарищества и приобретение (создание) объектов общего пользования. Владение земельным участком (номер обезличен) за весь период с (дата обезличена) года истец осуществляла открыто, добросовестно и непрерывно. Более 22 лет требования на земельный участок никем не выдвигались. Указанным земельным участком истец владеет по настоящее время как своим собственным, задолженности по членским взносам не имеет, использует земельный участок по своему целевому назначению.

Просит суд признать за Шутовым О. В. право собственности на земельный участок (номер обезличен), из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 0,08 га, с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» по адресу: (адрес обезличен), СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», в (адрес обезличен)

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать за Шутовым О. В. право собственности на земельный участок (номер обезличен), из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» по адресу: (адрес обезличен), СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», в районе д(адрес обезличен) размере 833 кв.м.

Истец Шутов О.В., будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца Коноплев Д.А. требования истца поддержал в полном объеме согласно доводам искового заявления.

Представитель Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского муниципального района Нижегородской области, СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Шутова О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением мэра (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» был предоставлен земельный участок площадью 24 га в коллективно-совместную собственность и ранее используемые земельные участки общей площадью 72 га в размерах, согласно приложения.

Согласно представленному заявлению Шутов О.В. принят в члены СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» в 1994 году, ему выделен земельный участок (номер обезличен) (л.д.15).

Согласно справке от (дата обезличена), выданной председателем СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», Русиной А.Н., Шутов О.В. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», и ему принадлежит на праве пользования земельный участок (номер обезличен), общей площадью 800 кв.м., задолженностей по членским взносам не имеется. Устав СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» зарегистрирован в Межрайонной инспекции ФНС (номер обезличен) по НО.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается также списком членов садоводческого товарищества, согласно которого Шутов О.В. принадлежит земельный участок (номер обезличен) (л.д.13).

В целях установления границ участка в натуре, истец обратился ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в ходе которого установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составляет 833 кв.м.

Согласно ответа Управления Росреестра по Нижегородской области, в ЕГРП не имеется сведений о регистрации права собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ».

Суд принимает во внимание, что земельный участок выделен Шутову О.В. руководством СНТ, членом которого он является, истец в течение длительного времени непрерывно добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, сведений о наличии иного спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела нет. Возражений против исковых требований Шутова О.В. не поступало.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 833,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ «░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░ ░.░.