Решение по делу № 2-1627/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-1627\2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2015года                                 г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ермаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигачевой Л. А. к Администрации Клинского муниципального района, 3-и лица Администрация сельского поселения Нудольское, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его тем, что она является собственником земельного участка /площадь/., кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка. Принадлежащего истице, превышает документальную на /площадь/. По результатам межевания земельного участка, принадлежащего истице, было выявлено, что фактическая площадь участка составляет /площадь/ С учетом фактического расположения земельного участка на местности, кадастровым инженером был произведен пересчет координат принадлежащего истице земельного участка. Истица указывает, что фактическая площадь участка изначально была заложена больше, чем указано в документах, границы земельного участка обозначены забором по сложившемуся порядку пользования в течении длительного времени, поэтому интересы собственников смежных земельных участков не затронуты. Истица считает, что есть правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок по фактическому пользованию, а также имеются основания для внесения изменений в ГКН в местоположение земельного участка.

В судебном заседании представитель истицы, Церковникова Я.А., иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении, ссылаясь на документы, приложенные к заявлению, пояснив, что споров по границам не имеется.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, в деле имеется отзыв на иск, где указано, что отсутствуют основания для обращения за признанием права собственности на земельный участок, который уже принадлежит истице на праве собственности. В случае удовлетворения иска, право собственности будет признано повторно за тем же собственником и на тот же объект. Просят отказать в удовлетворении исковых требований .

Администрация сельского поселения Нудольское в судебном заседании не присутствовала, уведомлена, в деле имеется отзыв на иск, где указано, что спорным земельным участком Мигачева Л.А. пользуется более 15 лет, границы участка согласованы, претензий к Мигачевой Л.А. не имеется

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителя истца, с учетом мнения ответчика и третьих лиц, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Мигачева Л.А. является собственником земельного участка общей /площадь/, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет 17.02.2006года, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством

Согласно схеме границ вышеуказанного земельного участка, фактическая площадь участка, принадлежащего истице, составляет /площадь/

Согласно Решению СОВЕТА ДЕПУТАТОВ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил:

Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для: Личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности - 500 кв.м».

Суд считает, что у истицы есть правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок, фактическая площадь которого составляет /площадь/ Данное право истицы никто не оспаривает, возражений по иску не поступило, споров о границах не заявлено, интересы третьих лиц не нарушены. Суд считает, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка /площадь/., с кадастровым номером №, предоставленного для личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, находящегося по адресу: /адрес/, принадлежащего Мигачевой Л.А. в части увеличения площади земельного участка с /площадь/ до /площадь/ и является основанием для внесения изменений в координаты границ земельного участка, учитывая, что границы земельного участка, принадлежащего истице, не установлены в соответствии с требованиями закона. Данным решением права третьих лиц не нарушаются. Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно нормам действующего законодательства судебное решение является основанием для внесении соответствующих изменений в ГКН.

Доводы представителя Администрации Клинского муниципального района суд находит несостоятельными и не основанными на законе.

Согласно нормам действующего законодательства судебное решение является основанием для внесении соответствующих изменений в ГКН.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мигачевой Л. А. право собственности на земельный участок /площадь/., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок /площадь/., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Мигачевой Л. А. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости,     в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка в части изменений площади и местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                      Н.Ф. Коренева