Решение по делу № 2-50/2016 ~ М-7/2016 от 25.12.2015

                                 Дело № 2- 50/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Филип Е.Е.

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

с участием истицы Кутергиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутергиной Т.Н. к Кутергину О.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Кутергина Т.И. проживает в <адрес>, где зарегистрирована она, и сыновья Кутергин О.В. и ФИО2. В данной квартире ответчик Кутергин О.В. не проживает, его личных вещей в ней нет, он только в ней зарегистрирован. Наличие ответчика зарегистрированного, но не проживающего в квартире, нарушают её права, поскольку приходят на его ей письма и звонки из банков о задолженности по кредитам, что для неё крайне неприятно. Просит снять Кутергина О.В. с регистрационного учёта, как утратившего право пользования жилым помещением.

    В судебное заседание истица Кутергина Т.И. просит удовлетворить заявленные требования, поскольку она опасается за то, что за долги сына, судебные приставы-исполнители могут описать её мебель и другие вещи, находящиеся в указанной квартире. Кутергин О.В. в квартире только прописан, оплату за содержание жилья не производит, коммунальные платежи не платит, за жильем не ухаживает, ремонт не производит.

    Ответчик Кутергин О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил. С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в заочном порядке, по имеющимся документам.

Представитель третьего лица - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Кировской области в г. Нолинске Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причину неявки суду не указал.

Представитель третьего лица - СХА колхоз «Ленинец» просит дело рассмотреть в его отсутствии, против снятия с регистрационного учета Кутергина О.В. не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4., подтвердивших факт отсутствия Кутергина О.В. как проживающего по спорному адресу, своих вещей ответчик не привозил, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение (п.3 раздела первого Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Спорная квартира находится в собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Собственник ФИО1 умер в силу требований ст. 1175 ГК РФ наследником, принявшей данное имущества стала истица Кутергна Т.И., как супруга. По сведениям, представленными администрацией муниципального образования Кырчанское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ <№> (л.д. 4) следует, что в указанном помещении зарегистрированы Кутергина Т.И. и её сыновья Кутергин О.В. и ФИО2.

Из сообщения отделения УФМС по Кировской области в г. Нолинске от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кутергин О.В. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 11). В <адрес> зарегистрированы также соседи ФИО5 (л.д. 18,19).

По сведениям, представленным СХА колхоз «Ленинец» указано, что регистрация Кутергина О.В. в <адрес> произошла ошибочно, поскольку он зарегистрирован в <адрес>, а в <адрес> зарегистрированы супруги ФИО5.

Анализируя собранные по делу доказательства и нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Тем самым законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник жилого дома, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании ст. 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием собственностью.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

При таких обстоятельствах, суд принимает во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчиков является для истицы препятствием в распоряжении собственностью. Исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что он не проживают по спорному адресу длительный период времени, собственник жилья желает его сохранить в целости. Кроме того, наличие ответчика зарегистрированного и не проживающего в спорной квартире нарушают права собственника. За содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> более 6 лет. Место его проживания не установлено, личные вещи, и другое имущество ответчика в квартире отсутствует. За указанный период ответчик не старался вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нём, что указывает на то, что он покинул его добровольно и долгое время проживает по другому адресу.

На основании изложенного следует, что место регистрации не является местом жительства ответчика, поэтому своей регистрацией он вводит в заблуждение органы миграционной службы и другие органы о месте своего проживания.

    Для истицы регистрация ответчика по месту жительства имеет существенное значение, поскольку жилое помещение не поддерживается в нормальном состоянии, не производится его оплата, ремонт и содержание. Истица не может воспользоваться своим правом по распоряжению своей собственностью. Ответчик длительное время не интересуются спорным жилым помещением, как необходимостью для проживания в нём, не сообщает о том, где проживает в настоящее время, личных вещей в квартире не имеет, тем самым он утратил право пользования спорным жилым помещением. Фактически следует, что ответчику нужна только регистрация, а не место проживания, т.к. в квартире он не живет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>(░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░»), <░░░░░> (░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ –