Решение по делу № 2-2102/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-2102/16 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.А.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Н.А. к ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании постановки на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с указанным иском к ответчику, которым просит обязать ответчика осуществить кадастровый учет объекта недвижимости – части жилого дома по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что ей на основании решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к ответчику с заявлением о получении кадастрового паспорта на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, на основании п. 1,5 ч. 2 ст. 26 Закона, на срок до устранения обстоятельств послуживших для принятия решения о приостановлении. Считает действия ответчика необоснованным.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что выполнены все необходимые действия для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Решение суда должно быть исполнено ответчиком.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела. Обратился с телефонограммой о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, исковые требования не признает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя.

Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Денисовой Н.А. удовлетворены, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, произведен его реальный раздел. Денисовой Н.А. выделена и признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> (л.д. 12).

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ за №№ приостановлено в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку в техническом плане имеются противоречия в указании вида объекта недвижимости, а также в части указания ранее присвоенного государственного учетного номера объекта недвижимости (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком отказано в снятии приостановления государственного кадастрового учета сведений об объекте недвижимости (л.д. 10-11).

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из решения суда, установившего права и обязанности.

В соответствие со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В силу ч. 1 ст. 20 указанного Федерального закона с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2 ст. 20 ФЗ).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются: в том числе, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Согласно статье 41 указанного Закона, технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (часть 1).

В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости (часть 2).

В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 7).

Форма технического плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки технического плана в отношении объектов недвижимости, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, форма указанной в части 8 настоящей статьи декларации и требования к ее подготовке, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения или помещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 10).

Судом установлено, что оспариваемые действия были совершены ФГБУ "ФКП Росреестра" в порядке исполнения вступившего в законную силу определения суда и при предоставлении заявителем технического плана на объект недвижимого имущества, составленного кадастровым инженером ФИО6

Технический план помещения подготовлен в соответствии приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" и приказом Минэкономразвития РФ от 25.02.2014 №87 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 583» (л.д. 16-30).

Таким образом, истцом были представлены все необходимые документы для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости (части жилого дома), а у ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области отсутствовали законные основания для приостановления кадастрового учета.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Денисовой Н.А. к ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании постановки на кадастровый учет, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет объект недвижимости с кадастровым номером №, изготовить и выдать кадастровый паспорт на часть жилого дома по адресу: <адрес>, указав в кадастровом паспорте в графе «особые отметки» - часть жилого дома, а также исключив в графе 6 «Вид жилого помещения» - квартира.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина